PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI W REWALU

WÓJT GMINY REWAL
w oparciu o art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm. )
OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY

Kompleks działek położonych w Śliwinie, przy ul. Bratkowej i Fiołkowej

Przetarg odbędzie się 8 marca 2013 roku.

Termin wpłaty wadium i złożenia oferty 4 marca 2013r.

Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej:
Część jawną przetargu przeprowadzi Komisja Przetargowa z udziałem oferentów 8 marca 2013 roku o godz. 10.00.

Część niejawną przetargu przeprowadzi Komisja Przetargowa bez obecności oferentów w dniu 8 marca 2013 roku poczynając od godz. 14.00.

Wyniki rozstrzygnięcia przetargu zostaną ogłoszone najpóźniej 12 marca 2013r. o godzinie 12: 00 poprzez wywieszenie informacji na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Rewal .

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:
I. dokonanie wpłaty wadium ze wskazaniem numeru działki na konto: Bank Spółdzielczy Gryfice o/Rewal 14937600010010524220020009 do dnia 4 marca 2013 roku.
II. złożenie oferty do dnia 4 marca 2013 roku w sekretariacie Urzędu Gminy pokój nr 6 do godziny 17:00 w zamkniętej kopercie z napisem PRZETARG Śliwin . Oferta musi zawierać następujące elementy:
CZĘŚĆ I - oznaczenie podmiotu
1. imię, nazwisko, adres oferenta, NIP, nr PESEL, nr dowodu , data ważności dowodu, inne
CZĘŚĆ II - część podlegająca ocenie z zakresem punktacji jaką oferent może uzyskać
2. cena brutto nabycia działki z zachowaniem wymaganego minimalnego postąpienia - od 1 do 50 punktów,
3. termin realizacji budynku mieszkalnego, nie dłuższy jednak niż 4 lata i 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości (zostanie wpisany do aktu notarialnego) - od 1 do 50 punktów.
4. Łącznie oferent może uzyskać maksymalnie 100 punktów.
CZĘŚĆ III
5. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
6. oświadczenie oferenta o nie zaleganiu z opłatami i podatkami na rzecz Gminy Rewal,
7. oświadczenie, że oferent będzie uczestniczył w kosztach budowy infrastruktury technicznej oraz zawrze stosowną umowę przed nabyciem nieruchomości ( umowa w załączniku ),
8. oświadczenie , że oferent po nabyciu nieruchomości złoży wniosek o przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy w zakresie budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
9. oświadczenie, że oferent w umowie nabycia działki ustanowi na rzecz Gminy Rewal prawo odkupu zbywanej nieruchomości, które Gmina Rewal będzie mogła wykonać poprzez złożenie odpowiedniego oświadczenia w formie aktu notarialnego, w terminie do 5 lat od dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. Prawo odkupu Gmina Rewal uprawniona jest wykonać jeżeli oferent w terminie wskazanym w ofercie nie wybuduje na nieruchomości budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Budynek będzie uznany za wybudowany, jeżeli do upływu wyżej wskazanego terminu skutecznie zgłosi zakończenie robót budowlanych i uzyska dla  całego budynku ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. Po wykonaniu prawa odkupu przez Gminę Rewal, nabywca nieruchomości zobowiąże się do zwrotnego przeniesienia na Gminę Rewal własności nieruchomości za zapłatą ceny jej nabycia. W przypadku dokonania nakładów na nieruchomość, Gmina Rewal będzie zobowiązana wyłącznie do zwrotu nakładów innych niż konieczne, przy czym zwrot ich nastąpi w czterech ratach, płatnych co roku, a wartość zwracanych nakładów ustalona zostanie przez rzeczoznawcę, według ich wartości z dnia wykonania prawa odkupu.
10. kopię dowodu wpłaty wadium oraz numer konta, na które zostanie zwrócone wadium w przypadku nie wygrania przetargu .
Kryterium wyboru oferenta :
1. Kompletność złożonej oferty zgodnie z opisanymi częściami I,II,III,
2. Suma uzyskanych punktów z części II. Wybór oferty najkorzystniejszej zostanie dokonany wg następujących kryteriów oceny ofert:
?  dla ceny nabycia działki z zachowaniem wymaganego minimalnego postąpienia zostanie zastosowany następujący wzór : cena najwyższa /cena badana x 50 punktów,
?  dla terminu realizacji budynku mieszkalnego, nie dłuższy jednak niż 4 lata i 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości (zostanie wpisany do aktu notarialnego) zostanie zastosowany następujący wzór: termin najkrótszy / termin badany x 50 punktów
?  wygrywa oferta z największą liczbą punktów ? maksymalnie - 100 pkt., gdzie najwyższa cena uzyskuje 50 pkt. oraz najkrótszy termin realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego uzyskuje 50 pkt.

Ustalenia końcowe:
?  W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa zorganizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów , którzy złożyli te oferty. O terminie przetargu oferenci zostaną powiadomieni na piśmie.
?  Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania protokołu sprzedaży w terminie 7 dni od ogłoszenia wyników przetargu. Protokół sprzedaży stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Całość zaproponowanej kwoty nabycia oraz kosztów budowy infrastruktury technicznej należy wpłacić przed zawarciem umowy notarialnej.
?  niestawienie się osoby, która wygra przetarg w terminie do 28 marca 2013r. w celu podpisania aktu notarialnego spowoduje odstąpienie od umowy i utratę wadium, koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca,
?  wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, którego oferta została wybrana, będzie zaliczone na poczet nabycia,

Zastrzega się prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Wszelkie informacje dotyczące przetargu udzielane są w Urzędzie Gminy Rewal pok. 107 i 108 tel. 91 38 49 021,
91 38 49 019 , www.rewal.pl, e-mail: przetargi@rewal.pl

files/dokumenty/ogloszenie_o_przetargu_sliwin_08.01.2013_r..pdf

więcej o oferencie http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=320507