rokowania na sprzedaż niechomości w gminie Rewal

Kategoria:	Ogłoszenia publiczne » Nieruchomości
Rodzaj ogłoszenia:	rokowanie
Region:	Zachodniopomorskie » Powiat gryficki » Gmina Gmina wiejska Rewal »
Miejscowość:	Rewal
Ogłaszający:	Wójt Gminy Rewal
Termin składania ofert/wpłacenia wadium:	16.09.2013

WÓJT GMINY REWAL

zgodnie z art. 37 ust.1, art. 38, art. 39 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm. )

ogłasza rokowania

Lp.	Położenie	Nr działki	Pow. (m2)	Opis	Przewidywane możliwości zabudowy	Cena brutto (PLN)	Zaliczka (PLN)
1.	Pogorzelica ul. Sztormowa KW SZ1G/00041998/2	304/12	5487	DZIAŁKA PRZY ZEJŚCIU NA PLAŻĘ 60 m. od MORZA Nieruchomość niezabudowana, pełne uzbrojenie w drodze. Sprzedaż obciążona 23 % VAT.	HOTEL /APARTAMENTY / USŁUGI TOWARZYSZĄCE zabudowa usługowa zakwaterowania turystycznego, 20 % zabudowy plus 5 % pod budowę basenu i obiektów sportowych, 4 kondygnacje.	2 500 000	300 000
2.	Niechorze ul. Ludna 20 KW SZ1G/00041491/8	911/39	3752	DZIAŁKA PRZY LATARNI MORSKIEJ 60 m. od plaży. Nieruchomość niezabudowana, pełne uzbrojenie w drodze. Sprzedaż obciążona 23 % VAT.	HOTEL lub PENSJONAT zabudowa usługowa , towarzysząca gospodarcza oraz mieszkaniowa obsługi, 15 % zabudowy, 3 kondygnacje, oraz 2 kondygnacje dla zabudowy towarzyszącej	2 100 000	300 000
3.	Pogorzelica ul. Bursztynowa KW SZ1G/00041993/7	304/7	1996	DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA MORZE 20 m. od plaży. Nieruchomość niezabudowana . Pełne uzbrojenie dostępne z ulicy Sztormowej lub Bursztynowej. Sprzedaż obciążona 23 % podatkiem VAT.	HOTEL / PENSJONAT / APARTAMENTY / USŁUGI TOWARZYSZĄCE Z WIDOKIEM NA MORZE zabudowa usługowa zakwaterowania turystycznego 20 % zabudowy plus 5 % pod budowę basenu , 4 kondygnacje.	1 090 000	100 000
4.	Pogorzelica ul. Bursztynowa SZ1G/00041995/1	304/9	1937	DZIAŁKA PRZY ZEJŚCIU NA PLAŻĘ 20 m. od MORZA Nieruchomość zabudowana budynkiem innym o pow. użyt. 123,23 m2 i bud. gospodarczym o pow. 25,8m2, pełne uzbrojenie w drodze. Wiek budynków około 70 lat. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.	HOTEL / PENSJONAT / APARTAMENTY / USŁUGI TOWARZYSZĄCE Z WIDOKIEM NA MORZE zabudowa usługowa zakwaterowania turystycznego 20 % zabudowy plus 5 % pod budowę basenu , 4 kondygnacje .	990 000	100 000
5.	Rewal 2 ul. Lipowa KW 37500	440/6	2263	Nieruchomość niezabudowana, pełne uzbrojenie w ulicy Lipowej w odległości 30 m od działki, położona 150 m od morza. Sprzedaż obciążona 23 % VAT.	HOTEL / APARTAMENTY / USŁUGI TOWARZYSZĄCE Zabudowa usługowa zakwaterowania turystycznego z mieszkaniem, 15 % zabudowy, 3 kondygnacje.	590 000	70 000
6.	Rewal 2 ul. Lipowa SZ1G/00037501/1	440/7	1191	Nieruchomość niezabudowana, pełne uzbrojenie w ulicy Lipowej w odległości 70 m od działki, położona 150 m od morza. Sprzedaż obciążona 23 % podatkiem VAT.	Zabudowa usługowa zakwaterowania turystycznego	350 000	40 000
7.	Rewal 2 ul. Lipowa SZ1G/00037502/8	440/8	948	Nieruchomość niezabudowana, pełne uzbrojenie w ulicy Lipowej w odległości 90 m od działki, położona 150 m od morza. Sprzedaż obciążona 23 % podatkiem VAT.	Zabudowa usługowa zakwaterowania turystycznego	290 000	30 000
8.	Pobierowo ul. Miodowa KW brak	416/4	1353	Nieruchomość niezabudowana, pełne uzbrojenie w drodze, położona 700 m od morza, sprzedaż obciążona 23 % podatkiem VAT.	Zabudowa usługowa zakwaterowania turystycznego	296 000	30 000

NA SPRZEDAŻ PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI NA TERENIE GMINY REWAL

z mieszkaniem, 15 % zabudowy, 3 kondygnacje.

z mieszkaniem, 20 % zabudowy , 2 kondygnacje..

