O G Ł O S Z E N I E GPM- 27/2023

O G Ł O S Z E N I E GPM- 27/2023

Burmistrza Strzelec Krajeńskich

z dnia 6 listopada 2023 r.

Stosownie do art.35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) - B U R M I S T R Z Strzelec Krajeńskich

p o d a j e

do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 9 listopada 2023 r. do 30 listopada 2023 r. ogłoszenie o zamiarze przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu publicznego nieograniczonego lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 87,03m2 położonego przy
ul. Ludowej 9/4 w Strzelcach Krajeńskich wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 16,59m2 oraz udział w wysokości 1667/21100 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działki numer 10 o powierzchni 1055 m2.

Na podstawie badania księgi wieczystej - właścicielem gruntu jest Gmina Strzelce Krajeńskie, a współużytkownikami wieczystymi są właściciele 11 wyodrębnionych lokali
w pozostałych udziałach.

W październiku 2022r. została wykonana ekspertyza - ocena stanu elementów konstrukcyjnych budynku. W jej wyniku stwierdzono przeciążenia stropów oraz deformację belek stropowych. Konieczne jest odciążenie stropów i wymiana ciężkiego wypełnienia konstrukcji na lekką wełnę mineralną. Strop nad przejazdem wymaga wzmocnienia podciągiem stalowym. Elewacja bez docieplenia, nie spełnia aktualnych wymogów (do wglądu w pokoju 32 urzędu miejskiego).

Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum, bezpośrednio przy Rynku, dojazd drogą o trwałej nawierzchni brukowej.

Sąsiedztwo i otoczenie stanowi skoncentrowana miejska handlowo - usługowa, mieszkaniowa, obiekty użyteczności publicznej, Sąd Rejonowy.

Lokal mieszkalny - położony jest na I piętrze budynku, na parterze znajdują się lokale handlowo-usługowe. Budynek posiada bramę przejazdową, umożliwiającą dostęp do budynków w podwórku, znajdujących się na tej samej działce (nr 10) które zagospodarowane są pod lokale mieszkalne, handlowo-usługowe i biurowe. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, korytarza, łazienki z wc pokoju, łazienki z WC. Układ funkcjonalno-przestrzenny mniej korzystny, pomieszczenia przechodnie. Położenie w budynku dwustronne, pomieszczenia doświetlone. Ściany pomiędzy pokojami i łazienką bez wypełnienia i tynku, pozostawiona jedynie konstrukcja drewniana, brak ściany działowej łazienki. Lokal aktualnie nie nadaje się do zamieszkania. Zdemontowana posadzka

Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie - z informacji uzyskanej od administratora budynku, we wcześniejszych latach używane były piece kaflowe, które zostały zdemontowane, później grzejniki elektryczne, aktualnie również zdemontowane, ciepła woda - bojler elektryczny.

Nieruchomość wpisana jest w księdze wieczystej GW1K/00005460/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Strzelcach Krajeńskich, zbywany lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej.

Dla wycenianego terenu brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem MM - zabudowa miejska.

Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu z urzędem.

Cena nieruchomości - 132.000,00zł (słownie złotych: sto trzydzieści dwa tysiące 00/100).

Warunki przyłączenia się do mediów określą poszczególni właściciele sieci na wniosek nabywcy nieruchomości.

W przypadku określenia zapewnienia dostawy energii elektrycznej oraz określenia warunków przyłączenia należy wystąpić z pisemnym wnioskiem do Biura Obsługi Klienta ul. Walczaka 31 w Gorzowie Wlkp. - druki dostępne na stronie internetowej www.operator.enea.pl oraz w BOK.

Nieruchomości nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Nabywca przyjmuje nieruchomości w stanie istniejącym.

Organizator nie odpowiada za wady ukryte.

Brak zobowiązań dla nieruchomości.

Byłym właścicielom zbywanych nieruchomości gruntowych pozbawionych prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeśli złożą wniosek
w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu tj. 21 grudnia2023r.

Ogłoszenie o przetargu podane zostanie do publicznej wiadomości po upływie wyżej wymienionych terminów.

Bliższych informacji udzielają pracownicy referatu Gospodarki Przestrzennej i Mienia Gminnego Urzędu Miejskiego w Strzelcach Krajeńskich ( pokój nr 32, II piętro )

nr tel. 95 76 36 332

Strzelce Kraj. 6 listopada 2023 r. Burmistrz Strzelec Krajeńskich

Mateusz FEDER