PREZYDENT MIASTA POZNANIA

ogłasza drugie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości
stanowiących własność Miasta Poznania położonych w Poznaniu

1. ul. Topazowa 5 - obręb Umultowo arkusz 17 działka 518 (Bp) pow. 412 m² KW PO1P/00137500/8

Opis nieruchomości:

- położona w strefie peryferyjnej miasta, przy ulicy Topazowej o nawierzchni nieurządzonej;

- niezabudowana, kształt regularny, prostokątny, ukształtowanie terenu płaskie;

- bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

- nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodnej i gazowej.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Nieruchomość jest położona na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXI/229/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 18.01.2008 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w podstrefie B5 (Morasko), na obszarze oznaczonym symbolem: M2n - tereny zabudowy niskiej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami podstawowymi; utrzymuje się istniejące funkcje ogólnomiejskie.

Powyższe potwierdził Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania w opinii nr UA-I-U02.6730.527.2012 z 13.02.2012 r.

Dla przedmiotowej nieruchomości Prezydent Miasta Poznania wydał decyzję nr 590/2004 z dnia 15.07.2004 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (segment lewy), w granicy z działką 519, przewidzianej do realizacji na działce 518 położonej w Poznaniu przy ul. Topazowej 5.

Rada Miasta Poznania zatwierdziła uchwałą Nr XXXV/510/VI/2012 z dnia 10 lipca 2012r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Morasko - Radojewo - Umultowo Umultowo Wschód część w Poznaniu, w którym przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: 14 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Obecnie ww. plan miejscowy oczekuje na publikację w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.  

Powyższe potwierdziły: Miejska Pracownia Urbanistyczna w piśmie nr MPU-Z2/5041-330/Mad/12 z 17.04.2012 r. i Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania w piśmie nr UA-I-U02.6724.1157.2012 z 16.07.2012r.

Księga wieczysta nr KW PO1P/00137500/8 nie wykazuje żadnych obciążeń.

2. ul. Topazowa 10 - obręb Umultowo arkusz 17 działka 528 (Bp) pow. 462 m² KW PO1P/00137500/8

Opis nieruchomości:

- położona w strefie peryferyjnej miasta, przy ul. Topazowej o nawierzchni nieurządzonej;

- niezabudowana, kształt regularny prostokątny, ukształtowanie terenu płaskie;

- bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

- nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodnej i gazowej.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Nieruchomość jest położona na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXI/229/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 18.01.2008 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w podstrefie B5 (Morasko), na obszarze oznaczonym symbolem: M2n - tereny zabudowy niskiej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami podstawowymi; utrzymuje się istniejące funkcje ogólnomiejskie.

Powyższe potwierdził Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania w opinii nr UA-I-U02.6730.527.2012 z 13.02.2012 r.

Dla przedmiotowej nieruchomości Prezydent Miasta Poznania wydał decyzję nr 589/2004 z dnia 15.07.2004 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (segment prawy), w granicy z działką 527, przewidzianej do realizacji na działce 528 (?), położonej w Poznaniu przy ul. Topazowej 10.

Rada Miasta Poznania zatwierdziła uchwałą Nr XXXV/510/VI/2012 z dnia 10 lipca 2012r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Morasko - Radojewo - Umultowo Umultowo Wschód część A w Poznaniu, w którym przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: 13 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Obecnie ww. plan miejscowy oczekuje na publikację w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.  

Powyższe potwierdziły: Miejska Pracownia Urbanistyczna w piśmie nr MPU-Z2/5041-330/Mad/12 z 17.04.2012 r. i Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania w piśmie nr UA-I-U02.6724.1157.2012 z 16.07.2012 r.

Księga wieczysta nr KW PO1P/00137500/8 nie wykazuje żadnych obciążeń.

3. ul. Topazowa 14 - obręb Umultowo arkusz 17 działka 526 (Bp) pow. 530 m² KW PO1P/00137500/8

Opis nieruchomości:

- położona w strefie peryferyjnej miasta, przy ul. Topazowej o nawierzchni nieurządzonej;

- niezabudowana, kształt regularny prostokątny, ukształtowanie terenu płaskie;

- bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

- nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodnej i gazowej.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Nieruchomość jest położona na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXI/229/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 18.01.2008 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się w podstrefie B5 (Morasko), na obszarze oznaczonym symbolem: M2n - tereny zabudowy niskiej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami podstawowymi; utrzymuje się istniejące funkcje ogólnomiejskie.

