przetarg ustny nieograniczony na oddanie niezabudowanej nieruchomości gruntowej zlokalizowanej przy ul. SOSNOWEJ w PUŁAWACH w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat

                                                                                                                                  Puławy, 24 lipca 2013 r.

            Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późń. zm.)

PREZYDENT MIASTA PUŁAWY

ogłasza

przetarg ustny nieograniczony

na oddanie niezabudowanej nieruchomości gruntowej

zlokalizowanej przy ul. SOSNOWEJ w PUŁAWACH

w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat

Prawo własności niezabudowanej nieruchomości ozn. nr geodezyjnym 9510/2 o pow. 4,5367 ha, zlokalizowanej przy ul. Sosnowej w Puławach ujawnione jest w KW. LU1P/00016860/6 prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Puławach - Wydział Ksiąg Wieczystych.

Dla terenu obowiązują ustalenia przyjęte w Uchwale Nr XXX/280/08 Rady Miasta Puławy z dnia 11 grudnia 2008 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Piaski Włostowickie część A w Puławach. Nieruchomość zlokalizowana jest w terenie oznaczonym symbolami 1UT - tereny zabudowy usługowej - usługi turystyki (powierzchnia około 3,45 ha), 2US - usługi wypoczynku (powierzchnia około 1,14 ha); 3ZP - tereny zieleni urządzonej (powierzchnia około 0,18 ha) - grunty leśne do zachowania na terenie usług turystyki i wypoczynku i stanowi łącznie jedno pole inwestycyjne.

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Piaski Włostowickie część A polegała na uwzględnieniu w zapisach planu opracowanej wstępnej koncepcji urbanistyczno - architektonicznej ośrodka sportowo-rekreacyjnego w Puławach.

Nieruchomość gruntowa w części zalesiona, istniejący las stanowi około 20 % całej powierzchni.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - drogi gminnej - ul. Sosnowej, wyposażonej w elementy infrastruktury technicznej: wodociąg, kanalizację sanitarną i deszczową, energię elektryczną oraz sieć gazową.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowopowstającej zabudowy wielorodzinnej, zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zalesionych i zakrzewionych.

Na przedmiotowej nieruchomości nie ciążą żadne ograniczone prawa rzeczowe ani roszczenia osób trzecich i nie istnieją ograniczenia w rozporządzaniu nimi oraz nie istnieją warunki powstania hipoteki przymusowej obciążającej nieruchomość z mocy art. 34 i 35 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r.  ordynacja podatkowa.

Przetarg  odbędzie  się w dniu 3  października 2013 r. o  godzinie  13⁰⁰, 

w sali konferencyjnej (parter) w Urzędzie Miasta Puławy przy ul. Lubelskiej 5.

W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium. Cudzoziemiec, który wygra przetarg przed podpisaniem umowy sprzedaży zobowiązany będzie pod rygorem utraty wadium przedstawić zezwolenie na nabycie nieruchomości, wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych, w przypadku jeżeli zezwolenie na nabycie nieruchomości jest konieczne.

Wadium w pieniądzu należy wpłacić na konto Urzędu Miasta Puławy nr 15 1560 1195 2311 0970 9957 0004 w GETIN BANK SA do dnia 30 września 2013 r. (dowód wniesienia wadium należy przedstawić komisji przetargowej przed otwarciem przetargu tj. w trakcie ustalania listy licytantów). Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji Przetargowej dowodu wpłaty wadium oraz dowodów tożsamości lub stosownych pełnomocnictw. 

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% pierwszej opłaty z tytułu oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste, pomniejszoną o wpłacone wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości i przepadek wadium.   

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Terminy zagospodarowania nieruchomości.

Rozpoczęcie inwestycji (tj. wybudowanie fundamentów) maksymalnie 2 lata od podpisania umowy notarialnej oddania w użytkowanie wieczyste. Zakończenie budowy maksymalnie 5 lat od dnia podpisania umowy notarialnej oddania w użytkowanie wieczyste.

W przypadku niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowej, w terminie 5 lat od daty podpisania umowy oraz niezrealizowania przeznaczenia nieruchomości, nabywca nieruchomości zapłaci gminie Miasto Puławy kary umowne, w każdym z wymienionych przypadków w wysokości 10 % ceny pierwszej opłaty, bez względu na to, czy gmina Miasto Puławy poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.

Co do obowiązku zapłaty kar umownych, nabywca nieruchomości podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego.

Zapłata kar umownych zabezpieczona będzie poprzez ustanowienie na zbywanej nieruchomości hipoteki umownej w kwocie równej 10 % ceny pierwszej opłaty.

Jeżeli nabywca nie rozpocznie budowy w terminie 5 lat od dnia podpisania aktu notarialnego oddania w użytkowanie wieczyste, umowa oddania w użytkowanie wieczyste zostanie rozwiązana po upływie tego terminu na warunkach określonych w art. 240 kodeksu cywilnego i art. 33 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami  Urzędu Miasta Puławy,  pok. 239  (tel. 81  880 45 79).

W postępowaniu przetargowym będą stosowane przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.).

Strona internetowa - www.um.pulawy.pl