Tereny w Gliwicach, dz. nr 692 i 693, ul. Nowy Świat

Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 693 500,00 zł
Wadium: 69 400,00 zł
Minimalne postąpienie: 6940,00 zł

Cena nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. DzU z 2011 r., nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).
18 marca 2015 r. przeprowadzony został I ustny przetarg nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i KW
Działki oznaczone numerami 692 i 693, obręb Wójtowa Wieś, zapisane są w księdze wieczystej nr GL1G/00038331/1.

2. Opis nieruchomości
Sprzedaży podlega prawo własności nieruchomości niezabudowanej, obejmującej działki nr 692 i 693, obręb Wójtowa Wieś, o łącznej powierzchni 0,5840 ha. Użytek: działka nr 692 - B - tereny mieszkaniowe; działka nr 693 - B - tereny mieszkaniowe, RIIIa - grunty orne oraz PsIV - pastwiska trwałe. Powierzchnia działki nr 692 - 0,0023 ha, a działki nr 693 - 0,5817 ha.


Działki nr 692 i 693, obręb Wójtowa Wieś, położone są w Gliwicach przy ul. Nowy Świat. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej. Nieruchomość stanowi teren płaski, nieogrodzony (przez działkę nr 693 przebiega ogrodzenie z siatki), niezagospodarowany, porośnięty dziko rosnącą zielenią. Kształt nieruchomości jest dość regularny, wydłużony, zbliżony do prostokąta.

Budynek położony na działce nr 691/2, obręb Wójtowa Wieś, w nieznacznej części usytuowany jest na działce nr 693.

Działka nr 693 znajduje się na obszarze narażonym na niebezpieczeństwo powodzi. Na przedmiotowej działce występują lokalne rozlania potoku Wójtowianka.

W granicy działki nr 693 znajduje się punkt oświetleniowy należący do miejskiej sieci oświetleniowej (na rzecz właściciela działki nr 874, obręb Wójtowa Wieś, KW Gl1G/00109177/2, tj. Miasta Gliwice, zostanie ustanowiona służebność gruntowa, na terenie o powierzchni około 6,0 m2, w celu umożliwienia realizacji zadań bieżących Miasta Gliwice, tj. konserwacji i eksploatacji oświetlenia drogowego).

Uzbrojenie w ulicy Nowy Świat: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i gazowa. Warunki podłączenia poszczególnych mediów należy uzgodnić bezpośrednio z ich dostawcami.
W granicach przedmiotowej nieruchomości przechodzi prawdopodobnie sieć drenarska, w momencie wykonania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególna uwagę. W przypadku jej uszkodzenia właściciel zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.

Przedmiotowa działka graniczy z potokiem Wójtowianka. Właściciel nie może wykonywać żadnych prac w odległości 3 m od skarpy potoku. Obowiązuje również zakaz grodzenia w odległości 3 m od skarpy. Właściciel ma obowiązek udostępnienia dojścia do potoku celem jego konserwacji.

Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Nowy Świat - istniejącym zjazdem. Warunki włączenia nieruchomości do drogi publicznej wydawane są indywidualnie przez Zarząd Dróg Miejskich w Gliwicach i zależą od jej przeznaczenia oraz natężenia i struktury ruchu, który nieruchomość będzie generowała.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu w granicach, którego położona jest przedmiotowa nieruchomość.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego od 18 marca 2006 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w centralnej części miasta, obejmującego Centrum i Śródmieście miasta, tzw. centralne tereny miasta (uchwała nr XXXVIII/965/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z 22 grudnia 2005 r., opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 14 z 15 lutego 2006 r., poz.481), działka nr 692 oraz część działki nr 693, obręb Wójtowa Wieś, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 39 UM - co oznacza: tereny usługowo-mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy, dla których ustalono:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowo ? mieszkaniowa,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zieleń urządzona,
b) dojazdy i parkingi,
c) urządzenia i sieci uzbrojenia terenu.

Pozostała część działki nr 693, obręb Wójtowa Wieś, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 6 ZZ - co oznacza: tereny trwałych użytków zielonych, dla których ustalono:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) tereny zieleni niskiej i wysokiej wraz z ciekami wodnymi,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) sieci i urządzenia uzbrojenia terenu,
b) przejścia piesze, ścieżki rowerowe i dojazdy.
oraz w niewielkiej południowej części na terenie oznaczonym symbolem 3 WS  - co oznacza: tereny wód powierzchniowych, dla których ustalono
1) przeznaczenie podstawowe:
a) wody otwarte płynące wraz z brzegami, urządzeniami inżynierii wodnej, w tym z obwałowaniami,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) drogi dojazdowe, ścieżki piesze i rowerowe,
b) odprowadzanie wód opadowych.
Dla terenów ZZ został ustalony m.in. zakaz zabudowy obiektami kubaturowymi, za wyjątkiem urządzeń związanych z uzbrojeniem terenu.

4. Wadium
Wadium w wysokości 69 400,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach - ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z tytułem przelewu Przetarg, dz. nr 692 i 693, obręb Wójtowa Wieś, imię i nazwisko, PESEL lub nazwa, NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 26 czerwca 2015 r.

Wpłacone wadium podlega:
? uczestnikowi, który przetarg wygra, zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości;
? zwrotowi pozostałym uczestnikom w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu na wskazane konto bankowe, zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją - bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg;
? przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

W przypadku nabycia nieruchomości przez małżonków, do dokonania czynności przetargowych, konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

5. Warunki uczestnictwa w przetargu:
? wniesienie wadium w wymaganym terminie;
? okazanie na przetargu dowodu osobistego przez osobę/y, na rzecz której/których będzie ewentualnie nabywana nieruchomość;
? pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego - w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej;
? w przypadku jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, należy okazać aktualny (wydany w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (wydane w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej);
? pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego - w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.

6.  Dodatkowe informacje

• W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6763/14 z 9 października 2014 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego niezabudowanej nieruchomości, obejmującej działki 692 i 693, obręb Wójtowa Wieś, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).
• Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Akt notarialny przenoszący prawo własności nieruchomości powinien być podpisany w ciągu 30 dni od dnia zamknięcia przetargu, tj. do 3 sierpnia 2015 r. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność, z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy.
• Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
• Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6763/14 z 9 października 2014 r.
• Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udzielają pracownicy w godzinach przyjęć: pn, pt: 8.00-10.00; wt, śr: 13.00-16.00; czw: 13.00-17.00, tel. 32/239-12-21.
• Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.gliwice.eu oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
• Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).
• Sprzedaż odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 1490).