trzeci przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości położonej w rejonie ul. Kroczymiech

Burmistrz Miasta Chrzanowa ogłasza

trzeci przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości położonej w rejonie ul. Kroczymiech

1. Niezabudowana nieruchomość, obejmująca działkę oznaczoną w jednostce ewidencyjnej Chrzanów - miasto, obręb Chrzanów nr 5777/1 o pow. 4,9678 ha, położona w rejonie ul. Kroczymiech w Chrzanowie zgodnie z zapisem w księdze wieczystej KR1C/00089132/3 stanowi własność Gminy Chrzanów.

2. Nieruchomość w 99% objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu w Chrzanowie-Kroczymiechu (Uchwała Nr XII/128/11  Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 30 sierpnia 2011 r.) o przeznaczeniu PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej, pozostała część, pas gruntu pomiędzy kompleksem 26 budynków gospodarczych, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrzanów zlokalizowana jest na terenie oznaczonym jako ekologiczny system obszarów chronionych.

3. Część nieruchomości, pas gruntu mieszczący się pomiędzy działkami zabudowanymi kompleksem 26 budynków gospodarczych obciążony jest służebnością gruntową prawem przejazdu i przejścia na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonych jako działki nr: 1146/74, 1146/82, 1146/86, 1146/78, 1146/85, 1146/94, 1146/90, 1146/89, 1146/79 (wpis w Dziale III KR1C/00089132/3). Nowonabywca zobowiązany będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności gruntowej w zakresie opisanym powyżej na rzecz każdoczesnego właściciela części nieruchomości objętej księgą wieczystą KR1C/00073044/4 oznaczonej jako działki nr: 1146/71, 1146/72, 1146/73, 1146/75, 1146/76, 1146/77, 1146/80, 1146/81, 1146/83, 1146/84, 1146/87, 1146/88, 1146/91, 1146/92, 1146/93, 1146/95, 1146/96, zabudowane przedmiotowymi budynkami gospodarczymi.

4. Część działki nr 5777/1, pas gruntu o szerokości 1 m wzdłuż jej południowej granicy i długości 290,5m, począwszy od granicy z drogą wewnętrzną działką nr 1146/62 obciążony jest służebnością przesyłu, dla potrzeb  budowy i korzystania z przeprowadzonych urządzeń przesyłowych tj. rurociągu gazu średniego ciśnienia ? 160 PE, w zakresie niezbędnym dla prawidłowego wykonywania prawa służebności przesyłu, w tym prawa do ich budowy, eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji, wymiany, demontażu, z prawem każdorazowego wejścia i wjazdu sprzętem technicznym na tę nieruchomość, w celu wykonania prac budowlanych, modernizacyjnych, remontowych, konserwacyjnych i mających w celu usunięcie awarii - służebność ustanowiona aktem notarialnym Rep. A Nr 22/2012 z 24.02.2012 r.

5. Dostęp do drogi publicznej - ul. Kroczymiech (droga wojewódzka nr 933) zapewniony zostanie w drodze nieodpłatnej służebności gruntowej po gminnej drodze wewnętrznej działce nr 1146/42.

6. Dostęp do infrastruktury technicznej:

a) woda - w oparciu o istniejącą sieć wodociągową zaopatrującą zespół istniejącego zainwestowania kubaturowego,

b)  kanalizacja sanitarna i deszczowa - odprowadzanie ścieków sanitarnych należy rozwiązać w oparciu o istniejącą sieć kanalizacyjną zespołu istniejącego zainwestowania kubaturowego, z kolektorem w ul. Kroczymiech; odprowadzanie wód opadowych należy rozwiązać w oparciu o odbiorniki powierzchniowe i system odwadniający w tym rejonie,

c) energia - możliwość wykorzystania istniejących sieci średniego napięcia oraz ewentualnie istniejących stacji transformatorowych SN/NN funkcjonujących na terenach sąsiednich,

d)  gaz - w oparciu o istniejący gazociąg średnioprężny DN 63 PE biegnący w ul. Kroczymiech oraz planowany do realizacji rurociąg gazu średniego ciśnienia fi 160 PE.

