PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG
Informuje, że ma na zbycie nieruchomości położone w Kołobrzegu
- Położenie i opis nieruchomości ? w pobliżu ul. 6 Dywizji Piechoty
- Nr działki - 475
- Nr obrębu - 16
- Nr KW - KO1L/00037555/8
- Powierzchnia w hektarach - 0,0729
- Opis nieruchomości - Działka niezabudowana, położona w południowej strefie miejskiej, w kompleksie niezabudowanych działek budowlanych. Teren równy, płaski, lekko obniżony, kształt działki regularny, brak urządzeń infrastruktury technicznej i drogowej. Osiedle zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej położone w sąsiedztwie posiada wszystkie główne ciągi urządzeń infrastruktury technicznej.
- Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego - Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg "5 -Trzebiatowska" opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24.12.2008 r., Nr 107, poz. 2598 działka leży w terenie oznaczonym symbolem MN101, przeznaczenie podstawowe: pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, funkcja uzupełniająca: dopuszcza się działalność usługową lub gospodarczą o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku zgodnie z ustawą Prawo Budowlane.
- Forma zbycia nieruchomości - własność
- Cena wywoławcza w zł - 112.000,- (w tym podatek VAT w wysokości 23%)
- Wadium w zł - 15.000,-
- Postąpienie minimalne w zł - 1.120,-
- Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 03 czerwca 2011 roku. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 02 września 2011 roku.
- Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ustala zasady zagospodarowania terenu, w tym m.in.:
Dla terenów oznaczonych symbolem MN101 określa maksymalną powierzchnię zabudowy ? 30% powierzchni działki, powierzchnię biologicznie czynną nie mniejsza niż 30% powierzchni działki, z zachowaniem istniejących wartościowych drzew i krzewów, wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, z dopuszczeniem podpiwniczenia, maksymalną wysokość budynku do 9,0 m. Lokalizacja garaży i pomieszczeń gospodarczych: wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub dobudowane do niego we frontowej linii zabudowy.
- Termin zagospodarowania nieruchomości: 24 miesiące na rozpoczęcie zagospodarowania nieruchomości, za które uważa się wybudowanie fundamentów budynku i 48 miesięcy na zakończenie zagospodarowania nieruchomości, za które uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, licząc od dnia podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność.
- Obowiązek zagospodarowania nieruchomości zbywanej na własność w terminach podanych w przetargu zostanie zabezpieczony w następujący sposób:
- w umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na rzecz Miasta Kołobrzeg prawo jej odkupu na okres 5 lat /art.593 k.c./ w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości,
- w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowiązany będzie do zapłaty kar umownych w wysokości :
A/ 10% ceny nabycia za przekroczenie terminu do 1 roku,
B/ 20% ceny nabycia za przekroczenie terminów powyżej 1 roku,
C/ 20% ceny nabycia za każdy następny rok przekroczenia terminów.
Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej w kwocie równej 10% ceny sprzedaży nieruchomości.
- Nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapoznać się z istniejącym stanem prawnym, technicznym sposobem zagospodarowania oraz stanem faktycznym nabywanej nieruchomości; przeznaczeniem nieruchomości w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego; ewentualnie posadowionymi na nieruchomości sieciami, urządzeniami i infrastrukturą techniczną, w szczególności ograniczającymi lub mającymi wpływ na możliwości zagospodarowania nabywanej nieruchomości.
- Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do przejęcia terenu w stanie zgodnym z istniejącym, bez jakichkolwiek roszczeń w tym zakresie.
Opracowała: Ewa Pyjek
inspektor ds. sprzedaży i promocji nieruchomości
tel.: +48 94 35 51 562.