przetarg ustny nieograniczony (licytacja) na sprzedaż zabudowanych nieruchomości położonych przy ul. Fabrycznej 12 w Chrzanowie

Zarząd Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie ogłasza przetarg ustny nieograniczony (licytacje) na sprzedaż zabudowanych nieruchomości położonych przy ul. Fabrycznej 12 w Chrzanowie, województwo Małopolskie.

Przedmiotem przetargu jest zbycie:

1. Prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Chrzanowie, obręb Chrzanów oznaczonej jako działka nr 4005/102, o powierzchni 3479 m², wpisanej w Kw nr KR1C/00049107/7 wraz z prawem własności znajdujących się na tej działce budynku przemysłowego magazynowo-biurowego o powierzchni użytkowej 2885,7 m² i wiaty o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej 92,0 m².
2. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Chrzanowie, obręb Chrzanów oznaczonej jako działka nr 4005/78, o powierzchni 1212 m², wpisanej w Kw nr KR1C/00049107/7 wraz z prawem własności znajdującej się na tej działce wiaty o konstrukcji stalowej o powierzchni 63,5 m².
3. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Chrzanowie, obręb Chrzanów oznaczonej jako działka nr 3998/72, o powierzchni 807 m², wpisanej w Kw nr KR1C/00049107/7,

zwanych dalej nieruchomością.

Szczegółowy opis nieruchomości zawiera operat szacunkowy, z którym można zapoznać się w siedzibie Spółdzielni oraz w poniżej ogłoszenia. Zbycie wyżej wymienionej nieruchomości nastąpić może tylko w całości.

Przetarg odbędzie się w dniu 26 października 2012 r. w siedzibie Spółdzielni przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 17 w Chrzanowie o godz. 11^00, w pokoju nr 147.

Minimalne postąpienie wynosi 10.000 złotych (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/00). Za wygrywającego przetarg uważać się będzie uczestnika który zaoferuje najwyższą cenę, nie niższą jednak od ceny wywoławczej.

Cena wywoławcza ustalona została zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 21 czerwca 2012 r. na kwotę 1.918.000 zł netto (słownie: jeden milion dziewięć osiemnaście tysięcy złotych 00/100) powiększona o podatek zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w dacie sprzedaży.

W przetargu mogą uczestniczyć wszystkie osoby fizyczne i prawne które spełnią niżej wymienione warunki:

1. Wpłacą wadium w wysokości 191.800 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset złotych 00/100) na rachunek bankowy Spółdzielni w PKO BP O/Chrzanów nr: 98 1020 2384 0000 9402 0008 7783 do dnia 24 października 2012 r. do godz. 15⁰⁰ z adnotacją: Przetarg Fabryczna. Wymóg wpłaty wadium zostanie uznany za spełniony jeżeli w w/w terminie kwota przelewu znajdzie się na wskazanym koncie Spółdzielni.

2. Do dnia 25 października 2012 r. do godz. 14⁰⁰ złożą w siedzibie Spółdzielni, pokój 120 (sekretariat) następujące dokumenty:

• w przypadku osób fizycznych - odpis dokumentu potwierdzającego tożsamość (dowód osobisty lub paszport),
• w przypadku przedsiębiorców wpisanych do CEIDG - odpis dokumentu potwierdzającego tożsamość oraz dokument potwierdzający wpis do CEIDG,
• w przypadku osób upoważnionych do reprezentowania osoby prawnej - odpis dokumentu potwierdzającego tożsamość, aktualny odpis z KRS, potwierdzający umocowanie do reprezentowania osoby prawnej wystawione nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu odbycia przetargu,
• w przypadku pełnomocników - odpis dokumentu potwierdzającego tożsamość oraz dokument pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego określający zakres umocowania uprawniający pełnomocnika w szczególności do brania udziału w przetargu, reprezentowania w przetargu, w tym składania postąpień oraz zaciągania zobowiązań, w tym zawarcia umowy,
• w przypadku osoby prawnej - aktualny odpis z KR5 wystawiony nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu odbycia przetargu, potwierdzający umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej,
• w przypadku cudzoziemców - zezwolenie lub przyrzeczenie wydania zezwolenia (promesę) nabycia nieruchomości wydane przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2011 r., nr 85, poz. 458),
• oświadczenie lub zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że uczestnik przetargu nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu odbycia przetargu (nie dotyczy osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej),
• oświadczenie lub zaświadczenie właściwego Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzające, że uczestnik przetargu nie zalega w opłacaniu składek - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu odbycia przetargu (nie dotyczy osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej),
• decyzję Urzędu Skarbowego o nadaniu numeru identyfikacji podatkowej NIP (nie dotyczy osób fizycznych),
• zaświadczenie z Urzędu Statystycznego o nadaniu numeru identyfikacyjnego REGON (nie dotyczy osób fizycznych),
• dowód wpłaty wadium wraz z podaniem numeru konta, na które wadium zostanie zwrócone w przypadku konieczności jego zwrotu,
• podpisane oświadczenie o zapoznaniu się oferenta z warunkami i przedmiotem przetargu. Oświadczenie to oznacza, że oferent nie wnosi żadnych uwag lub zastrzeżeń do treści procedury przetargowej, a także stanu przedmiotu przetargu.

Wyżej wskazane dokumenty należy złożyć w zamkniętych kopertach (z dopiskiem: Przetarg Fabryczna).

Komisyjne otwarcie kopert nastąpi w dniu 26.10.2012 r. o godz. 9⁰⁰. Lista osób, które spełniły wymogi przetargowe i zostały dopuszczonych do uczestniczenia w licytacji ustnej zostanie podana do wiadomości do godz. 10³⁰.

Termin podpisania aktu notarialnego zostanie określony przez Spółdzielnię.

Nabywca jest obowiązany do zapłaty ceny w terminie określonym przez Spółdzielnię, lecz nie później niż w chwili zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. W przypadku nie uiszczenia przez nabywcę ceny nabycia, w terminie wskazanym powyżej, traci on prawa wynikające z przybicia oraz złożone wadium.

Wadium złożone przez osobę wygrywającą przetarg zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia. Wadia dla pozostałych uczestników przetargu zostaną zwrócone na konta wskazane przez nich w terminie do trzech dni roboczych od dnia przetargu. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca.

Osobą upoważnioną ze strony Spółdzielni do udzielania szczegółowych informacji i wyjaśnień jest Pan Aleksander Pyzio - Z-ca Prezesa Zarządu, tel. 32 623 47 54, 502 570 143.

Oglądanie nieruchomości jest możliwe w terminie uzgodnionym z w/w osobą w godzinach pracy Spółdzielni, nie później niż do dnia 25 października 2012 roku do godz. 14⁰⁰. Oglądanie nieruchomości nie jest obowiązkowe, przy czym oferent nie przystępujący do obejrzenia nieruchomości przyjmuje na siebie odpowiedzialność z tytułu braku wiedzy co do istniejącego stanu nieruchomości, stąd nie może zasłaniać się tym, że nie wiedział o wadach nieruchomości.

Zarząd PSM w Chrzanowie