pisemny nieograniczony przetarg ofertowy na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat działki gruntu nr 19/178 o pow. 0,3922 ha, położonej przy ul. Pławieńskiej w obrębie 05 w Czaplinku

.

Burmistrz Czaplinka
^{ogłasza pisemny nieograniczony przetarg ofertowy}

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat działki gruntu nr 19/178 o pow. 0,3922 ha, położonej przy ul. Pławieńskiej w obrębie 05 w Czaplinku.

Przedmiot przetargu:

 1.  przedmiotem przetargu jest oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat działki gruntu nr 19/178 o pow. 0,3922 ha, przy ul. Pławieńskiej,  w obrębie 05 w Czaplinku, dla której Sad Rejonowy w Drawsku Pomorskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KO1D/00024130/1, 

2. zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Czaplinek nieruchomość przeznaczona jest pod budownictwo wielorodzinne z usługami dla mieszkańców, garażami, kotłowniami obsługującymi obecne zainwestowania; modernizacja rozbudowy osiedla,

3.  działka posiada możliwość uzbrojenia w sieć elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną,

4.   cena wywoławcza nieruchomości  wynosi  224 000,00 zł netto,

5. cena zaoferowana musi być wyższa od ceny wywoławczej, o co najmniej 1% z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Cel oddania w użytkowanie wieczyste:

 - budowa budynku wielorodzinnego- minimum 20 lokali.

Maksymalny termin zagospodarowania nieruchomości

 1.    rozpoczęcie budowy 2 lata od podpisania aktu notarialnego,

2.    zakończenie budowy 5 lat od dnia zawarcia aktu notarialnego.

Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego:

 1.    I opłata z tytułu użytkowania wieczystego stanowi 20% ceny uzyskanej w przetargu + podatek VAT 23%,

2.    opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosi 1% (cele mieszkaniowe) ceny uzyskanej w przetargu. Do opłaty rocznej należy dodać podatek VAT w obowiązującej stawce 23%,

3.    opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego,

4.    w przypadku nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste na cele mieszkaniowe w drodze przetargu aktualizacji dokonuje się po upływie 5 lat od dnia podpisania umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste,

5.    aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu dokonuje się nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie,

6.    opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok - bez wezwania.

Warunki przetargu:

 1.  złożenie pisemnej oferty w zamkniętych kopertach formatu A4, opatrzonej nazwą oferenta i adresem oraz dopiskiem przetarg pisemny na nabycie prawa użytkowania wieczystego  działki gruntu nr 19/178 obr. 05 Czaplinek do dnia 13 grudnia 2013 r. do godz. 12.00 w Urzędzie Miejskim w Czaplinku, ul. Rynek 6, 78-550 Czaplinek w Biurze Obsługi Interesanta (pokój 3),

2.    wpłacenie wadium w wysokości 22 400,00 zł. Wadium należy wpłacić na konto oddającego w użytkowanie wieczyste PBS/O Czaplinek 48 8581 1027 0400 0505 2000 0008, w taki sposób, aby wpłata na koncie Urzędu Miejskiego w Czaplinku była najpóźniej w dniu 13 grudnia 2013 r.,

3. wadium wpłacone przez osobę, która wygrała przetarg zaliczone zostanie na poczet I opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz oddającego w użytkowanie wieczyste.

Oferta powinna zawierać:

1.    imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna, adres do korespondencji, telefon kontaktowy,

2.    datę sporządzenia oferty,

3.     określenie liczby lokali,

4.   określenie ceny, za którą oferent deklaruje nabycie prawa użytkowania wieczystego; cena powinna być wyższa niż cena wywoławcza tj. 224 000,00 zł netto, o co najmniej 1% z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych,

5.    określenie terminu rozpoczęcie budowy od podpisania  aktu notarialnego,

6.    określenie terminu zakończenia budowy od podpisania aktu notarialnego,

7.    oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

8.  zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich kosztów związanych z ustanowieniem prawa użytkowania wieczystego,

9.    oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym oddawanej w użytkowanie wieczyste nieruchomości,

10.  podpis oferenta,

11. kopia dowodu wniesienia wadium lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku.

Termin i miejsce przetargu :

- przetarg składa się z części jawnej i niejawnej,

- część jawna odbędzie się w obecności oferentów w dniu 17 grudnia 2013 r. o godz. 12.00   w siedzibie Urzędu Miejskiego w Czaplinku, ul. Rynek 6, sala narad -pokój nr 5.

Kryteria wyboru oceny:

1.    liczba lokali w wybudowanym budynku - waga cechy - 60%,

2.    cena nieruchomości -  waga cechy - 20 %,

3.    termin rozpoczęcia budowy - waga cechy - 10%,

4.    termin zakończenia budowy- waga cechy - 10 %.

Nabycie prawa użytkowania wieczystego przez cudzoziemców odbywa się zgodnie z przepisami ustawy z dnia 24 marca 1920 o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z roku 2004, poz. 167, Nr 1758, z późn. zm.).

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo prowadzenia dodatkowych negocjacji ustnych, prawo swobodnego wyboru oferty oraz prawo do zamknięcia  przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert, bez podania przyczyny na każdym jego etapie.

Informacje na temat nieruchomości można uzyskać w Referacie Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Czaplinku, ul. Rynek 6 lub pod numerem 094 372 62 54.               

.               

/files/dokumenty/formularz_oferty.pdf

szydlowskak@czaplinek.pl          

Czaplinek, dnia 14 listopada 2013 r.