drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego

OGŁOSZENIE NR 173/2012/S

 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu

działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 163 poz. 1711 z późn. zm.) w związku
z art. 37 ust. 1. Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity opublikowany w Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2108 z późn. zm.).
 

podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego

Pierwszy przetargu ustny nieograniczony na sprzedaż odbył się w dniu 17 września 2012 r.

Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 1003 ogłoszonym w siedzibach: Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu - ul. Zwycięska 14, Urzędu Miejskiego we Wrocławiu    oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego - www.amw.com.pl w dniach od 29.05.2012 r. do 19.06.2012 r. Informacja o wywieszeniu wykazu została podana w Dziennik Gazeta Prawna w dniu 29.05.2012 r.

Termin na zgłoszenie roszczeń w trybie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce  nieruchomościami  (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.)   upłynął w dniu 10 .07.2012 r.   Wniosków nie zgłoszono.

Położenie nieruchomości:

Wrocław, ul. Strachowicka, woj. dolnośląskie  

Nieruchomość gruntowa zabudowana  obiektami po byłej oczyszczalni ścieków, położona we Wrocławiu przy ul. Strachowickiej.

Oznaczona w ewidencji gruntów jako działka  nr: 4/3, AM-9, obręb  0046-Strachowice o powierzchni 0,7669 ha wraz z udziałem w wysokości ? w działce stanowiącej drogę dojazdową, oznaczonej numerem 4/2 AM-9, obręb 0046 Strachowice o powierzchni 0,2858 ha.

 Nieruchomość  znajduje się w  zachodniej  części  Wrocławia,  w  odległości  ok.  9  km  od  centrum  miasta , ok. 1 km od Lotniska Wrocław - Strachowice, ok. 300 m od zmodernizowanej ul. Granicznej oraz ok.  5 km od Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia.

Działka nr 4/3 zabudowana  jest  obiektami byłej, nieużytkowanej od 2010 r.  oczyszczalni ścieków, zostały one  pozbawione urządzeń umożliwiających dalsze użytkowanie.

Na terenie dz. nr 4/3 znajduje się:

- 1 budynek w złym stanie technicznym  o  pow. użytkowej 28 m² i kubaturze 170 m³, wybudowany w 1986 r. oraz budowle :

- oczyszczalnia ścieków nr 1 (obiekt oczyszczalni ścieków z osadnikiem wtórnym i poletkiem osadowym 4 - częściowym) z 1946 r. powierzchnia użytkowa 127 m², kubatura 644 m³

- oczyszczalnia ścieków nr 2 (zbiornik Imhoffa) z 1946 r. powierzchnia użytkowa 13 m², kubatura 56 m³

- oczyszczalnia ścieków nr 8 (zbiornik żelbetowy, dwie laguny osadowe) z 1986 r. powierzchnia użytkowa 345 m²,kubatura 898 m³

Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się pozostałości po sieciach:

- wodociągowej 

- elektrycznej kablowej

- oświetleniowej na słupach betonowych

Nieruchomość jest nieuzbrojona, ogrodzona ogrodzeniem z siatki oraz z drutu kolczastego. Działka nr 4/2 AM-9, obręb  0046-Strachowice zabudowana jest drogą o nawierzchni asfaltowej - 250 mb. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez dz. nr 4/2, która bezpośrednio przylega do ul. Strachowickiej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Osi Inkubacji i ulicy Strachowickiej we Wrocławiu (uchwała nr XLI/1284/09 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 19.11.2009 r., opublikowana w Dz. U. Woj. nr 2010.6.124 w dniu 14.01.2010 r. ) teren przedmiotowej nieruchomości znajduje się wewnątrz granicy obszarów zamkniętych .

 Nieruchomość posiada księgę wieczystą  WR1K/00210844/3 prowadzoną w Sądzie Rejonowym we Wrocławiu - Krzyki IV Wydział Ksiąg Wieczystych.      

Od strony wschodniej nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z działką nr 4/4 będącą w zasobie Agencji Mienia Wojskowego, od stron południowej i zachodniej z terenami w użytkowaniu  Rodzinnych Ogródków Działkowych Lotnik, które w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są pod aktywność gospodarczą oraz zieleń natomiast od strony północnej z potokiem Ługowina.

