pierwszy przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowych

Ogłoszenie Burmistrza Miasta Chrzanowa

z dnia 25 października 2012r.

Burmistrz Miasta Chrzanowa

ogłasza pierwszy przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowych:

P - pokój, K - kuchnia, PP - przedpokój, Ł - łazienka

Nieruchomości gruntowe opisane w tabeli położone są na terenach dla których brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomości gruntowe opisane w kolumnie B pkt 1-2 stanowią współwłasność Gminy Chrzanów i właścicieli wyodrębnionych lokali w przedmiotowych budynkach. Nieruchomości gruntowe opisane w kolumnie B pkt 3-6 stanowią własność Gminy Chrzanów, w użytkowaniu wieczystym właścicieli wyodrębnionych lokali w przedmiotowych budynkach. Działy III i IV ksiąg wieczystych opisanych w kolumnie B tabeli wolne od wpisów.

Lokale opisane w tabeli nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art.5 ust.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tj.Dz.U z 2010r, Nr 243, poz.1623 ze zm.). Uczestnik przetargu, wyłoniony jako nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia o odstąpieniu żądania przedstawienia świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu.

Sprzedaż lokali opisanych w pkt. 3-6  tabeli nastąpi wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, cena udziału w gruncie ujmuje w sobie podatek VAT wg stawki 23%. Sprzedaż lokali zwolniona z podatku od towarów i usług na podst. art.43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Stawka pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego udziału w gruncie wynosi 25% wylicytowanej ceny tego udziału. Stawka opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego udziału w gruncie wynosi 1% wylicytowanej ceny tego udziału.

Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być dokonywana nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

Wylicytowana cena nieruchomości lokalowej, a w przypadku nieruchomości ujętych w pkt 3-5 tabeli także pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego podlega zapłacie najpóźniej na 3 dni przed zawarciem umowy notarialnej.

Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być dokonywana nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art.34 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami upłynął 24.10.2012r.

Przetargi odbędą się w terminach określonych w kolumnie E tabel w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie Aleja Henryka 20, sala 54.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości i terminie określonym w kolumnie F tabeli, ze wskazaniem lokalu, którego przetarg dotyczy. W przypadku osób prawnych oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą wpłaty wadium należy dokonać przelewem. Wpłaty wadium należy dokonać na konto: Bank Spółdzielczy o/Chrzanów nr r-ku 32 8444 0008 0000 0070 6654 0009, w takim terminie, aby środki widoczne były na koncie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie w terminach określonych w kolumnie F tabeli. 

Wskazanym jest, aby dowód wpłaty (do okazania w dniu przetargu)  zawierał: w przypadku osób fizycznych - imię nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych - pełną nazwę firmy, jej siedzibę. Wpłata wadium nie powoduje naliczania odsetek od zdeponowanej kwoty. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom zostanie niezwłocznie zwrócone. W przypadku gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w stosownym zawiadomieniu Burmistrz Miasta Chrzanowa może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa, w formie aktu notarialnego, złożonego do akt sprawy w oryginale w dniu przetargu (do każdego przetargu wymagany jest oryginał lub odpis pełnomocnictwa sporządzony przez notariusza).

W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową (w tym prowadzących działalność gospodarczą), do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt sprawy pisemne oświadczenie współmałżonka, z notarialnym poświadczeniem podpisu, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.

W dniu przetargu jego Uczestnicy zobowiązani są posiadać dokument tożsamości oraz:

• w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą ? wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej Rzeczypospolitej Polskiej,
• w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej - dodatkowo umowę spółki oraz stosowne umocowanie do działania
  w imieniu spółki.

Za aktualne uważa się dokumenty wygenerowane nie wcześniej niż miesiąc przed  dniem  przetargu. Dokumenty, o których mowa w niniejszym punkcie winny być przedłożone w oryginałach.

Koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości - koszty umowy notarialnej oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca.

Właściciel nieruchomości może odwołać przetarg z ważnej przyczyny, informując o tym fakcie w formie prawem przewidzianej.

W przypadku gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w stosownym zawiadomieniu Burmistrz Miasta Chrzanowa może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca odbywa się zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości (na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie I piętro obok pok.23, na stronie internetowej Urzędu www.chrzanow.pl - gospodarowanie mieniem-zbycie nieruchomości, w Biuletynie Informacji Publicznej - zamówienia publiczne i ogłoszenia - ogłoszenia różne oraz w prasie lokalnej) na okres  jednego miesiąca, począwszy od dnia 25 października 2012r.

Szczegółowe informacje udzielane są w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie, al. Henryka 20, pok.41 I piętro lub pod nr tel./032/ 758-51-41.

 http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=120303