Burmistrz Byczyny ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Byczyna

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.),
§ 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213, w związku z zarządzeniem nr 210/2022 Burmistrza Byczyny z dnia 30 listopada 2023 r.
w sprawie ustalenia stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Gminy Byczyna oraz ustalenia zasad wydzierżawiania gruntów na okres do trzech lat

I przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości
gruntowej stanowiącej własność Gminy Byczyna

1. Przedmiotem przetargu jest dzierżawa:

Pozycja nr 1. Części nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej
w ewidencji gruntów jako działka nr 18/3 a.m. 1, położonej w miejscowości Nasale - obręb 0066, gm. Byczyna, o powierzchni 1,2500 ha, sklasyfikowanej jako grunty orne klasy: RIVa - o pow. 0,9300 ha i RIVb - o pow. 0,3200 ha. Ww. nieruchomość jest użytkowana rolniczo, przeznaczona do dzierżawy w wykazie stanowiącym załącznik do zarządzania nr 156/2023 Burmistrza Byczyny z dnia 30 sierpnia 2023 r. (wykaz został podany do publicznej wiadomości w dniach 30 sierpnia  2023 r. do 19 września 2023 r. - poz. nr 1).

Działka będąca przedmiotem dzierżawy zapisana jest w księdze wieczystej
nr OP1U/00034470/2, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kluczborku IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale III i IV księgi nie ujawniono żadnych wpisów i zobowiązań.

Przedmiot dzierżawy przeznaczony jest wyłącznie na cele rolne bez prawa dokonywania zmian
w sposobie użytkowania (bez trwałego zainwestowania).

Obszar części nieruchomości przeznaczony do dzierżawy został przedstawiony na załączniku graficznym do niniejszego ogłoszenia.

Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 895,00 złotych (słownie: osiemset dziewięćdziesiąt pięć złotych 00/100). Czynsz zwolniony jest z podatku od towarów
i usług. Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej czynszu dzierżawnego, tj. 89,50 złotych.

Minimalnepostąpienie wynosi: 10,00 złotych.

Termin i miejsce przetargu:

dnia 31 października 2023 r. o godz. 10:00 w sali nr 9, parter Urzędu Miejskiego w Byczynie

Pozycja nr 2. Części nieruchomości gruntowej niezabudowanej,  oznaczonej
w ewidencji gruntów jako działka nr 18/3 a.m. 1, położonej w miejscowości Nasale - obręb 0046, gm. Byczyna, o powierzchni 1,3800 ha, sklasyfikowanej jako grunty orne klasy: RIVb - 1,2800 ha i RIVb - 0,1000 ha. Ww. nieruchomość jest użytkowana rolniczo, przeznaczona do dzierżawy w wykazie stanowiącym załącznik do zarządzania nr 156/2023 Burmistrza Byczyny z dnia 30 sierpnia 2023 r. (wykaz został podany do publicznej wiadomości w dniach 30 sierpnia  2023 r. do 19 września 2023 r. - poz. nr 2).

Działka będąca przedmiotem dzierżawy zapisana jest w księdze wieczystej
nr OP1U/00049837/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kluczborku IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale III i IV księgi nie ujawniono żadnych wpisów i zobowiązań.

Przedmiot dzierżawy przeznaczony jest wyłącznie na cele rolne bez prawa dokonywania zmian
w sposobie użytkowania (bez trwałego zainwestowania).

Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1.005,00 złotych (słownie: jeden tysiąc pięć złotych 00/100). Czynsz zwolniony jest z podatku od towarów i usług.

Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej czynszu dzierżawnego, tj. 100,05 zł, minimalne postąpienie wynosi 10,00 złotych.

Termin i miejsce przetargu:

dnia 31 października 2023 r. o godz. 10:30

w sali nr 9, parter Urzędu Miejskiego w Byczynie

2.      Przedmiotowe działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Byczyna przyjętym uchwałą Rady Miejskiej Nr XXXIV/274/13 z dnia 25 kwietnia 2013 r. działki nr 46/3 a.m. 1 i część działki nr 11/2 a.m. 1 znajdują się w strefie rolnej produkcyjnej oznaczonej symbolem R.

3.      Działki będące przedmiotem dzierżawy posiadają dostęp do drogi publicznej przebiegającej przez działkę nr 509 a.m. 1 położoną w Nasalach.

4.      Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w wymaganej wysokości (określonej w pozycji 1 i pozycji 2, osobno na każdą pozycję) na konto 56 8890 1040 0000 1818 2005 0004 Bank Spółdzielczy Namysłów O/Byczyna w terminie do 26 października 2023 r. (kwota wadium powinna być na koncie Urzędu Miejskiego).