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia uchwalonym przez Radę Miejską Wrocławia uchwałą nr L/1467/10 z dnia 20 maja 2010 roku, przedmiotowe działki położone są  w obszarach określonych jako:

- dz. nr 4/3 w zespole urbanistycznym Klin Jerzmanowski Zielony

- dz. nr 4/2 w zespole urbanistycznym Strachowice Przemysłowe AG.

Na terenie działki nr 4/2  znajduje się brama wjazdowa będąca własnością Polskiego Związku Działkowców ROD Lotnik. ROD Lotnik zobowiązany jest do demontażu przedmiotowej bramy w przypadku takiego wezwania ze strony każdoczesnego właściciela działki nr 4/2.

Cena  wywoławcza nieruchomości 840 000   zł

Wadium 84 000  zł

Do ceny sprzedaży naliczony będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

W przypadku jeżeli żaden z uczestników nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą lub jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego we Wrocławiu ul. Zwycięska 14, 53-033 Wrocław na rachunku nr 91 1130 1033 0000 0060 0720 0026 w Banku Gospodarstwa Krajowego w nieprzekraczalnym terminie do dnia 2.01.2013 r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 173/2012/S.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT AMW we Wrocławiu, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży  w terminie podanym w zawiadomieniu.

Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w myśl Ustawy z 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej ( Dz. U. z 2005 r. Nr 169, poz. 1418 z późn. zm.) jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie od dnia 27.12.2012 r. do dnia 2.01.2013 r. do godz. 14:00 w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39:

- pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium

- w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;

- oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty - w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005 r.

- w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie;

- pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.

Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości.

Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji:

- w przypadku osoby, która wygrała przetarg - do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;

- w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu - dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowanie odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika.

W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. nr 167  z 2004 r. poz. 1758 z późn.zm.) winien on w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty wadium.

Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy.

W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej,  podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego - aktualny odpis (z ostatnich 3 miesięcy) z Krajowego Rejestru Sądowego, cudzoziemcy - promesę wydaną przez MSW, pełnomocnicy - pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie).

Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej, w przypadku wygrania przetargu przez wskazana osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że:

-  wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Terenowy  AMW we Wrocławiu
w związku z przetargiem na sprzedaż  nieruchomości (podst. prawna art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 ? o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002 r. Nr 101. poz. 926 z późn. zm.)

- zapoznały się ze stanem prawnym i faktycznym, w tym ze stanem technicznym  przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń

- zapoznały się z pełną treścią ogłoszenia

- przedstawione przez nie dokumenty są aktualne na dzień ich złożenia.

Przetarg odbędzie się 7 stycznia 2013 r. o godz. 9:00

w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego

we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39, sala 19-20 (parter)

Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW w Warszawie za pośrednictwem Dyrektora OT AMW we Wrocławiu w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.

Organizator przetargu zawiadomi uczestnika, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca. Wylicytowana cena nabycia powinna być odnotowana na koncie OT AMW we Wrocławiu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. 

Nieruchomość będącą przedmiotem przetargu można oglądać w dniach do 2.01.2013 r. po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym tel. (71) 364 73 78, 364 73 79.

Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w OT AMW we Wrocławiu, w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 8⁰⁰-16⁰⁰ tel. (71) 364 73 78, 364 73 89, 364 73 79, najpóźniej w przeddzień rozpoczęcia przetargu.

Agencja zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.   

W przypadku stwierdzenia okoliczności, które świadczą o naruszeniu prawa w procesie przetargu, Agencji przysługuje prawo do odstąpienia od podpisania aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniach od 31.10.2012 r. do 31.12.2012 r. w siedzibie Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 14 oraz w budynku przy ul. Zwycięskiej 39. Ogłoszenie zamieszczone jest również na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego - www.amw.com.pl

Ogłoszenie w wersji skróconej zostało opublikowane w Dziennik Gazeta Prawna w dniu 31.10.2012 r.