rokowania dotyczące sprzedaży na własność nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym

PREZYDENT MIASTA  LEGNICY 
Ogłasza rokowania dotyczące sprzedaży na własność nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym. 

Przedmiotem rokowań jest nieruchomość położona w Legnicy przy ul. Kartuskiej, obręb Kartuzy, działka nr 849/9, o powierzchni 0,0961 ha zabudowana obiektem o powierzchni użytkowej 570,7 m ² . KW LE1L/00089434/4. 

Opis nieruchomości: Nieruchomość położona jest przy ul. Kartuskiej, gdzie dominuje stara zwarta zabudowa mieszkalna. Nieruchomość usytuowana we wnętrzu kwartału ograniczonego ulicami Kazimierza Wielkiego, Kartuskiej, Daszyńskiego i Czarnieckiego, zabudowana obiektem dawnego teatru Varietes, wybudowanym pod koniec XIX w. Obiekt jest  nieodpłatnie udostępniany Teatrowi im. H. Modrzejewskiej w Legnicy. Działka nie jest ogrodzona, dojazd i dojście do nieruchomości odbywa się od ul. Kazimierza Wielkiego przez działki stanowiące własność Gminy Legnica oraz od ul. Kartuskiej przez wnękę w zabudowie na posesji przy ul. Kartuskiej. W skład obiektu będącego przedmiotem sprzedaży wchodzą: 

Bryła główna jedno i dwukondygnacyjna : 

Ściany i słupy konstrukcyjne murowane z cegły. Stropodach wykonany w konstrukcji drewnianej. Otwory okienne i drzwiowe przesklepione nadprożami z cegły łukami kolistymi. Posadzka cementowa. Wszystkie otwory okienne i drzwiowe za wyjątkiem bramy wejściowej od strony zachodniej zostały prowizorycznie zamurowane. Wejście do części dwukondygnacyjnej z dobudówki przez podest drewniany z desek. 

Dobudówka jednokondygnacyjna : 

Wykonana w konstrukcji murowanej z cegły. Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy o  małym spadku. Otwory okienne i drzwiowe przesklepione nadprożami z cegły kolistymi, zamurowane prowizorycznie, za wyjątkiem wejścia od strony południowej. Pokrycie dachu z papy na deskowaniu, na połaci od strony północnej zamontowano prowizorycznie folię PCV. Posadzka cementowa. 

Dobudówka jedno i dwukondygnacyjna : 

Od strony północnej wykonana w konstrukcji murowanej. Dach w konstrukcji drewnianej, pokrycie papowe na deskowaniu. Schody wejściowe na drugi poziom żelbetowe. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, brak wyodrębnionych pomieszczeń sanitarnych, brak ogrzewania. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, cena sprzedaży nieruchomości nie podlega obniżeniu. W/w budynki zostały ujęte w wykazie zabytków. Przed pracami budowlanymi, wymagane jest uzyskanie uzgodnienia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, stosownie do art. 39 ust. 3 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późniejszymi zmianami). Remont obiektu poprzedzony musi być wykonaniem dokumentacji projektowej i uzyskaniem pozwolenia na ewentualną przebudowę obiektu. 

Przeznaczenie nieruchomości: w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy nieruchomość znajduje się w jednostce urbanistycznej oznaczonej symbolem - 1 MWU - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej, obejmujące zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługi, w tym teatr Varietes. 

Cena wywoławcza nieruchomości - 420.000,00 zł netto

(w tym grunt 190.000,00 zł).

Zaliczka - 40.000,00 zł 

Sprzedaż nieruchomości zwolniona z podatku VAT w oparciu o przepis art. 43 ust. 1 pkt 10 a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług VAT ( Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535 ze zmianami). Uwaga: Rozpoczęcie remontu w terminie jednego roku od podpisania umowy notarialnej. Zakończenie remontu w terminie trzech lat od podpisania umowy notarialnej. 

Nieruchomość udostępniona będzie do oglądania w dniu 19.11.2012 r. w godz. od 14⁰⁰ do 15⁰⁰.Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach z dopiskiem "Varietes" należy składać w zamkniętych kopertach do dnia 28.12.2012 r. w pok. 208, Urzędu Miasta Legnica przy Placu Słowiańskim 8.

Pisemne zgłoszenie powinno zawierać:

1. Imię nazwisko i adres zgłaszającego albo firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot.

2. Datę sporządzenia zgłoszenia.

3. Oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.

4.  Proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.         

5. Kopię dowodu wpłaty zaliczki.

Zainteresowani winni wpłacić zaliczkę w wysokości 40.000,00 zł nie później niż do dnia 28.12.2012 r. na konto Urzędu Miasta Legnicy PEKAO S.A. I O/Legnica 20124014731111000025212109.

Rokowania  odbędą się 04.01.2013 r. o godz.11.00 w Urzędzie Miasta Legnicy, pl. Słowiański 8, sala 201.

Uczestnicy rokowań zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości, osoby posiadające wpis do Krajowego Rejestru Sądowego - oryginał i  kserokopię aktualnego odpisu z KRS, ewentualnie zaświadczenie o rejestracji działalności gospodarczej. Wpłacona przez wygrywającego rokowania zaliczka zostaje zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości (Ustawa o gospodarce nieruchomościami Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651  ze zmianami), a pozostałym uczestnikom zwrócona na podane przez nich konta. Jeżeli osoba, która nabyła przedmiot rokowań uchyli się od podpisania umowy notarialnej, traci prawo do wpłaconej zaliczki i przedmiotu rokowań.

Szczegółowych informacji na temat ww. nieruchomości udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami - Stanisław Kasprowiak, tel. 767212-301, pokój 315; Danuta Ubych, tel. 767212-292, pokój 321; oraz organizacji przetargu - Wioletta Mazur, tel.767212-310, pokój 318. Ogłoszenie zamieszczono na www.legnica.eu. Organizatorowi przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.