OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH
Zarząd Powiatu Pyrzyckiego ogłasza trzecie rokowania
na sprzedaż nieruchomości pn. Dom Dziecka w Czernicach
Rokowania odbędą się w dniu 6 grudnia 2013 r. o godz. 11??
w siedzibie Starostwa Powiatowego w Pyrzycach
przy ul. Lipiańskiej 4, sala nr 209, II piętro.
Nieruchomość gruntowa, zabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 66 o pow. 0,8723 ha położona w obrębie Czernice, gmina Pyrzyce. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta KW SZ2T/00026689/1. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego pod numerem rejestru A-145.
Działka nr 66 o kształcie regularnym, symbol użytku B, z lekkim spadkiem w kierunku południowym, z nasadzeniami: trawniki, krzewy ozdobne, jarzębiny, brzozy i świerki przy drodze głównej. Nieruchomość zabudowana jest dworem dawnego folwarku, aktualnie użytkowanym jako Dom Dziecka, o pow. zabudowy 525 m?, pow. użytkowej 1178,90 m? i obiektami towarzyszącymi: budynkiem piwnic o pow. użytkowej 51 m?, budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 19,5 m?, budynkiem garaży o pow. użytkowej 73 m?.
Budynek dworu z 1913 r., wolnostojący, 2-kondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej, całkowicie podpiwniczony, przykryty dachem konstrukcji mansardowej. W budynku znajdują się urządzone biura, pokoje mieszkalne z zapleczem sanitarnym, pomieszczeniami socjalnymi, kuchnią, stołówką, urządzoną w piwnicy kotłownią z piecem olejowym. Do budynku od strony południowej w okresie powojennym dobudowana została weranda z wykonanym zejściem na urządzone boisko. Budynki gospodarcze zostały wzniesione współcześnie na potrzeby prowadzonej działalności. Południowa część działki zagospodarowana jest jako teren rekreacyjny. Na działce znajduje się droga wewnętrzna (utwardzona) i sieci uzbrojenia terenu: instalacja wodociągowa, kanalizacyjna (z oczyszczalnią przydomową BIO-CLERE), telefoniczna, elektroenergetyczna, gazowa (instalacja gazowa zewnętrzna).
Działka położona jest na terenie który nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w strefie zainwestowanej do zachowania [usługi oświatowe - dom dziecka] oraz na obszarze przyrodniczo prawnie chronionym [strefa pośrednia A ochrony jeziora Miedwie].
Cena wywoławcza nieruchomości - 1 000 000,00 złotych
Zaliczka - 70 000,00 złotych
Zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) w związku z treścią uchwały Nr 32/2012 Zarządu Powiatu Pyrzyckiego z dnia 17 kwietnia 2012 r. udziela się bonifikaty w wysokości 20 % od ceny ustalonej w wyniku rokowań.
Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką ani innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi.
Zachodniopomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków udzielił pozwolenia na sprzedaż nieruchomości decyzją nr 693/2012.
Informacja o wpisie do rejestru zabytków, budynku dworu wraz z otoczeniem zostanie ujawniona w akcie sprzedaży.
Wszelkie późniejsze zamierzenia inwestycyjne prowadzone będą w porozumieniu z Zachodniopomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Szczecinie.
Przyszły właściciel obiektu przyjmuje zobowiązanie użytkowania nieruchomości w sposób zgodny z zasadami ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z późn. zm.).
Przed przystąpieniem do przetargu zainteresowany winien przedłożyć program użytkowy oraz harmonogram prac z określeniem czasu realizacji wyszczególnionych zadań, do zaopiniowania przez Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie. Program użytkowy zaopiniowany pozytywnie przez Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie należy dołączyć do zgłoszenia udziału w rokowaniach.
Przetargi na sprzedaż nieruchomości zostały przeprowadzone:
I przetarg w dniu 19 września 2012 r.
II przetarg w dniu 08 stycznia 2013 r.
III przetarg w dniu 26 marca 2013 r.
I rokowania w dniu 28 czerwca 2013 r.
II rokowania w dniu 27 września 2013 r.
Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach, należy złożyć w terminie do dnia 02 grudnia 2013 r. do godz. 15?? w sekretariacie Starostwa Powiatowego w Pyrzycach przy ul. Lipiańskiej 4 pokój nr 106 w zamkniętej kopercie uniemożliwiającej identyfikację zgłaszającego z napisem Rokowania - Dom Dziecka w Czernicac
Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:
- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
- datę sporządzenia zgłoszenia;
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
- proponowaną cenę, nie niższą niż cena wywoławcza i sposób jej zapłaty;
- program użytkowy zaopiniowany pozytywnie przez Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie.
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.
Zaliczkę należy wpłacić w pieniądzu (PLN), w terminie do dnia 2 grudnia 2013 r., na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Pyrzycach, nr konta: 85203000451110000000549050 BGŻ Oddział w Pyrzycach, ze wskazaniem jakiej nieruchomości dotyczy. Za datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Pyrzycach. Zaliczka ulegnie przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który rokowania wygra, od zawarcia umowy.
Przed złożeniem zgłoszenia, należy zapoznać się z zasadami udziału w rokowaniach.
Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Pyrzycach Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, ul. Bartosza Głowackiego 22 lub telefonicznie pod nr 915704260 w godzinach od 730 do 1530 .
Ogłoszenie o rokowaniach dostępne jest na stronie internetowej www.pyrzyce.pl
