Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości położonej w Lądku Zdr. przy ul. Kościuszki

OGŁOSZENIE O PRZETARGU Nr IF.6840.24.2012 z dnia 04 lipca 2012 r.

na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości

Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. nr  207, poz. 2108 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza siódmy  ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości.

Położenie

LĄDEK-ZDRÓJ,  obręb Stary Zdrój, działki położone przy ulicy Tadeusza Kościuszki, oznaczone geodezyjnymi numerami: 392/13, 392/14 (AM-11) o powierzchni łącznej 0, 3289 ha, dla których Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą SW1K/ 00091976/5.

Właściciel

Gmina Lądek-Zdrój na podstawie decyzji  G.K.VIII- 8225/ 445 k/94 Wojewody Wałbrzyskiego z dnia 25 lipca 1994 r. o komunalizacji mienia Skarbu Państwa.

Lokalizacja i opis nieruchomości 

Otoczenie nieruchomości stanowią obiekty o charakterze pensjonatowym. Przy granicy działki  392/14 z działkami 392/11 i 392/12 przebiega sieć gazowa g150, dlatego też działki będące przedmiotem niniejszej oferty sprzedawane są łącznie w celu odpowiedniego usytuowania zabudowy oraz zabezpieczenia niezbędnej powierzchni biologicznie czynnej.

Wartość nieruchomości

Wartość nieruchomości ustalona została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 160.000 zł (netto)

Terminy poprzednich przetargów

05.09.2011r, 10.11.2011r, 09.01.2012r.,12.03.2012r.,30.04.2012r.,18.06.2012r.

Cena wywoławcza nieruchomości

100.000 złotych + 23% podatku VAT.

Przeznaczenie nieruchomości

W planie zagospodarowania przestrzennego miejscowości Lądek-Zdrój, uchwalonym przez Radę Miejską w Lądku-Zdroju uchwałą Nr XX/248/04 w dniu 25 marca 2004 roku (Dz. Urz. Woj. Dol. Nr 95, poz. 1708) w/w działki wchodzą w skład większego terenu oznaczonego symbolem UT, w strefie "A" ochrony uzdrowiskowej.

Tereny oznaczone symbolem przeznaczenia UT przeznacza się na usługi turystyki ze szczególnym uwzględnieniem: ośrodki szkoleniowe, ośrodki wypoczynkowe, ośrodki konferencyjne, hotele, gastronomię, usługi sportu i rekreacji, urządzenia i usługi związane z funkcją uzdrowiskową, wraz z niezbędną dla prowadzenia usługi funkcją mieszkaniową z wyłączeniem zabudowy letniskowej, niezbędne obiekty infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, drogi wewnętrzne, ścieżki rowerowe oraz inne zrealizowane przed wejściem planu w życie o ile są zgodne z przepisami szczególnymi

Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na stronie

http://bip.ug-ladekzdroj.dolnyslask.pl/dokument.php?iddok=181&idmp=51&r=r zakładka: plany zagospodarowania przestrzennego.

Uwagi

1. Zbycie nieruchomości odbywa się według stanu uwidocznionego w operacie ewidencji gruntów i budynków. Gmina Lądek Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.
2. Nadto, sprzedaż odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu, określonego w dniu sprzedaży tej nieruchomości na mapie zasadniczej prowadzonej przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Kłodzku, który nie wyklucza istnienia w terenie innych, nie wykazanych na mapie budów i urządzeń podziemnych, które nie były zgłoszone do inwentaryzacji lub o których brak jest informacji w instytucjach branżowych, przy czym w przypadku związanych z tym faktem ewentualnych kolizji projektowych nabywca przeniesie stosowne media na własny koszt, po dokonaniu przewidzianych prawem uzgodnień i uzyskaniu wymaganych pozwoleń.
3. Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.
4. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zadłużeń, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.
5. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność w tym taksa notarialna , opłaty za wypisy aktu i opłaty sądowe obciążają nabywcę.
6. Nie pobiera się podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art.2 ust.1 lit g) ustawy z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. nr 86, poz.959 ze zm.).

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ

dnia 06 sierpnia 2012 r.

w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju pokój nr 26, III p, o  godz.9 ³⁰

I. Cena wywoławcza wynosi  : 100.000 złotych + 23% podatku VAT. (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych plus 23% podatku VAT)

II.  Wadium: 7.000 złotych

III. Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych  dziesiątek złotych, tj. 1.230 zł.

IV. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie (w pieniądzu) określonego w ogłoszeniu wadium, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w PBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta  39 9588 0004 3900 1111 2000 0060 w nieprzekraczalnym terminie do dnia  02 sierpnia 2012r.- włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg  Nr IF.6840.24.2012 Lądek-Zdr., ul. Kościuszki." Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

V. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek-Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.

VI. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej, podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego ? aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego; pełnomocnicy - pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich urzędowe poświadczenie).

VII.  Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia (w dniu przetargu na liście obecności), że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Urząd Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. prawna art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 - o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002 r. nr 101 poz.926 ze zm.) oraz, że zapoznały się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tytułu stanu technicznego oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń. 

VIII.Przetarg jest ważny bez względu na ilość uczestników, jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

IX. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju za pośrednictwem w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.

X. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 3-ch tygodni licząc od daty przetargu.

XI. Burmistrz Lądka-Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

XII.  Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

XIII.Niniejsze ogłoszenie zostaje podane do publicznej wiadomości dnia 04 lipca 2012 r. poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeniowej w UMiG w Lądku Zdroju, na stronach internetowych Urzędu Miasta i Gminy w Lądku Zdroju www.ladek.pl, oraz w Biuletynie Informacji Publicznej ? nieruchomości komunalne  a także w prasie lokalnej ? Tygodnik Powiatowy Euroregio Glacensis Nr 27.2012.