Przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie wsi Borowa

                                           Wójt Gminy Długołęka
                        Długołęka ul. Robotnicza 12, 55-0095 Mirków
                            Ogłasza I ustny przetarg nieograniczony
            Na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie wsi Borowa

1. Oznaczenie nieruchomości:

1)Lokal mieszkalny położony we wsi Borowa przy ul. Lipowej 66a na działce gruntu nr 303 o pow. 0,1800 ha, udział w nieruchomości wspólnej 6161/10000 nr KW 54409

2. Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, na której znajduje się przedmiotowy lokal, położona jest na wschodnich obrzeżach Gminy Długołęka we wsi Borowa, w odległości ok. 9,5 km w linii prostej na wschód od Wrocławia i ok. 1,1 km (drogą) od drogi krajowej nr 8 (Wrocław-Warszawa). Nieruchomość położona jest na południowych obrzeżach miejscowości przy ul. Lipowej-drodze o nawierzchni asfaltowej.
Najbliższe sąsiedztwo działki stanowią tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zieleń parkową oraz linia kolejowa relacji Wrocław-Warszawa i dalej tereny przeznaczone pod aktywność gospodarczą oraz grunty rolne. Działka gruntu ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 66 m x 29 m i jest położona na terenie płaskim. Zabudowana jest budynkiem wolnostojącym o funkcji mieszkalno-usługowej.
Lokal będący przedmiotem przetargu położony jest na parterze budynku.
Powierzchnia lokalu wynosi 112,84 m2 . Struktura lokalu: 5 pokoi, 2 korytarze, pomieszczenie WC, pomieszczenie gospodarcze. Lokal jest wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą-ogrzewanie elektryczne (panele grzewcze w pojedynczych pomieszczeniach).

3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
1) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Borowa, nieruchomość gruntowa, na której znajduje się przedmiotowy lokal położona jest na obszarze oznaczonym symbolem UZ - usługi zdrowia i opieki społecznej, KZ2-drogi i ulice klasy "Z" - zbiorcze. Działka gruntu nr 303 znajduje się w granicach projektowanego obszaru chronionego krajobrazu. Budynek jest obiektem wpisanym
do wykazu zabytków architektury i budownictwa.
Wszelkie prace modernizacyjne związane z przebudową, rozbudową i remontem budynku wpisanego do wykazu architektury i budownictwa należy prowadzić
w porozumieniu z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem zabytków we Wrocławiu.
2) Szczegółowe ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość zostały określone w Ustawie nr XXIV/456/2004 Rady Gminy Długołęka z dnia 27.08.2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Borowa (Dz. Urz. Woj. Dol. Nr 193,poz. 3062 z dnia 12.10.2004 r.)

4.Cena nieruchomości: 150.000 zł brutto (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych)

5.Termin i miejsce przetargu: 06.08.2012 r. godz. 10.00 siedziba Urzędu Gminy Długołęka, pok. 18 (parter)

6.Wadium: 8 000,00 zł brutto (słownie: osiem tysięcy złotych)

7.Termin wniesienia wadium: 31.07.2012 r.

8. Nieruchomości są bez zobowiązań i obciążeń.

9. W przetargach mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne.

10. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedłożyć Przewodniczącemu Komisji Przetargowej przed rozpoczęciem przetargu:

1) dokument tożsamości lub odpis z właściwego rejestru,
2) pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez
notariusza) do reprezentowania osoby ubiegającej się o nabycie nieruchomości bierze
udział w przetargu osobiście,
3) oryginał dowodu wpłaty wadium.
4) w przypadku, gdy oferentem jest osoba pozostająca w związku małżeńskim na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej (w tym prowadząca działalność gospodarczą),do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków.
W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy okazać (w oryginale)
pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka
do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu ze
środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.
5) w przypadku, gdy oferentem jest cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (DZ. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.)-uwierzytelnione przez tłumacza przysięgłego odpisy z właściwych rejestrów, promesę lub  zezwolenie na nabycie nieruchomości, w przypadku gdy takie zezwolenie jest wymagane.
Cudzoziemiec, który nie posiadał co najmniej promesy w dniu przetargu musi przedłożyć
sprzedającemu zezwolenie ministra właściwego do spraw administracji na nabycie
nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży pod rygorem utraty wpłaconego wadium.

11.Wadium wnoszone jest w formie pieniężnej, na konto Gminy Długołęka nr:
            11 9584 1021 2003 0300 0101 0004 ? Bank Spółdzielczy w Oleśnicy
                                         oddział w Długołęce
Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na konto.

W przypadku, gdy oferentem jest osoba pozostająca w związku małżeńskim na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej, wadium musi zostać wniesione przez oboje małżonków lub w przetargu należy okazać (w oryginale) pełnomocnictwo współmałżonka do wniesienia wadium.

12. Wadium wpłacone przez zwycięzcę przetargu, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

13. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

14. O terminie zawarcia umowy zwycięzca przetargu zawiadamiany jest na piśmie.

15. W przypadku, gdy zwycięzca przetargu uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

16. Uczestnikom przetargu, którzy nie wygrali przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu. Wadium nie odebrane w terminie 3 dni od daty zakończenia przetargu zwraca się uczestnikom przetargu przekazem pocztowym, po potrąceniu opłaty pocztowej.

17. Wadium jest zwracane uczestnikom przetargu w przypadku:

1) odwołania przetargu,
2) unieważnienia przetargu,
3) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

18. Przetarg może zostać odwołany jedynie z ważnych powodów.

19.Informacje dodatkowe: w protokole z przeprowadzonego przetargu kandydat na nabywcę zobowiązany będzie do oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem faktycznymi prawnym nieruchomości, posiada wiedzę nt zapisów obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. Przedmiotowej nieruchomości, posiada wiedzę o przebiegających sieciach infrastruktury technicznej oraz że nie wnosi w związku z powyższym żadnych zastrzeżeń.

20. Informacje dodatkowe: W protokole z przeprowadzonego przetargu kandydat na nabywcę zobowiązany będzie do oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, posiada wiedzę nt. zapisów obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. przedmiotowej nieruchomości, posiada wiedzę o przebiegających przez nieruchomość sieciach infrastruktury technicznej oraz że nie wnosi w związku z powyższym żadnych zastrzeżeń.

21. Szczegóły dotyczące przetargu można uzyskać w pok. nr 16 Urzędu Gminy Długołęka lub telefonicznie pod nr (71) 323 02 22 oraz na stronie internetowej
http://dlugoleka.bip.net.pl/