przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasto Koszalin

PREZYDENT MIASTA KOSZALINA

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasto Koszalin

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość niezabudowana, położona w Koszalinie przy ul. Mieszka I na terenie Podstrefy Koszalin Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Podmiotem zarządzającym Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 15 grudnia 2008 r. w sprawie słupskiej specjalnej strefy ekonomicznej (Dz. U. Nr 232, poz. 1557 z późniejszymi zmianami) jest Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. z siedzibą w Słupsku przy ul. Obrońców Wybrzeża 2.

Cena nieruchomości niezabudowanej netto, osiągnięta w przetargu powiększona o należny podatek od towarów i usług, płatna jest przed zawarciem umowy przyrzeczonej w formie aktu notarialnego.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń na rzecz osób trzecich, nie jest przedmiotem zobowiązań, nie jest obciążona hipotekami i nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.

Zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 274 z późniejszymi zmianami) Pomorskiej Agencji Rozwoju Regionalnego S.A. jako zarządzającemu Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości.

Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do:

- zapoznania się przed przetargiem z regulaminem Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej z dnia 12 stycznia 2010 r., zatwierdzonym przez Ministra Gospodarki w dniu 15 stycznia 2010 r. oraz warunkami przetargu zawierającymi szczegółowe informacje w zakresie obciążeń i zobowiązań, których przedmiotem jest nieruchomość,

- zawarcia przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu,

- w przypadku ubiegania się o zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenach specjalnych stref ekonomicznych, uzyskania w terminie 3 miesięcy od dnia zawarcia przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży, zezwolenia ministra właściwego do spraw gospodarki, wydanego przez Pomorską Agencję Rozwoju Regionalnego S.A. z siedzibą w Słupsku, na prowadzenie działalności na terenie Podstrefy Koszalin Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, spełniającej wymogi określone w ustawie o specjalnych strefach ekonomicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 274 z późniejszymi zmianami) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 2008 r. w sprawie pomocy publicznej udzielanej przedsiębiorcom działającym na podstawie zezwolenia na prowadzenie działalności na terenach specjalnych stref ekonomicznych (Dz. U. Nr 232, poz. 1548 z późniejszymi zmianami),

- w przypadku cudzoziemca nie będącego obywatelem lub przedsiębiorcą państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego, uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie prawa własności nieruchomości gruntowej w terminie 3 miesięcy od daty podpisania przedwstępnej warunkowej umowy sprzedaży,

- zrealizowania zabudowy nieruchomości zgodnie z zapisami mpzp, przy czym zobowiązuje się zachować następujące terminy zabudowy nieruchomości:

• 2 lata - rozpoczęcie zabudowy (wybudowanie fundamentów),
• 4 lata - zakończenie zabudowy (stan surowy zamknięty),
• od daty zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 31 maja 2013 r. o godz. 10:00, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Koszalinie, Rynek Staromiejski 6-7, sala klubowa B (niski parter).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium z zaznaczeniem położenia nieruchomości, najpóźniej do dnia 24 maja 2013 r. włącznie, przelewem bankowym środków pieniężnych lub gotówką na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Koszalinie BRE Bank SA Oddział Korporacyjny Szczecin, Biuro Korporacyjne w Koszalinie Nr 41 1140 1137 0000 2444 4400 1003. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Koszalinie.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi na rzecz Miasta, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umów w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie, podanych w zawiadomieniu.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed otwarciem przetargu:

- przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium;

- w przypadku osób fizycznych - osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie. Przy nabywaniu nieruchomości do majątku wspólnego, wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, posiadającego pełnomocnictwo (zgodę) współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu;

- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą - dowodu tożsamości i wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej;

- w przypadku osób prawnych - okazać aktualny odpis z rejestru, właściwe pełnomocnictwa sporządzone notarialnie, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot, umowy spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości. Aktualność odpisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu;

- w przypadku cudzoziemców nie będących obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego - dodatkowo przedłożyć przyrzeczenia zezwolenia na nabycie nieruchomości (promesy).

Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umów w formie aktu notarialnego oraz z założeniem i wpisem do księgi wieczystej, koszty związane z okazaniem granic, w całości ponosi nabywca nieruchomości. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 26 marca 2013 r.

Informacje można uzyskać w Wydziale Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Koszalinie - II piętro, pokój nr 238, tel. 94 348 88 10, wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim przy pokoju nr 238 oraz opublikowano na stronie internetowej: bip.koszalin.pl- ogłoszenia Wydziału Nieruchomości. Zastrzega się prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia ważnych powodów.

Więcej o oferencie - http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=326101