W przypadku konieczności rozbudowy istniejącej infrastruktury technicznej - realizacja w gestii inwestora.

7. Nieruchomość w części zadrzewiona i zakrzewiona. Usunięcie drzew i krzewów będzie mogło nastąpić po uzyskaniu zezwolenia Burmistrza Miasta Chrzanowa, wydanego na wniosek inwestora. Do opłat za usunięcie drzew i krzewów będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.

8. Właściciel nie dysponuje badaniami gruntu. Nieruchomość zbywana będzie w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.

9. Część nieruchomości, odpowiadająca części działki nr 5777/1 o pow.4,9367 ha, zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 31 stycznia 2012r. nr XVII/207/2012 przewidziana jest do włączenia do specjalnej strefy ekonomicznej pod nazwą Krakowski Park Technologiczny. Wniosek w przedmiotowej sprawie złożony został w dniu 13.02.2012 r.

10. Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art.34 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  upłynął dnia 25.01. 2012 r.

11. Na sprzedaż nieruchomości przeprowadzono dwa przetargi ustne, nieograniczone, w terminach: 10.05. 2012r, 30.08.2012r. Przetargi zakończyły się wynikami negatywnymi - nikt nie przystąpił do przetargów.

12. Trzeci przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż nieruchomości przeprowadzony zostanie w dniu 15 listopada 2012 r. o godz.11.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie Al. Henryka 20, sala 54.

13. Cena wywoławcza przedmiotowej nieruchomości ustalona do trzeciego przetargu w wysokości 1 800 000,00 zł (słownie: milion osiemset tysięcy zł 00/100) ujmuje w sobie podatek VAT wg stawki 23%.

14. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości 360 000,00zł. (słownie: trzysta sześćdziesiąt tysięcy zł 00/100), w takim terminie, aby środki widoczne były na koncie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie Bank Spółdzielczy o/Chrzanów nr r-ku 32 8444 0008 0000 0070 6654 0009 w dniu 12 listopada 2012 r. W przypadku osób prawnych oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą wpłaty wadium należy dokonać przelewem.

15. Wskazanym jest, aby dowód wpłaty (do okazania w dniu przetargu) zawierał: w przypadku osób fizycznych - imię, nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych - pełną nazwę firmy i jej siedzibę. Wpłata wadium nie powoduje naliczania odsetek od zdeponowanej kwoty. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom zostanie niezwłocznie zwrócone. W przypadku, gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w stosownym zawiadomieniu Burmistrz Miasta Chrzanowa może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

16. W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa, w formie aktu notarialnego, złożonego do akt sprawy w oryginale w dniu przetargu.

17. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową (w tym prowadzących działalność gospodarczą), do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy przedłożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, z notarialnym poświadczeniem podpisu, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.

18. W dniu przetargu jego Uczestnicy zobowiązani są posiadać dokument tożsamości oraz:

a)  w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą - wydruk z Centralnej Ewidencji
i Informacji o Działalności Gospodarczej Rzeczypospolitej Polskiej,

b)  w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej - dodatkowo umowę spółki oraz stosowne umocowanie do działania w imieniu spółki (oryginały).

 Za aktualne uważa się dokumenty (wydruki z KRS-u  oraz CEIDG) wygenerowane nie wcześniej niż
1 m-c przed dniem  przetargu.

19. Koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości, tj. koszty umowy notarialnej oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca.

20. Właściciel nieruchomości może odwołać przetarg z ważnej przyczyny, informując o tym fakcie w formie prawem przewidzianej.

21. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca odbywa się zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r.o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

22. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości (na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiegow Chrzanowie I piętro obok pok.23, na stronie internetowej Urzędu www.chrzanow.pl  - gospodarowanie mieniem - zbycie nieruchomości, w Biuletynie Informacji Publicznej - zamówienia publiczne i ogłoszenia - ogłoszenia różne oraz w prasie ogólnokrajowej) na okres 2 m-cy, począwszy od 11.09.2012 r.

23. Szczegółowe informacje udzielane są w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie, Aleja Henryka 20, pok.41, pod nr tel./032/ 758-51-41, pocztą elektroniczną geodezja@chrzanow.pl