rokowania na sprzedaż nieruchomości położonej w Jedlinie Zdrój

B U R M I S T R Z  M I A S T A  J E D L I N A-Z D R Ó J

o g ł a s z a   rokowania na sprzedaż :

1.  Opis nieruchomości:

- Przedmiotowe nieruchomości:

- nie są przedmiotem zobowiązań oraz nie są obciążone;

- posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez grunt oznaczony jako działka 679/7 przeznaczony pod wewnętrzną drogę dojazdową.

- Przez teren nieruchomości oznaczonych jako działki nr 679/9, 679/10, 679/7 i 679/4 przebiega nieczynny rurociąg wody przemysłowej, ponadto przez nieruchomości przebiegają słupy sieci energii elektrycznej.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Jedlina-Zdrój dla terenów położonych  pomiędzy  ul. Kłodzką, ul. Dworcową  i granicą obrębu Jedlinka w Jedlinie-Zdroju, oznaczone są symbolami 2 MN/MW z zapisem teren zabudowy mieszkaniowej jedno-  i wielorodzinnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego dostępny jest na stronie: www.bip.um.jedlina.pl ;

- w ewidencji gruntów  oznaczone są użytkiem Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane.

3.  Cena wywoławcza nieruchomości:

Do zaproponowanej ceny sprzedaży nieruchomości, doliczona zostanie kwota podatku od towarów i usług, według stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia rokowań sprzedaż objęta jest  podatkiem od towarów i usług  w stawce 23%  zgodnie z  ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).

Termin wniesienia opłat:
Cena nabycia nieruchomości zaproponowana w rokowaniach, w przypadku wpłaty jednorazowej lub pierwsza rata przy rozłożeniu ceny na raty oraz podatek VAT naliczony od ceny zaproponowanej, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za termin wpłaty zaliczki, ceny nieruchomości lub raty i podatku VAT uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.

5. Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań:
Rokowania zostaną przeprowadzone w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ulicy Poznańskiej 2 (I piętro Sala Orła Białego).

6. Warunek udziału w rokowaniach:
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest :
1)  dokonanie wpłaty zaliczki w pieniądzu  na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP SA I Oddział w Wałbrzychu nr13102050950000560200114280 nie później niż 11.07.2013 r, z napisem na dowodzie wpłaty (przelewu)  zaliczka - działka nr ......... 

2)  zgłoszenie udziału w rokowaniach  złożone  w zamkniętej kopercie  w  Biurze obsługi klienta Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2 (pokój nr 4)  najpóźniej w dniu 12.07.2013 r. do godz. 14⁰⁰. Do koperty z napisem:  rokowania - działka ............. należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.

7. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust. 1 pkt.1 i pkt.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) upłynął dnia 21.09.2009 r.

8. Terminy przeprowadzenia  przetargów:  I w dniu 22 i 23.12.2009r, II w dniu 22 i 23.02.2010r, a III w dniu 18 i 19 .05.2010r.

9. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży:

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w terminie 30 dni licząc od dnia zamknięcia rokowań, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.

10. Zastrzeżenie:
Rokowania  mogą zostać zamknięte bez wybrania nabywcy nieruchomości.

11. Informacje dodatkowe:

1. Zgłoszenie powinno zawierać:

1) imię, nazwisko i adres  albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba  prawna lub inny podmiot;

2) datę sporządzenia zgłoszenia;

3) oświadczenie, że zgłaszający  zapoznał się z warunkami rokowań  i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

4) oferowaną cenę przewyższającą cenę wywoławczą i sposób jej zapłaty;

5) wskazanie numeru i nazwy rachunku bankowego na który należy dokonać zwrotu zaliczki przypadku wyłonienia innego nabywcy, odwołania, unieważnienia rokowań lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym.

2. Cena nieruchomości zaproponowana w rokowaniach może zostać rozłożona na raty.  Wierzytelność gminy w stosunku do nabywcy podlega zabezpieczeniu  poprzez ustanowienie hipoteki.

3. Nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci przebiegających przez nieruchomość, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją dokona zmiany przebiegu trasy sieci  na własny koszt i we własnym zakresie  w porozumieniu z właścicielami tych sieci.

4. Nabywca nieruchomości zrealizuje niezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie techniczne w porozumieniu z właścicielami sieci i uzyska we własnym zakresie  zapewnienia dostawy mediów oraz odbioru ścieków i wód opadowych. 

5. Szczegółowe informacje o istniejącym uzbrojeniu i możliwości lub braku możliwości przyłączenia się do istniejącej infrastruktury określą poszczególni zarządzający.

6. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia  z dysponentami sieci  i obciąża całkowicie  nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej  i komunalnej mogą być wykorzystane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.

7. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

8. Sprzedaży nieruchomości dokonuje się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102 , poz. 651 ze zm ).

9. W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) .

10. Uczestnik rokowań  przedkłada komisji przetargowej  przed otwarciem rokowań na sprzedaż nieruchomości  dokumenty:

1) dowód tożsamości,
2) właściwe pełnomocnictwo notarialne udzielone przez osobę, którą reprezentuje
3) oświadczenie, że uczestnik zapoznał się  ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń, oraz że zagwarantuje dostęp do przebiegających przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu gestorom tych sieci,
4) osoby fizyczne prowadzące działalność  gospodarczą numer NIP oraz umowę o zawarciu spółki-w przypadku wspólników spółki cywilnej lub statut;
5) podmioty inne niż osoby fizyczne  dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości.

11. Zaliczka  wpłacona przez uczestnika rokowań, który rokowania wygrał  zalicza się na poczet ceny nabycia.

12. Zaliczka będzie zwrócona pozostałym uczestnikom przed upływem  trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania lub unieważnienia rokowań,  za pośrednictwem rachunku bankowego.

13. Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, tj. opłaty sądowej i notarialnej.

 

Informacja:

Biuro Obsługi Klienta Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój

Ul. Poznańska nr 2 (pokój nr 4)

tel. 748455-215 wew. 23

fax 748855-269

nieruchomosci@jedlinazdroj.eu

Sporządziła: M. Magoń

 

 

 

WZ. Burmistrza  Miasta

Marek Fedoruk 
ZASTĘPCA BURMISTRZA