Przetarg na dzierżawę nieruchomości z koniecznością zrealizowania inwestycji zgodnie z uzyskanym przez Gminę Rewal pozwoleniem na budowę budynku o funkcji usługowej

WÓJT GMINY REWAL

w oparciu o art.38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.  Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm. )

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY

na dzierżawę  nieruchomości  z koniecznością zrealizowania inwestycji zgodnie z uzyskanym przez Gminę Rewal pozwoleniem  na budowę budynku o funkcji usługowej

Przetarg odbędzie się  30 kwietnia 2012 roku.

Termin wpłaty wadium i złożenia oferty 25 kwietnia 2012r.

Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej:

Część jawną przetargu przeprowadzi Komisja Przetargowa  z udziałem oferentów w dniu 30 kwietnia 2012 roku o godz. 10⁰⁰.

Część niejawną przetargu przeprowadzi Komisja Przetargowa bez obecności   oferentów w dniu  30 kwietnia  2012 roku poczynając od godz. 12⁰⁰.

Wyniki rozstrzygnięcia przetargu zostaną ogłoszone najpóźniej 2 maja 2012r. o godzinie 12:00 poprzez wywieszenie informacji na  tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Rewal .

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:

I. dokonanie wpłaty wadium na konto: Bank Spółdzielczy Gryfice o/Rewal  14937600010010524220020009  do dnia 25 kwietnia 2012 roku.

II. złożenie  oferty do dnia 25 kwietnia 2012 roku w sekretariacie Urzędu Gminy pokój nr  6 do godziny 15:30  w zamkniętej kopercie z napisem  "PRZETARG-Pawilon nr?miejscowość?" . Oferta musi zawierać następujące elementy:

CZĘŚĆ  I   - oznaczenie podmiotu

1. w przypadku osoby fizycznej - imię, nazwisko, adres oferenta, NIP,  nr PESEL,
2. w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą - jak w pkt. 1 oraz - aktualne zaświadczenie  o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej ,
3. w przypadku osób fizycznych , które przystępują do przetargu w ramach spółki cywilnej - jak w pkt. 1 oraz  - umowa spółki i  uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na wydzierżawienie gruntu,
4. w przypadku przedstawiciela osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS - komplet oryginalnych , aktualnych ( max 3 miesięcznych  ) dokumentów do reprezentowania ,
5. zaświadczenie o nie zaleganiu z opłatami w ZUS i Urzędzie Skarbowym aktualnych ( max 3 miesięcznych  ),
6. zaświadczenie o nie zaleganiu z opłatami i podatkami na rzecz Gminy Rewal aktualnych ( max 3 miesięcznych  ).

CZĘŚĆ  II  - część podlegająca ocenie z zakresem punktacji jaką oferent może uzyskać          

1. oferowaną wysokość rocznego czynszu dzierżawnego brutto z zachowaniem wymaganego minimalnego postąpienia w wysokości  1% ceny wywoławczej podanego kwocie PLN - od 1 do 10 punktów,
2. udokumentowanie prowadzenia działalności gospodarczej zgodnej z wymogami przetargu -  od 1 do 10 punktów,
3. liczba punktów sprzedaży istniejących na polskim rynku - od 1 do 10 punktów,
4. opis programu funkcjonalnego, rodzaju prowadzonej działalności  realizowanej w wybudowanym przez dzierżawcę budynku - od 1 do 10 punktów.

CZĘŚĆ  III 

5. oświadczenie, że oferent  zapoznał się z warunkami przetargu ,  projektem umowy   dzierżawy i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
6. oświadczenie, że  oferent został poinformowany o braku możliwości wykupienia gruntów dzierżawionych ,
7. oświadczenie, że oferent  zapoznał się z dokumentacją projektową wykonaną na zlecenie Gminy Rewal przez "AKCENT Pracownia Projektowa S.C." i że zobowiązuje się do zakończenia inwestycji zrealizowanej zgodnie z pozwoleniem na budowę  nie później niż do 30 lipca 2012r.,
8. kopię dowodu wpłaty  wadium oraz numer konta, na które zostanie zwrócone wadium w przypadku nie wygrania przetargu.

Kryterium  wyboru oferenta :

1.       Kompletność złożonej oferty zgodnie z opisanymi częściami I,II,III,

2.       Suma uzyskanych punktów z części II.

Ustalenia końcowe: 

• niestawienie się osoby wygrywającej przetarg w ciągu 7 dni od dnia ogłoszenia wyników przetargu  w celu podpisania umowy dzierżawy spowoduje  utratę wadium, a umowa zawarta zostanie z kolejnym oferentem, który złożył najkorzystniejszą ofertę,
• wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, którego oferta została wybrana, będzie zaliczone na poczet czynszu dzierżawy ,
•  czynsz dzierżawy  należy wnieść w następujący sposób:

1.  w wysokości 30 % zaoferowanego czynszu, z góry przed podpisaniem umowy,
2.  w wysokości 70%  zaoferowanego czynszu w terminie do dnia 30 września każdego roku .

• z projektem umowy i projektem obiektu handlowego można zapoznać się w Referacie Nieruchomości pok.107 i 108 i na stronie internetowej www.rewal.pl.

Komisji Przetargowej przysługuje prawo swobodnego wyboru oferty oraz  zamknięcia przetargu bez wybrania oferty.

Wszelkie informacje dotyczące  przetargu udzielane są w Urzędzie Gminy Rewal pok.107 i 108  tel.  (091) 38 49 021,    ( 091) 38 490 19 ,    www.rewal.pl, e-mail: przetargi@rewal.pl