przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasto Koszalin

PREZYDENT MIASTA KOSZALINA

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej,

stanowiącej własność Gminy Miasto Koszalin

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość niezabudowana, położona w Koszalinie na terenie Podstrefy Koszalin Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Podmiotem zarządzającym Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 15 grudnia 2008 r. w sprawie słupskiej specjalnej strefy ekonomicznej (Dz. U. Nr 232 poz. 1557 z późniejszymi zmianami) jest Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. z siedzibą w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu, powiększona o należny podatek od towarów i usług, płatna jest przed zawarciem umowy przyrzeczonej w formie aktu notarialnego.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń na rzecz osób trzecich, nie jest przedmiotem zobowiązań, nie jest obciążona hipotekami i nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.

Zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 42 poz. 274 z późniejszymi zmianami) Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. jako zarządzającemu Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości.

Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do:

- zapoznania się przed przetargiem z regulaminem Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej z dnia 12 stycznia 2010 r., zatwierdzonym przez Ministra Gospodarki w dniu 15 stycznia 2010 r. oraz warunkami przetargu zawierającymi szczegółowe informacje w zakresie obciążeń i zobowiązań, których przedmiotem są nieruchomości,

- zawarcia przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu,

- w przypadku ubiegania się o zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenach specjalnych stref ekonomicznych, uzyskania w terminie 3 miesięcy od dnia zawarcia przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży, zezwolenia ministra właściwego do spraw gospodarki, wydanego przez Pomorską Agencję Rozwoju Regionalnego S.A. z siedzibą w Słupsku, na prowadzenie działalności na terenie Podstrefy Koszalin Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, spełniającej wymogi określone w ustawie o specjalnych strefach ekonomicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 42 poz. 274 z późniejszymi zmianami) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 2008 r. w sprawie pomocy publicznej udzielanej przedsiębiorcom działającym na podstawie zezwolenia na prowadzenie działalności na terenach specjalnych stref ekonomicznych (Dz. U. Nr 232 poz. 1548 z późniejszymi zmianami),

- w przypadku cudzoziemca nie będącego obywatelem lub przedsiębiorcą państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie prawa własności nieruchomości niezabudowanej w terminie 3 miesięcy od daty podpisania przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży,

- zrealizowania zabudowy nieruchomości zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przy czym Nabywca zobowiązuje się zachować następujące terminy zabudowy nieruchomości opisanej w powyższej tabeli:

a)       2 lata - rozpoczęcie zabudowy (wybudowanie fundamentów),

b)       4 lata - zakończenie zabudowy (stan surowy zamknięty),

od daty zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

Nabywca nieruchomości opisanej w powyższej tabeli, zobowiązuje się obciążyć nieruchomość w umowie sprzedaży w formie aktu notarialnego na rzecz Miejskich Wodociągów i Kanalizacji Spółki z o.o. z siedzibą przy ul. Wojska Polskiego 14 w Koszalinie oraz każdoczesnego jej następcy prawnego jako właściciela urządzeń przesyłowych posadowionych na ww. działce nieodpłatną służebnością przesyłu polegającą na umożliwieniu wejścia na część nieruchomości, przez którą przechodzi trasa urządzeń przesyłowych niezbędną do ich obsługi, stanowiącą pas techniczny, w celu prawidłowej eksploatacji urządzeń, ich konserwacji, remontu i wymiany, a także usunięcia ewentualnej awarii.

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 7 listopada 2013 r. o godz. 10:00, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Koszalinie, Rynek Staromiejski 6-7, sala klubowa B (niski parter).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium z zaznaczeniem położenia nieruchomości, najpóźniej do dnia 31 października 2013 r. włącznie, przelewem bankowym środków pieniężnych lub gotówką na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Koszalinie BRE Bank SA Oddział Korporacyjny Szczecin, Biuro Korporacyjne w Koszalinie Nr 41 1140 1137 0000 2444 4400 1003. Osoby fizyczne mogą wpłacić wadium w kasie Urzędu Miejskiego w Koszalinie. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Koszalinie.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi na rzecz Miasta, jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umów w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu.

Warunkiem udziału w przetargu jest:

- wniesienie wadium w wysokości i terminie wyznaczonych w ogłoszeniu o przetargu;

- w przypadku osób fizycznych - osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie. Przy nabywaniu nieruchomości do majątku wspólnego, wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, posiadającego pełnomocnictwo (zgodę) współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu;

-  w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą - okazanie dowodu tożsamości i wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Przy nabywaniu nieruchomości do majątku wspólnego, wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, posiadającego pełnomocnictwo (zgodę) współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu;

- w przypadku osób prawnych - okazanie aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot, umowy spółki, uchwały odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu. Aktualność odpisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu;

-  w przypadku cudzoziemców nie będących obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego - przedłożenie przyrzeczenia zezwolenia na nabycie nieruchomości (promesy).

Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umów w formie aktu notarialnego oraz z założeniem i wpisami do księgi wieczystej w całości ponosi Nabywca nieruchomości. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 15 lipca 2013 r.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Koszalinie - II piętro, pokój nr 238, tel. 94 348 88 10; 94 348 88 19, wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim przy pokoju nr 238 oraz opublikowano na stronach internetowych: www.koszalin.pl - Dla inwestorów, http://bip.koszalin.pl - ogłoszenia Wydziału Nieruchomości.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia ważnych powodów.

/files/dokumenty/Warunki_II_przetargu_SSSE_55_1.pdf

Więcej o oferencie - http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=326101