Przetarg na dzierżawę nieruchomości komercyjnych o charakterze handlowo-usługowym

WÓJT GMINY REWAL

w oparciu o art.38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.  Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm. )

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY

1. na dzierżawę  nieruchomości  z koniecznością zrealizowania inwestycji zgodnie z uzyskanym przez Gminę Rewal pozwoleniem  na budowę budynku o funkcji usługowej

II. na dzierżawę  nieruchomości  z koniecznością posadowienia ogródka gastronomicznego na okres 120 dni  

Przetarg odbędzie się  11 czerwca 2012 roku.

Termin wpłaty wadium i złożenia oferty 6 czerwca 2012r.

Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej:

Część jawną przetargu przeprowadzi Komisja Przetargowa  z udziałem oferentów w dniu 11 czerwca 2012 roku o godz. 10⁰⁰.

Część niejawną przetargu przeprowadzi Komisja Przetargowa bez obecności   oferentów w dniu  11 czerwca  2012 roku poczynając od godz. 12⁰⁰.

Wyniki rozstrzygnięcia przetargu zostaną ogłoszone najpóźniej 11 czerwca 2012r. o godzinie 16:00 poprzez wywieszenie informacji na  tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Rewal .

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:

I. dokonanie wpłaty wadium na konto: Bank Spółdzielczy Gryfice o/Rewal  14937600010010524220020009   do dnia  6 czerwca 2012 roku.

II. złożenie  oferty do dnia 6 czerwca 2012 roku w sekretariacie Urzędu Gminy pokój nr  6 do godziny 15:30  w zamkniętej kopercie z napisem  "PRZETARG-Pawilon nr -miejscowość-" . Oferta musi zawierać następujące elementy:

CZĘŚĆ  I   - oznaczenie podmiotu

1. w przypadku osoby fizycznej - imię, nazwisko, adres oferenta, NIP,  nr PESEL,
2. w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą - jak w pkt. 1 oraz - aktualne zaświadczenie  o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej ,
3. w przypadku osób fizycznych , które przystępują do przetargu w ramach spółki cywilnej - jak w pkt. 1 oraz  - umowa spółki i  uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na wydzierżawienie gruntu,
4. w przypadku przedstawiciela osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS - komplet oryginalnych, aktualnych (max 3 miesięcznych) dokumentów do reprezentowania ,
5. zaświadczenie o nie zaleganiu z opłatami w ZUS i Urzędzie Skarbowym aktualnych (max 3 miesięcznych),
6. zaświadczenie o nie zaleganiu z opłatami i podatkami na rzecz Gminy Rewal aktualnych (max 3 miesięcznych).

CZĘŚĆ  II  - część podlegająca ocenie z zakresem punktacji jaką oferent może uzyskać

1. oferowaną wysokość rocznego czynszu dzierżawnego brutto z zachowaniem wymaganego minimalnego postąpienia w wysokości  1% ceny wywoławczej podanego kwocie PLN  -  od 1 do 10 punktów,
2. udokumentowanie prowadzenia działalności gospodarczej zgodnej z wymogami przetargu  - od 1 do 10 punktów,

3. liczba punktów sprzedaży (Lp. 1-6) / prowadzonych ogródków gastronomicznych istniejących na polskim rynku( Lp. 7) - od 1 do 10 punktów,

4. opis programu funkcjonalnego, rodzaju prowadzonej działalności  realizowanej w wybudowanym przez dzierżawcę budynku (Lp. 1-6) /opis i koncepcja architektoniczna ogródka gastronomicznego wykonana przez oferenta  ( Lp. 7) - od 1 do 10 punktów.

CZĘŚĆ  III 

5. oświadczenie, że oferent  zapoznał się z warunkami przetargu ,  projektem umowy   dzierżawy i przyjmuje je bez zastrzeżeń (Lp. 1-7)  ,
6. oświadczenie, że  oferent został poinformowany o braku możliwości wykupienia gruntów dzierżawionych (Lp. 1-7)  ,
7. oświadczenie, że oferent  zapoznał się z dokumentacją projektową wykonaną na zlecenie Gminy Rewal przez "AKCENT Pracownia Projektowa S.C." i że zobowiązuje się do zakończenia inwestycji zrealizowanej zgodnie z pozwoleniem na budowę  nie później niż do 30 lipca 2012r. (Lp. 1-6)  ,
8. kopię dowodu wpłaty  wadium oraz numer konta, na które zostanie zwrócone wadium w przypadku nie wygrania przetargu (Lp. 1-7)  .

Kryterium  wyboru oferenta :

1.       Kompletność złożonej oferty zgodnie z opisanymi częściami I,II,III,

2.       Suma uzyskanych punktów z części II.

Ustalenia końcowe: 

• niestawienie się osoby wygrywającej przetarg w ciągu 7 dni od dnia ogłoszenia wyników przetargu w celu podpisania umowy dzierżawy spowoduje  utratę wadium, a umowa zawarta zostanie z kolejnym oferentem, który złożył najkorzystniejszą ofertę,
• wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, którego oferta została wybrana, będzie zaliczone na poczet czynszu dzierżawy ,
• czynsz dzierżawy  należy wnieść w następujący sposób:

1.  w wysokości 30 % zaoferowanego czynszu, z góry przed podpisaniem umowy,
2.  w wysokości 70%  zaoferowanego czynszu w terminie do dnia 30 września każdego roku .

• z dokumentacja przetargową można zapoznać się w Referacie Nieruchomości pok.107 i 108 i na stronie internetowej www.rewal.pl.

Komisji Przetargowej przysługuje prawo swobodnego wyboru oferty oraz  zamknięcia przetargu bez wybrania oferty.

Wszelkie informacje dotyczące  przetargu udzielane są

w Urzędzie Gminy Rewal pok.107 i 108,

tel.  (091) 38 49 021,    ( 091) 38 490 19 ,   

www.rewal.pl, e-mail: przetargi@rewal.pl