Ogłoszenie o rokowaniach

 Działając na podstawie  art. 39 ust. 2  ustawy  o gospodarce nieruchomościami   ( Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów  w sprawie  sposobu i trybu  przeprowadzania  przetargów oraz rokowań  na zbycie nieruchomości  (Dz.U. z 2004 r.  Nr 207, poz.  2108 z późn. zm.) w wykonaniu   Uchwały nr IX/101/11 Rady Miejskiej z dnia 21 czerwca 2011 roku

Burmistrz Miasta Nowy Dwór Mazowiecki zaprasza do wzięcia udziału w   rokowaniach na sprzedaż  nieruchomości  stanowiącej   własność gminy -  Miasta Nowy Dwór Mazowiecki, które odbędą się w dniu  14 maja  2014 r. o godz. 12.00  w  sali  410  Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Mazowieckim .

Opis nieruchomości:  Nieruchomość niezabudowana, położona w Nowym Dworze Mazowieckim   przy ul. Lipowej  na terenie zabudowy  mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z możliwością zabudowy bliźniaczej i szeregowej oraz usług nieuciążliwych jako funkcja uzupełniająca. Na nieruchomości znajduje się podziemna sieć telekomunikacyjna oraz przyłącze sieci wodociągowej miejskiej.

I przetarg odbył się w dniu  27.11.2013 r.  r.  i zakończył wynikiem negatywnym, II przetarg odbył się w dniu 5 marca 2014 i zakończył wynikiem negatywnym. Nieruchomość nie jest  przedmiotem zobowiązań i obciążeń.

Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości prosi się o składanie zgłoszeń  w zamkniętych kopertach w Punkcie Obsługi Interesanta Urzędu Miejskiego   w Nowym Dworze Mazowieckim, ul. Zakroczymska 30 (p. 101, I piętro), 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki  z dopiskiem Zgłoszenie  udziału w rokowaniach na nabycie nieruchomości najpóźniej  w dniu 9 maja  2014 r. do godz. 16.00.

Zgłoszenie powinno zawierać:

1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę  oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna,
2. datę sporządzenia zgłoszenia,
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
4. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty ,
5. kopię dowodu  wpłaty zaliczki.

Proponowana cena nie może być niższa niż cena wywoławcza.         

Ceną sprzedaży nieruchomości jest cena  uzyskana w wyniku rokowań.

Należność z tego tytułu winna być wniesiona na konto Urzędu Miejskiego nr  35 8009 1062 0016 4119 2007 0001  Mazowiecki Bank Spółdzielczy w Łomiankach   najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej.

Cena nieruchomości zgodnie z art. 70 ust. 2  cyt. ustawy może zostać rozłożona na raty. Dopuszcza się  rozłożenie na raty   na czas nie dłuższy niż 5 lat. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej  stopie  redyskonta weksli   stosowanej przez NBP. Wierzytelność z tego tytułu podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki.

Za najkorzystniejsze zostanie uznane zgłoszenie zawierające najwyższą cenę, a w przypadku jednakowych cen rozstrzygać będzie sposób zapłaty . Za najkorzystniejszą uważać się będzie  propozycję jednorazowej wpłaty,    a w braku  takiej -  propozycję z mniejszą ilością rat.

Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy  sprzedaży nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminie do dnia 31 marca każdego roku.

W rokowaniach mogą wziąć udział osoby, które wniosą zaliczkę w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej brutto na  konto Urzędu Miejskiego nr 34 8009 1062 0016 4106 2007 0005  Mazowiecki Bank Spółdzielczy w Łomiankach.

Zaliczka stanowi  zabezpieczenie kosztów w przypadku uchylenia się przez nabywcę wyłonionego w drodze rokowań od  zawarcia umowy. Zaliczka  podlega zwrotowi po odwołaniu albo zamknięciu rokowań nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym. Zaliczka  wniesiona przez uczestnika rokowań , który został wyłoniony jako nabywca, zaliczana jest na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Przed przystąpieniem do rokowań konieczne jest okazanie komisji powołanej do przeprowadzenia rokowań dowodu tożsamości przez uczestnika rokowań, a przypadku  podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie dla uczestnika rokowań do reprezentowania tego podmiotu.  W przypadku reprezentowania przez  pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego. W przypadku małżonków uczestniczących w rokowaniach konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierających zgodę na uczestnictwo w rokowaniach w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.

Burmistrz Miasta  w  ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań  obowiązany jest zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Jeżeli  osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu   Burmistrz Miasta może odstąpić od zawarcia  umowy, a wpłacona zaliczka  nie podlega zwrotowi. Burmistrzowi Miasta przysługuje  prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego  Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Mazowieckim, tel. 22 51 22 216, p. 319.                

Więcej o oferencie - http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=141401