5.      O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych
w górę.

6.      Każdy z przyszłych uczestników przetargu powinien dokonać oględzin działki wystawionej
do dzierżawy i zapoznać się ze stanem jej zagospodarowania.

7.      Gmina Byczyna nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieuporządkowanie nieruchomości po zbiorach przez poprzedniego dzierżawcę.

8.      Wadium dzierżawcy wyłonionego w drodze przetargu zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego. W przypadku odstąpienia przez dzierżawcę od podpisania umowy, wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy.

9.      Wadium wniesione przez pozostałych uczestników postępowania zostanie zwrócone w ciągu trzech dni roboczych po zakończeniu przetargu.

10.      Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynamniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyższej ceny wywoławczej. Jedynym czynnikiem decydującym o wyborze dzierżawcy jest najkorzystniejsza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego zaoferowana w przetargu. Wylicytowana wysokość czynszu nie podlega negocjacjom.

11.      Umowy dzierżawy zostaną podpisane po wyłonieniu dzierżawców w drodze niniejszego przetargu na okres 3 lat. Umowa dotycząca części działki określonej w pozycji nr 2
o pow. 1,3800 ha zostanie podpisana nie wcześniej niż po 31 października 2023 r.

12.      Cena osiągnięta w przetargu stanowi wartość rocznego czynszu dzierżawnego i jest płatna
w terminie 21 dni od daty zawarcia umowy.

13.      Czynsz dzierżawny ustalony w przetargu może podlegać corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w danym roku za rok ubiegły. Ewentualna waloryzacja stawki czynszu będzie obowiązywać od 1 stycznia roku następnego po podpisaniu umowy dzierżawy.

14.      Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawnego, wszelkich obciążeń publiczno-prawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, obciążających, zgodne
z obowiązującymi przepisami, właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym także podatku rolnego.

15.   Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu w dniu 29 września 2023 r. przedłożyć komisji przetargowej:

• dowód wpłaty wadium;
• w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne;
• w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - wydruk z CEDIG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa notarialne;

• w przypadku wspólników spółki cywilnej - umowa spółki cywilnej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa notarialne;
• w przypadku osób prawnych - aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa notarialne, dowody tożsamości;
• w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu
  z zamiarem dzierżawy nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.

1. Warunki umowy zostały zawarte w projekcie umów, które znajdują się do wglądu
   w Urzędzie Miejskim w Byczynie, pok. nr 27.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Budownictwa, Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Rozwoju Urzędu Miejskiego w Byczynie, pok. nr 27, II piętro, tel. 77 413 41 50 wew. 30. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy Urzędu Miejskiego w Byczynie, na stronie internetowej www.byczyna.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej www.bip.byczyna.pl oraz w serwisie informacyjnym www.przetarg-komunikaty.pl.

Burmistrz Byczyny zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

                                                                                                      Burmistrz Byczyny

                                                                                                      /-/ Iwona Sobania

Byczyna, dnia 27 września 2023 r.

KLAUZULA INFORMACYJNA

Wypełniając obowiązek prawny uregulowany zapisami art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urząd. Unii Europ. z dnia 04.05.2016 r. L 119/1) (dalej jako RODO) informujemy, że:

• Administratorem Danych Osobowych przetwarzanych w Urzędzie Miejskim w Byczynie jest Burmistrz Byczyny. Dane kontaktowe Administratora:

a)   adres: ul. Rynek 1, 46-220 Byczyna

b)   telefon: (77) 413 41 50

c)   e-mail: um@byczyna.pl

  Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych, email: iod@valven.pl

• Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym
  z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie dzierżawcy nieruchomości gruntowej prowadzonym w trybie przetargu ustnego nieograniczonego;
• odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 8 oraz art. 96 ust. 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r.
• "Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1579 i 2018), dalej ?ustawa Pzp"; 
• Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 97 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;
• obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu
  o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp; 
• w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
• posiada Pani/Pan:

-       na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;

-       na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;

-       na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO; 

-       prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;

• nie przysługuje Pani/Panu:

-       w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;

-       prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;

-       na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

Załącznik do ogłoszenia Burmistrza Byczyny

                                                                     I przetargu ustnego nieograniczonego na                                               dzierżawę nieruchomości  gruntowej stanowiącej własność                                                                      Gminy Byczyna z dnia 27 września 2023 r.

Pozycja nr 1 - część działki nr 18/3 a.m. 1 w Nasalach o pow. 1,2500 ha -

 zlokalizowana w części  

                         północnej nieruchomości (oznaczono kolorem czerwonym)

Pozycja nr 2 - część działki nr 18/3 a.m. 1 w Nasalach o pow. 1,3800 ha - zlokalizowana w części

                        południowej nieruchomości  (oznaczono kolorem żółtym)