Prezydent Miasta Leszna zaprasza zainteresowanych do składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach dotyczących sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Lesznie przy ul. Leszczyńskich nr 14.

1.   Lokalizacja: Leszno, ul. Leszczyńskich nr 14.

2.   Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów: działka nr 253, ark. m. 47 o pow. 0,0206 ha ? KW nr PO1L/00000995/1.

3.   Opis nieruchomości: Nieruchomość zabudowana budynkiem w zabudowie zwartej  o funkcji mieszkalno-usługowej w skład którego wchodzą: lokal usługowy o p.u. 24,50 m², lokal mieszkalny nr 1 o p.u. 54,60 m², lokal mieszkalny  nr 2 o p.u. 55,50 m²oraz skrytka o o p.u. 6,6 m². Powierzchnia całkowita budynku (wraz z częściami wspólnymi o pow. 61,90 m²) wynosi 203,10 m². Budynek od strony frontowej o dwóch kondygnacjach nadziemnych plus poddasze oraz jednokondygnacyjna oficyna, wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjna, gazową, telefoniczna. Stan techniczny średni.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: zgodnie z Uchwałą nr XVII/247/2012 Rady Miejskiej Leszna z dnia 5 kwietnia 2012 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie centrum Leszna - część A, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 127MW/U i stanowi teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług. Nieruchomość znajduje się na terenie zabytkowego założenia urbanistycznego Miasta Leszna oraz w strefie W ochrony archeologicznej. Budynek jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków, sporządzonej przez Urząd Miasta Leszna.

5. Termin zagospodarowania nieruchomości: nabywca zobowiązany będzie zagospodarować nieruchomość (poprzez remont, modernizację) w ciągu 4 lat. W przypadku braku zagospodarowania nieruchomości Prezydent Miasta Leszna zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w ciągu 5 lat od dnia zawarcia aktu notarialnego.

6.   Termin i miejsce rokowań: Zgłoszenia do udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem ?Zgłoszenie udziału w rokowaniach ? ul. Leszczyńskich 14? do dnia 21 sierpnia 2013r. w Urzędzie Miasta Leszna, Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, Al. Jana Pawła II 21, pok. nr 16 (I piętro).

Zgłoszenie winno zawierać:

1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

2. datę sporządzenia zgłoszenia,

3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

4. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty (proponowana cena musi być wyższa od ceny wywoławczej, co najmniej o jedno postąpienie),

5. kopię dowodu wpłaty zaliczki.

Otwarcie rokowań i zakwalifikowanie do ustnej części rokowań odbędzie się w sali konferencyjnej Wydziału Geodezji, Kartografii i Katastru na parterze w budynku Urzędu Miasta Leszna przy Al. Jana Pawła II 21 w dniu 27 sierpnia 2013 r. o godz. 10:00 w obecności zgłaszających udział w rokowaniach.

7.   Cena wywoławcza nieruchomości:  149.000,00 zł  (postąpienie: 1.490,00 zł).

Cena nieruchomości uzyskana w rokowaniach, podlega zapłacie przed zawarciem umowy notarialnej w całości lub w ratach wraz z oprocentowaniem, na czas nie dłuższy niż 10 lat (I rata nie może być niższa od 50% ceny).

Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust.1 pkt.10a oraz art.29 ust.5 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od  towarów i usług (Dz. U. 2011r. Nr 177, poz.1054 ze zmianami).

8. Wysokość i termin wniesienia zaliczki:  29.000,00 zł wymagalne na koncie Urzędu Miasta Leszna nr:  37 1020 3088 0000 8302 0005 7703 PKO BP S.A. I O/Leszno do dnia 21 sierpnia 2013 r.

9.   Skutki uchylenia się od zawarcia umowy: w przypadku gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w oznaczonym miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.

10. Warunki dodatkowe: uczestnicy rokowań winni posiadać dowód osobisty, dowód wpłaty zaliczki, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub odpis z KRS, NIP i zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości. Cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów: 11.09.2012r., 23.10.2012r., 28.11.2012r., 16.01.2013r., 26.03.2013r., 11.06.2013r.

Prezydentowi Miasta Leszna przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Z regulaminem (warunkami) rokowań można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Leszna, Al. Jana Pawła II 21, pok. nr 16, telefon 65/ 529-82-11, 65/ 529-82-13.

Strona internetowa - http://bip.leszno.pl/dokumenty/33

Więcej o oferencie - http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=306301