Powyższe potwierdził Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania w opinii nr UA-I-U02.6730.527.2012 z 13.02.2012 r.

Dla przedmiotowej nieruchomości Prezydent Miasta Poznania wydał decyzję nr 607/2004 z dnia 19.07.2004 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (segment prawy), w granicy z działką nr 525, przewidzianej do realizacji na działce 526 (?), położonej w Poznaniu przy ul. Topazowej 14.

Rada Miasta Poznania zatwierdziła uchwałą Nr XXXV/510/VI/2012 z dnia 10 lipca 2012r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Morasko - Radojewo - Umultowo Umultowo Wschód część A w Poznaniu, w którym przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: 13 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Obecnie ww. plan miejscowy oczekuje na publikację w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.  

Powyższe potwierdziły: Miejska Pracownia Urbanistyczna w piśmie nr MPU-Z2/5041-330/Mad/12 z 17.04.2012 r. i Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania w piśmie nr UA-I-U02.6724.1157.2012 z 16.07.2012r.

Księga wieczysta nr KW PO1P/00137500/8 nie wykazuje żadnych obciążeń.

INFORMACJA OGÓLNA:

Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).

Na wniosek zainteresowanego inwestora:

- w kwestii zabudowy nieruchomości wypowie się Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania, wydając stosowną opinię lub decyzję,

- szczegółowe informacje o istniejącym uzbrojeniu i możliwości (lub braku możliwości) przyłączenia się do istniejących mediów określą poszczególni gestorzy sieci przesyłowych,

- obsługę komunikacyjną terenu określa Zarząd Dróg Miejskich, wydając stosowną opinię lub decyzję.

Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz.

Pierwsze przetargi na sprzedaż ww. nieruchomości odbyły się w dniu 30 sierpnia 2012 r.

Przetargi na sprzedaż ww. nieruchomości odbędą się dnia 8 listopada 2012 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Poznania, pl. Kolegiacki 17, sala sesyjna nr 2. Przetargi rozpoczną się o godz. 10.00 rejestracją osób uprawnionych.

W przetargu mogą brać udział podmioty, jeżeli wniosą wadium w pieniądzu w wyżej określonej wysokości, nie później niż do dnia 31 października 2012 r., a dowód wniesienia wadium przedłożą komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił wadium i tym samym uprawniony jest do wzięcia udziału w przetargu na daną nieruchomość oraz wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy.

Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.

Wadium należy wnieść na rachunek bankowy Miasta Poznania: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania: ING Bank Śląski S.A. o/Poznań nr 54 1050 1520 1000 0023 4950 3009.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest przedłożenie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium i okazanie dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu.

W przypadku:

- podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;

- małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.

Za aktualny uważa się dokument wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na rachunek bankowy uczestnika przetargu lub czekiem.

Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy.

Nabywca zobowiązany jest zapłacić osiągniętą w przetargu cenę sprzedaży nieruchomości nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.

Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazany rachunek bankowy.

Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Poznania może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości na osoby trzecie, na skutek przeprowadzonego przetargu.

Na nabywcy spoczywa obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości, wynikający z art. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844 ze zm.).

Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.

Prezydent Miasta Poznania może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Poznania, plac Kolegiacki 17 i w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania, ul. Gronowa 20, ogłoszenie w prasie, a także na stronie internetowej Urzędu Miasta Poznania, podając przyczynę odwołania przetargu.

Treść niniejszego ogłoszenia oraz dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania, ul. Gronowa 20, XIII piętro, pok. 1305 i 1314, tel. (61) 82-71-895, 82-71-671, 82-71-672, 82-71-674 oraz na stronie: http://bip.poznan.pl (informacje bieżące / komunikaty i ogłoszenia / zbycie nieruchomości miejskich i Skarbu Państwa).

http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=306401