Rokowania odbędą się w Sali Konferencyjnej Urzędu Gminy Rewal 20 września 2013r. o godz. 12.00

Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach należy złożyć do 16 września 2013r. do godziny 15:30 w sekretariacie Urzędu Gminy.

Zaliczkę należy wpłacić najpóźniej 16 września 2013r. na konto Urzędu Gminy Rewal : Bank Spółdzielczy Gryfice o/Rewal:14937600010010524220020009

WARUNKI ROKOWAŃ:

1. Zgłoszenia udziału w rokowaniach składa się w zamkniętych kopertach z oznaczeniem: Rokowania

2. Zgłoszenie powinno zawierać oznaczenie oferenta: w przypadku osoby fizycznej - imię, nazwisko, adres oferenta, NIP, nr PESEL; w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą - jak w pkt. 1 oraz - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej ; w przypadku osób fizycznych , które przystępują do przetargu w ramach spółki cywilnej - jak w pkt. 1 oraz - umowa spółki i uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości; w przypadku przedstawiciela osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS - komplet oryginalnych , aktualnych ( max 3 miesięcznych ) dokumentów do reprezentowania .

3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje warunki bez zastrzeżeń;

4. złożenie oferty przez podanie ceny brutto i sposób jej zapłaty przy założeniu, że: minimum 50% zaproponowanej ceny w przypadku nabycia działki - pozycje przetargu Lp 1,2,3,4,5 minimum 70% zaproponowanej ceny w przypadku nabycia działki - pozycje Lp 6,7,8 zostanie wniesiona przed podpisaniem aktu notarialnego , natomiast reszta ceny może zostać rozłożona na raty, nie dłużej jednak niż na okres 10 lat. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. Wierzytelność podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.

5. kopię dowodu wpłaty zaliczki ze wskazaniem numeru działki.

ROKOWANIA ODBĘDĄ SIĘ W DWÓCH ETAPACH:

I ETAP - otwarcie ofert 20 września 2013r. o godz. 12:00 z udziałem wszystkich uczestników,

II ETAP - dalsza część rokowań odbędzie się o godzinie 12:15 z udziałem wszystkich uczestników, w zakresie:

1. ustalenia warunków koniecznych do zawarcia umowy , oraz złożenia dodatkowych wyjaśnień i propozycji uczestników rokowań, osobno z każdym z oferentów, zakwalifikowanych do udziału w tej części rokowań,

2. w przypadku złożenia przez uczestników rokowań, równorzędnych lub zbliżonych propozycji cenowych komisja może zorganizować

dodatkowe rokowania również w formie licytacji, które przeprowadzone będą 20 września 2013 r. po II etapie rokowań ,

3. przewodniczący komisji zawiadomi uczestników o wyniku rokowań, sporządzi protokół z kandydatem na nabywcę stanowiący podstawę zawarcia umowy notarialnej.

4. podpisanie aktów notarialnych nastąpi najpóźniej do 4 października 2013r. Całość zaproponowanej kwoty lub I ratę należy wpłacić przed 4 października 2013r. Koszty sporządzenia aktu notarialnego ponosi strona kupująca. Niestawienie się osoby w terminie najpóźniej do 4 października 2013r. w celu podpisania aktu notarialnego spowoduje odstąpienie od umowy i utratę zaliczki,

5. działki należy wyłączyć z produkcji leśnej lub wystąpić o pozwolenie na wycinkę drzew na etapie uzyskania pozwolenia na budowę,

6. zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Pierwszy przetarg na zbycie działki 911/39 Niechorze, odbył się 19.05.2012r. drugi 22.09.2012r., trzeci 15.12.2012r. Pierwsze rokowania odbyły się dnia 17.05.2013 r. Pierwszy przetarg na działkę 304/9 Pogorzelica, 416/4 Pobierowo, odbył się 19.05.2012r., drugi 22.09.2012r., pierwsze rokowania 14.12.2012r. drugie 17.05.2013 r. Pierwszy przetarg na działkę 440/6 Rewal 2 i 304/7 Pogorzelica odbył się 22.09.2012r., drugi 15.12.2012r., pierwsze rokowania odbyły się 17 maja 2013 r. Pierwszy przetarg na działkę 304/12 Pogorzelica odbył się 17.09.2011r., drugi 3.12.2011r., trzeci 19.05.2012r., pierwsze rokowania 21.09.2012r., drugie 14.12.2012r., trzecie 17.05.2013 r. Pierwszy przetarg na zbycie działki 440/7 i 440/8 obr. Rewal 2 odbył się 15.12.2012r., drugi 18.05.2013r.

Informacje udzielane są w Urzędzie Gminy Rewal, pok.107 i 108, tel., (091) 38 49 021, (091) 38 49 019 www.rewal.pl, e-mail: przetargi@rewal.pl