rokowania na sprzedaż nieruchomości Nowy Dwór Mazowiecki

Ogłoszenie o rokowaniach

 Działając na podstawie  art. 39 ust. 2  ustawy  o gospodarce nieruchomościami   (Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów  w sprawie  sposobu i trybu przeprowadzania  przetargów oraz rokowań  na zbycie nieruchomości  (Dz.U. z 2004 r.  Nr 207, poz.  2108 z późn. zm.) w wykonaniu   Uchwały nr XXX/355/13 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim z dnia 26 kwietnia 2013 roku

Burmistrz Miasta Nowy Dwór Mazowiecki zaprasza do wzięcia udziału w II  rokowaniach na sprzedaż  nieruchomości  stanowiącej   własność gminy -  Miasta Nowy Dwór Mazowiecki, które odbędą się w dniu 21 maja  2014 r. o godz. 10.00  w  sali  410  Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Mazowieckim .

Opis nieruchomości: Nieruchomości niezabudowane, położone w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Długiej  na terenie pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi wraz ze zbyciem w drodze bezprzetargowej udziałów w nieruchomości oznaczonej nr ewid. 108/6 o pow. 368 m kw., dla której prowadzona jest Księga Wieczysta nr KW WA1N/00016454/7. Dla nieruchomości nr 108/4 udział ten wynosić będzie 168/3000 części, a wartość: 4 892,13 zł brutto (stawka VAT - 23%), dla nieruchomości nr 108/3 i 110/1 udział wynosić będzie  380/3000 części, a wartość: 11 065,54 zł brutto (stawka VAT - 23%). W nieruchomości nr ewid. 108/4 znajduje się napowietrzna sieć energetyczna. W nieruchomości nr ewid. 108/3 i 110/1 znajduje się sieć gazowa. W nieruchomości nr ewid. 108/6 znajduje się  napowietrzna sieć energetyczna.  

Cena udziałów w drodze nie podlega rokowaniom  i płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej.

I przetarg odbył się w dniu  5.08.2013 r.  i zakończył wynikiem negatywnym, II przetarg odbył się w dniu 23.10.2013   i zakończył wynikiem negatywnym, III przetarg odbył się w dniu  27.11.2013  r. i zakończył wynikiem negatywnym. I rokowania  odbyły się w dniu  5.03.2014 r. i zakończyły wynikiem negatywnym. Nieruchomości nie są przedmiotem zobowiązań i obciążeń.

Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości prosi się o składanie zgłoszeń  w zamkniętych kopertach w Punkcie Obsługi Interesanta Urzędu Miejskiego   w Nowym Dworze Mazowieckim, ul. Zakroczymska 30 (p. 101, I piętro) , 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki  z dopiskiem Zgłoszenie  udziału w rokowaniach na nabycie nieruchomości najpóźniej  w dniu 16 maja 2014  r. do godz. 16.00.

Zgłoszenie powinno zawierać:

1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę  oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna,
2. datę sporządzenia zgłoszenia,
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
4. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
5. kopię dowodu  wpłaty zaliczki.

Proponowana cena nie może być niższa niż cena wywoławcza.         

Ceną sprzedaży nieruchomości jest cena  uzyskana w wyniku rokowań.

Należność z tego tytułu winna być wniesiona na konto Urzędu Miejskiego nr  35 8009 1062 0016 4119 2007 0001 Mazowiecki Bank Spółdzielczy w Łomiankachnajpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej.

Cena nieruchomości zgodnie z art. 70 ust. 2  cyt. ustawy może zostać rozłożona na raty. Dopuszcza się  rozłożenie na raty   na czas nie dłuższy niż 5 lat. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej  stopie  redyskonta weksli   stosowanej przez NBP. Wierzytelność z tego tytułu podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki.

Za najkorzystniejsze zostanie uznane zgłoszenie zawierające najwyższą cenę, a w przypadku jednakowych cen  rozstrzygać będzie sposób zapłaty. Za najkorzystniejszą uważać się będzie  propozycję jednorazowej wpłaty, a w braku  takiej -  propozycję z mniejszą ilością rat.

Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy  sprzedaży nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminie do dnia 31 marca każdego roku.

W rokowaniach mogą wziąć udział osoby, które wniosą zaliczkę w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej brutto na  konto Urzędu Miejskiego nr 34 8009 1062 0016 4106 2007 0005  Mazowiecki Bank Spółdzielczy w Łomiankach.

Zaliczka stanowi  zabezpieczenie kosztów w przypadku uchylenia się przez nabywcę wyłonionego w drodze rokowań od  zawarcia umowy.  Zaliczka  podlega zwrotowi  po odwołaniu albo zamknięciu rokowań   nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia rokowań  wynikiem negatywnym. Zaliczka  wniesiona przez uczestnika rokowań, który został wyłoniony jako nabywca, zaliczana jest na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Przed przystąpieniem do rokowań konieczne jest okazanie komisji powołanej do przeprowadzenia rokowań dowodu tożsamości przez uczestnika rokowań, a przypadku  podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie dla uczestnika rokowań do reprezentowania tego podmiotu.  W przypadku reprezentowania przez  pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego. W przypadku małżonków uczestniczących w rokowaniach konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierających zgodę na uczestnictwo w rokowaniach w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.

Burmistrz Miasta  w  ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań  obowiązany jest zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Jeżeli  osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu   Burmistrz Miasta może odstąpić od zawarcia  umowy, a wpłacona zaliczka  nie podlega zwrotowi. Burmistrzowi Miasta przysługuje  prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego  Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Mazowieckim, tel. 22 51 22 216, p. 319.                

Więcej o oferencie - http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=141401