PIERWSZE ROKOWANIA NA SPRZEDAŻ PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI NA TERENIE GMINY REWAL

WÓJT GMINY REWAL

Zgodnie z art. 37 ust.1, art. 38, art. 39 ust. 2, art. 40 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.z 2004 roku Nr 261, poz. 2603 ze zmianami)    oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( DzU. z 2004 roku Nr 207, poz. 2108 )

ogłasza pierwsze rokowania

NA SPRZEDAŻ PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI 

NA TERENIE GMINY REWAL  

POŁOŻONEJ W NIECHORZU PRZY UL. LEŚNEJ

(KW  27015)

NR DZIAŁKI: 727/13

POW W MKW: 2588

OPIS: DZIAŁKA  PRZY  ZEJŚCIU NA  PLAŻĘ 20 m. od MORZA

Niezabudowana, pełne uzbrojenie w  drodze, 

Sprzedaż obciążona 23% podatkiem VAT.

PRZEWIDYWANE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: Teren zieleni urządzonej, zabudowy usług turystyki (kempingu i pola biwakowego), teren sportu i rekreacji, 15 % zabudowy, do 2 kondygnacji ( w tym poddasze).

CENA WYWOŁAWCZA BRUTTO: 1.000.000,00 PLN

ZALICZKA:                                         200.000,00 PLN

Rokowania odbędą się w Sali Konferencyjnej Urzędu Gminy Rewal  

17 kwietnia 2012r. o godz.  12.00

Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach należy złożyć do 12 kwietnia 2012r. do godziny 15:30 w sekretariacie Urzędu Gminy. Zaliczkę należy wpłacić najpóźniej  12 kwietnia 2012r.  na konto Urzędu Gminy Rewal : Bank Spółdzielczy Gryfice o/Rewal    14937600010010524220020009

WARUNKI ROKOWAŃ:

1. Zgłoszenia udziału w rokowaniach składa się w zamkniętych kopertach z oznaczeniem:  ?Rokowania?
2. Zgłoszenie powinno zawierać oznaczenie oferenta: w przypadku osoby fizycznej - imię, nazwisko, adres oferenta, NIP,  nr PESEL;   w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą ? jak w pkt. 1 oraz ? aktualne zaświadczenie  o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej ; w przypadku osób fizycznych , które przystępują do przetargu w ramach spółki cywilnej ? jak w pkt. 1 oraz  - umowa spółki i  uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości; w przypadku przedstawiciela osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS ? komplet oryginalnych , aktualnych   ( max 3 miesięcznych  ) dokumentów do reprezentowania .
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje  warunki bez zastrzeżeń;
4. złożenie oferty przez podanie ceny brutto i sposób jej zapłaty przy założeniu, że minimum 50% zostanie bezwarunkowo wniesiona przed podpisaniem aktu notarialnego , natomiast reszta ceny może zostać rozłożona na raty, nie dłużej jednak niż na okres 10 lat. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu  przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.  Wierzytelność podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.
5. kopię dowodu wpłaty zaliczki ze wskazaniem numeru działki.

ROKOWANIA ODBĘDĄ SIĘ W DWÓCH  ETAPACH:

I       ETAP   - otwarcie ofert 17 kwietnia 2012r. o godz. 12:00 z udziałem wszystkich uczestników,           

II     ETAP    - dalsza część rokowań odbędzie się  o godzinie 12:30, w zakresie :

1. ustalenia warunków koniecznych do zawarcia umowy , oraz złożenia dodatkowych wyjaśnień i  propozycji uczestników rokowań , osobno z każdym z oferentów, zakwalifikowanych do udziału  w tej części rokowań,
2. w przypadku złożenia przez uczestników rokowań, równorzędnych lub zbliżonych propozycji cenowych komisja może zorganizować dodatkowe  rokowania również w formie licytacji, które przeprowadzone będą  17 kwietnia 2012 r. po II etapie rokowań ,
3. przewodniczący komisji zawiadomi uczestników o wyniku rokowań, sporządzi protokół  z kandydatem na nabywcę stanowiący podstawę zawarcia umowy notarialnej. 
4. podpisanie aktów notarialnych nastąpi  26 kwietnia 2012r.  Całość zaproponowanej kwoty lub I ratę należy wpłacić przed  26 kwietnia 2012r. Koszty sporządzenia aktu notarialnego ponosi strona kupująca. Niestawienie się osoby  w terminie podanym  tj. 26 kwietnia 2012r.   w celu podpisania aktu notarialnego spowoduje odstąpienie od umowy i utratę zaliczki
5. działki należy wyłączyć z produkcji leśnej lub  wystąpić o pozwolenie na wycinkę drzew na etapie uzyskania pozwolenia na budowę.
6. zastrzega się prawo zamknięcia  rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Pierwszy przetarg na zbycie działki 727/13 obr. Niechorze odbył się 17 września 2011r,  drugi przetarg odbył się 3 grudnia 2011r.