trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Szczawnie Zdrój, będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego

                 OGŁOSZENIE NR  37/2013/S  

 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu

działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 163 poz. 1711 z późn. zm.) w związku z art. 37 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity opublikowany w Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651z późn. zm.  ) oraz przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2108 z późn. zm.)

podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego.

Pierwszy przetarg (nr 124/2012/S) na sprzedaż tej nieruchomości odbył się w dniu 11.10.2012 r.                  

Drugi przetarg (nr 179/2012/S) na sprzedaż tej nieruchomości odbył się w dniu 08.02.2013 r.                  

Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 1011 ogłoszonym w siedzibie Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu - ul. Zwycięska 14, w dniach od 12.06.2012 r. do 03.07.2012 r. Informacja o wywieszeniu wykazu została podana w Dzienniku Gazecie Prawnej w dniu 12.06.2012 r. oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego - www.amw.com.pl.

Dla tego wykazu termin zgłoszenia roszczeń w trybie art. 34, ust.1, p.1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 24.07.2012 r. Roszczeń nie zgłoszono.

Położenie nieruchomości:

SZCZAWNO - ZDRÓJ ul. Kościuszki nr 7, powiat wałbrzyski, woj. dolnośląskie,

KW nr  SW1W/00033151/2

Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 607, AM-6, obręb 0001, Nr1, o pow. 0,0676 ha. Nieruchomość położona jest w centralnej części Szczawna  - Zdroju,  w sąsiedztwie Parku Zdrojowego. Działka częściowo ogrodzona i utwardzona, jest zabudowana:

- budynkiem hotelowym o pow. użytkowej 834,70 m² i kubaturze 3539 m³ wybudowanym w 1940 roku. Jest to budynek wolnostojący, murowany, podpiwniczony, o czterech kondygnacjach nadziemnych i z płaskim dachem. Na parterze budynku znajduje się sala kawiarniana z zapleczem kuchennym, hall i szatnia. Na piętrach są pokoje hotelowe z węzłami sanitarnymi. Ogrzewanie budynku odbywało się z własnej kotłowni - obecnie nie czynnej z uwagi na stan techniczny.

- budynkiem garażowym o pow. użytkowej 46,50 m² i kubaturze 216 m³ wybudowanym w 1940 roku. Jest to budynek  wolnostojący, murowany, w którym znajdują się trzy boksy garażowe.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Kościuszki - oraz przyłącza do komunalnych sieci: energetycznej, gazowej i wodociągowej i kanalizacyjnej.

Teren nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczawna - Zdroju działka nr 607 leży w strefie B ochrony  uzdrowiskowej  i posiada:

- funkcję podstawową: centrum usług sanatoryjno - uzdrowiskowych pozbawionych w miarę możliwości funkcji mieszkaniowej, usług kultury, gastronomii i handlu pamiątkami,

- funkcję uzupełniającą : usługi wypoczynkowe/hotele, pensjonaty.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 890 000 zł.

Wadium:  89 000 zł.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży naliczony zostanie podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

W przypadku jeżeli żaden z uczestników nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą lub jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39, 53-033 Wrocław na rachunku nr 91 1130 1033 0000 0060 0720 0026 w Banku Gospodarstwa Krajowego w nieprzekraczalnym terminie do dnia  29.05.2013 r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 37/2013/S. 

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT AMW we Wrocławiu, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży  w terminie podanym w zawiadomieniu.

Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w myśl Ustawy z 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie od dnia 22.05.2013 r. do dnia 29.05.2013 r. do godz. 14⁰⁰w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39:

• pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;
• oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty - w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005 r.

- w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie.

- pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.

Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości.

Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji:

• w przypadku osoby, która wygrała przetarg - do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;

• w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu - dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowanie odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika.

W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. nr 167  z 2004 r. poz. 1758)) winien on w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty wadium.

Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy.

W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej,  podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego - aktualny odpis (z ostatnich 6 miesięcy) z Krajowego Rejestru Sądowego, cudzoziemcy - promesę wydaną przez MSW, pełnomocnicy - pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie).

Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

Osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do przedłożenia Komisji przetargowej oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej. W przypadku wygrania przetargu umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczeń że :

- wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Terenowy AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39 w związku z przetargiem na sprzedaż  nieruchomości (podst. prawna art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych - tekst jednolity Dz. U. z 2002 r. Nr 101. poz. 926 z późn. zm.),

- zapoznały się ze stanem prawnym  i faktycznym  przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń,

- zapoznały się z pełną treścią ogłoszenia,

- przedstawione przez nie dokumenty są aktualne na dzień ich złożenia.

Przetarg odbędzie się w dniu  03.06.2013 r. o godz. 12⁰⁰

w Oddziale Terenowego Agencji Mienia Wojskowego

we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39, sala nr 19 - 20 ( parter )

Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW w Warszawie za pośrednictwem Dyrektora OT AMW we Wrocławiu w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.

Organizator przetargu zawiadomi uczestnika, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca. Wylicytowana cena nabycia powinna być odnotowana na koncie OT Biura AMW we Wrocławiu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. 

Nieruchomość będącą przedmiotem przetargu można oglądać do dnia 19.05.2013 r. po wcześniejszym  uzgodnieniu telefonicznym tel. 71- 364 73 94.

Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w OT AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39 pokój nr 32, w dniach od poniedziałku do piątku w godz.  8⁰⁰- 16⁰⁰ tel. 71- 364 73 78 - 79, 364 73 94, najpóźniej w przeddzień rozpoczęcia przetargu.

Agencja zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja

o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.   

W przypadku stwierdzenia okoliczności , które świadczą o naruszeniu prawa w procesie przetargu, Agencji przysługuje prawo do odstąpienia od podpisania aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniach od  28.03.2013 r. do 28.05.2013 r. w siedzibie Oddziału Terenowego  AMW we Wrocławiu ul. Zwycięskiej 39.

Ogłoszenie zamieszczone jest również na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego - www.amw.com.pl.

Ogłoszenie w wersji skróconej zostało opublikowane w Gazecie Wyborczej w dniu 28.03.2013 r.