II przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego, położonego w Szamotułach przy ulicy Rynek 16 i 17, stanowiącego własność Gminy Szamotuły

Burmistrz Miasta i Gminy Szamotuły

ogłasza II przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż  lokalu użytkowego, położonego w Szamotułach przy ulicy Rynek 16 i 17,

stanowiącego własność Gminy Szamotuły

I przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 12 stycznia 2016 r., cena wywoławcza wynosiła 1 418 000,00 zł.

Przedmiotem przetargu ustnego, nieograniczonego jest lokal użytkowy, położony  przy ulicy Rynek 16 i 17 w Szamotułach o powierzchni 826,80m?wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu i częściach wspólnych nieruchomości, który wynosi

82680/139228. Nieruchomość zlokalizowana jest na działkach oznaczonych numerami geodezyjnymi 2796 i 2797 o łącznej powierzchni 951m², dla których prowadzona jest księga wieczysta pod oznaczeniem PO1A/00022756/3 przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Szamotułach.

Opisana nieruchomość nie jest objęta żadnym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Szamotuły (Uchwała Nr XLV/557/2014 z dnia 17 marca 2014 r.) ww. działki  położone są na terenie zabudowy sródmiejskiej (MU).

Lokal użytkowy znajduje się na parterze oraz I i II piętrze budynku usługowo-mieszkalnego w centrum miasta Szamotuły i był siedzibą banku przez wiele lat.

Budynek mieszkalno-usługowy został wybudowany na przełomie XIX i XX wieku w technologii tradycyjnej, murowany. Konstrukcja ścian nośnych z cegły. Stropy betonowe i drewniane. Stolarka okienna drewniana typowa, aluminiowa i z PCV. Stolarka drzwiowa drewniana i aluminiowa, przeszklenia wewnątrz lokalu w ramach aluminiowych.

Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z kotłowni lokalnej oraz sieć informatyczną częściowo zdemontowaną.

Cena wywoławcza wynosi: 980 000,00 zł

w tym cena lokalu użytkowego 930 000,00 zł

cena przynależnego gruntu 50 000,00 zł

Wysokość wadium wynosi: 196 000,00 zł

słownie: sto dziewięćdziesiąt sześć tysięcy złotych.

Przetarg odbędzie się w dniu 16 maja 2016r., o godzinie 11:00, w sali nr 3 Urzędu Miasta i Gminy Szamotuły przy ulicy Dworcowej 26.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości  196 000,00 zł na konto Urzędu Miasta i Gminy Szamotuły nr 65 9072 0002 2004 0402 9089 0003 w Banku Spółdzielczym Duszniki, tytuł przelewu Przetarg - Rynek 16 i 17 w terminie do 13 maja 2016 r.

Osoby uczestniczące w przetargu muszą przedłożyć komisji przetargowej: dowód tożsamości, a osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną lub fizyczną dodatkowo zobowiązane są okazać komplet dokumentów potwierdzających prawo do jej reprezentowania. Osoba prawna lub fizyczna prowadząca działalność gospodarczą powinna przedstawić aktualny odpis z rejestru sądowego lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane będą do złożenia oświadczenia: o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Szamotuły w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości zgodnie z art. 23 ust 1pkt 1 i 2, art. 24 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U.2015.2135 ze zm.) oraz oświadczenie, że znany jest stan przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tytułu stanu przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Postąpienie wynosić będzie nie mniej niż 1% ceny wywoławczej.

Pierwsza opłata za wieczyste użytkowanie gruntu wynosi 25% wylicytowanej  ceny gruntu. Do I opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu doliczony zostanie podatek Vat, w wysokości 23%.  Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałe wadia zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.

Termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni, od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Wpłata ceny nabycia nieruchomości winna znajdować się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Szamotuły najpóźniej jeden dzień przed wyznaczonym terminem podpisania aktu notarialnego.

Koszty notarialne i sądowe pokrywa nabywca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.

W celu zapoznania się ze stanem nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji o nieruchomości  będącej przedmiotem przetargu należy się kontaktować z  Panią Kamilą Jasińską w Wydziale Nieruchomości i Gospodarki Przestrzennej  Urzędu Miasta i Gminy Szamotuły, ul. Dworcowa 24, 64-500 Szamotuły, budynek D, pokój nr 14, bądź telefonicznie pod numerem telefonu 61 29 27 544.

Ogłoszenie o przetargu umieszczone zostanie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu, w prasie lokalnej, w prasie codziennej ogólnokrajowej oraz na stronie internetowej Urzędu Miasta i Gminy Szamotuły, pod adresem www.bip.szamotuly.pl

Burmistrz Miasta i Gminy Szamotuły zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem przyczyny, informując o tym w ww. prasie.