Burmistrz  Miasta Józefowa

O g ł a s z a 

Pierwszy Przetarg Ustny  Ograniczony

na sprzedaż prawa własności

 nieruchomości położonych w Józefowie k/Otwocka

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomości stanowiąca własność Gminy - Miasta Józefowa, położona przy ulicy:  M.C. Skłodowskiej

• o łącznej powierzchni 684 m²,
• składająca się z  trzech działek oznaczonych w ewidencji gruntów jako:

1. dz. ew. nr 112/6 w obrębie 39 o pow. 170m², KW Nr WA1O/00017641/3, użytek gruntowy - Bp,
2. dz. ew. nr 112/9 w obrębie 39 o pow. 447m², KW Nr WA1O/00043589/1, użytek gruntowy - Bp,
3. dz. ew. nr 112/10 w obrębie 39 o pow. 67m², KW Nr WA1O/00020090/9, użytek gruntowy - Bp,

• cena wywoławcza: 208 133zł plus należny podatek VAT,
• wadium: 40 000zł,

Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postępowanie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości.

Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży.

Aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.

Termin do złożenia wniosku przez osoby,  którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) upłynął w dniu 16 lipca  2013r.  

Nieruchomość jest  niezabudowana, zadrzewiona drzewostanem sosnowym oraz zakrzewiona, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Dojazd do nieruchomości jest dogodny. W sąsiedztwie znajdują się  tereny z luźną zabudową jednorodzinną i działki leśne.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego m. Józefowa zatwierdzonym w dniu 9 maja 2003r. Uchwałą Nr 69/IV/03 Rady Miasta Józefowa w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego Nr 190, poz. 4787) teren, na którym położone są działki oznaczony jest symbolem - ML-15. Podstawowym przeznaczeniem jednostki jest zabudowa jednorodzinna na działkach leśnych.

Z uwagi na fakt, iż  działki te nie stanowią samodzielnych działek budowlanych przeznaczone są do sprzedaży w trybie przetargu ograniczonego na rzecz jednego z właścicieli nieruchomości przyległych tj.:

• właścicieli działki dz. ew. 113 w obr. 39,
• właścicieli działki dz. ew. 105/5 w obr. 39.

Nieruchomości nie są obciążone wpisami w dziale III i IV ksiąg wieczystych oraz nie toczą się  w stosunku do nich postępowania administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.

Gmina  Miasto Józefów zastrzega sobie prawo ustanowienia, na działkach objętych niniejszym przetargiem, na czas nieograniczony prawa użytkowania polegającego na wykonania wszystkich czynności, związanych  z budową i konserwacją  przyłącza wodno-kanalizacyjnego i gazowego na rzecz każdoczesnego właściciela działki o nr ewid. 105/5 w obr. 39.

Przed otwarciem przetargu osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty:

• dowód wpłaty wadium,
• osoby fizyczne - dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);
• pełnomocnicy - dokument potwierdzający tożsamość i oryginał pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;
• w przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka, z notarialnym poświadczeniem podpisu
• aktualny odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości przyległej, w której ujawnieni są aktualni właściciele nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu  6 listopada  2013 roku o godzinie 13⁰⁰ w siedzibie Urzędu Miasta Józefowa, w sali Rady Miasta Urzędu Miasta Józefowa, ul. Kardynała Wyszyńskiego 1, 

Budynek B.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest zgłoszenie na piśmie uczestnictwa w przetargu i wpłacenie do  dnia  30 października 2013 roku  wadium oraz okazanie w dniu przetargu dowodu wpłaty wadium.

Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium należy wpłacać w pieniądzu PLN na konto Urzędu Miasta Józefowa: Bank Spółdzielczy w Karczewie 69 8023 0009 2001 0000 0127 0003. Wadium przepada jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy. Oferentom, którzy przetargu nie wygrali wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończeń przetargu wynikiem negatywnym.

Nabywca nieruchomości wyłoniony w drodze przetargu ponosi koszty notarialne i sądowe związane przeniesieniem prawa własności nieruchomości.

Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nie ujawniony w Powiatowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym przebieg podziemnych mediów.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Organizator przetargu zawiadamia nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Dodatkowe informacje na temat przetargów można uzyskać w Urzędzie Miasta Józefowa, ul. Kard. Wyszyńskiego 1  Budynek A   (telefon  22  779  00  44 oraz   22 779 00 52; e-mail: a.kobus@jozefow.pl  lub um.rgign@jozefow.pl

Przetarg może być odwołany,  w tym przypadku wadium podlega zwrotowi wszystkim uczestnikom przetargu.

Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie osób zainteresowanych do wzięcia udziału w przetargu.

Ogłoszenie o przetargu podano na stronie internetowej Urzędu Miasta Józefowa :  www. jozefow.pl