wykaz nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego przeznaczonej do sprzedaży położonej w Legnicy przy Al. Rzeczypospolitej, powiat Miasto Legnica, województwo dolnośląskie

W Y K A Z   N R  1063

ODDZIAŁ TERENOWY AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO WROCŁAW

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)  w związku z art. 23 ust.1 i 3 ustawy z dnia 30 maja 1996 roku o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (t.j. Dz. U. z 2004r. Nr 163, poz. 1711 z późn. zm.)

podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego  przeznaczonej do sprzedaży

położonej w Legnicy przy Al. Rzeczypospolitej, powiat Miasto Legnica, województwo dolnośląskie

Nieruchomość wpisana jest do księgi wieczystej nr  LE1L / 00040638 / 9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Legnicy - VI Wydział Ksiąg Wieczystych.

Nieruchomość położona w południowej części byłego kompleksu koszarowego zlokalizowanego pomiędzy Al. Rzeczypospolitej i ulicami Okrężną  i T. Gumińskiego, w odległości około 3km od ścisłego centrum Legnicy. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z działkami wydzielonymi z kompleksu koszarowego, przeznaczonymi pod zabudowę wielorodzinna, z działkami przeznaczonymi pod drogi publiczne oraz z działką przeznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego pod pas drogowy ul. T. Gumińskiego. Dalsze otoczenie nieruchomości stanowią tereny istniejącej i planowanej zabudowy wielorodzinnej oraz planowanej zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1511/21, AM-1, obręb Bielany o pow.0,7410 ha zabudowana 3 budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 3439m² i kubaturze 17899m² w tym:

1) Budynkiem szkoleniowym nr 13 o powierzchni użytkowej 2071m² i kubaturze 10632m³. Budynek wybudowany w 1938r. o konstrukcji tradycyjnej dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, dach drewniany, czterospadowy, kryty dachówką ceramiczną.

2) Budynkiem warsztatowym nr 14 o powierzchni użytkowej 995m² i kubaturze 5451m³.Budynek wybudowany w 1938r. o konstrukcji tradycyjnej,  dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, stropodach żelbetowy kryty papą.

3) Budynkiem magazynowym nr 19 o powierzchni użytkowej 373m² i kubaturze 1816m³. Budynek wybudowany w 1950r.o konstrukcji tradycyjnej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, stropodach drewniany kryty papą.

Działka ma kształt zbliżony do kwadratu. Teren działki utwardzony jest częściowo nawierzchnią betonową, asfaltową oraz z kostki granitowej i ogrodzony od strony południowej ogrodzeniem, które usytuowane jest na terenie działki gminnej przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod pas drogowy ul. T. Gumińskiego i nie jest przeznaczone do sprzedaży.

Przez teren działki przebiegają sieci wodociągowe, ciepłownicze, elektryczne oraz kanalizacyjne, na jej terenie znajduje się ponadto fragment wewnętrznego ogrodzenia z siatki oraz 5 słupów oświetleniowych.

Teren nieruchomości uzbrojony był w energię elektryczną, wodę, odprowadzanie ścieków oraz wód opadowych  poprzez wewnętrzne sieci koszarowe. W celu zapewnienia dostawy mediów istnieje konieczność uzyskania przez nabywcę nieruchomości nowych technicznych warunków przyłączenia do sieci.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Nr V/52/11 Rady Miejskiej Legnicy  z dnia 28 lutego 2011 r. opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego nr 74 z dnia 07.04.2011r. pod pozycją nr 1123, teren działki oznaczony jest symbolem 10U dla którego plan ustala m.in.:

- przeznaczenie podstawowe: teren nieuciążliwych usług komercyjnych o powierzchni handlowej (sprzedaży) do 400m²,

- przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne, parkingi, małą architekturę, poszerzenie pasa drogi dojazdowej 5KD D1/2,

- dopuszcza się rozbudowę lub przebudowę istniejących budynków oraz w przypadku ewentualnej rozbiórki ? lokalizację nowej zabudowy

- zakaz lokalizacji stacji paliw i stacji obsługi pojazdów

- charakterystyka zabudowy - maksymalna ilości kondygnacji nadziemnych - 3 w tym poddasze użytkowe, maksymalna wysokość zabudowy do 12m.

W związku z uchwaleniem planu zagospodarowania przestrzennego, dla zrealizowania zainwestowania ustalonego planem, wystąpi konieczność realizacji dróg oraz nowych sieci i urządzeń systemu wodociągowego, kanalizacji oraz sieci oświetlenia ulic. Dopuszcza się lokalizację i trwałą adaptację wszystkich istniejących sieci, obiektów i urządzeń uzbrojenia terenów nie kolidujących z zainwestowaniem przesądzonym w niniejszym planie.

Dla przedmiotowego terenu została opracowana koncepcja przebiegu uzbrojenia podziemnego obejmującego sieć wodną, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej oraz oświetlenia ulicznego.

Wojewódzkie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej z Legnicy - lokalny dostawca ciepła systemowego prowadzi obecnie prace przygotowawcze w celu budowy magistrali, sieci rozdzielczej i przyłączy ciepłowniczych w celu uciepłownienia terenów rejonu ul. Rzeczypospolitej

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego obsługa komunikacyjna terenu zaplanowana została z Al. Rzeczypospolitej poprzez drogę publiczną dojazdową stanowiącą działkę nr 1511/9, oznaczoną w planie symbolem 4 KD D1/2 i następnie działką nr 1511/16 oznaczoną w planie symbolem 5KD D1/2.oraz z ul. T. Gumińskiego poprzez drogę publiczną lokalną oznaczoną w planie symbolem 2KD L1/2 stanowiącej działkę nr 1511/22 oraz poprzez drogę publiczną dojazdową oznaczoną w planie symbolem 5KD D1/2 stanowiącej działkę nr 1511/16.

Cena nieruchomości wynosi:  3 450 000,- zł ( trzy miliony czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Do ceny sprzedaży naliczony będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. Na dzień publikacji wykazu nieruchomości jest zwolniona od podatku od towarów i usług (art.43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dn. 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług - Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054).

Informacja o przetargu, jego terminie, miejscu i warunkach zostanie podana do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1. pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) winny złożyć wniosek o nabycie przedmiotowej nieruchomości do dnia 16.04.2013r. na adres Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu, ul. Zwycięska 39, 53-033 Wrocław.

Bliższych informacji o nieruchomościach zamieszczonych w wykazie można zasięgnąć w OT AMW we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39 (pokój nr 35) lub telefonicznie pod nr 71/364 73 71, 71/364 73 97 od poniedziałku do piątku w godz. 8:00 - 16:00).

W/w wykaz umieszczono w dniach 05.03.2013r. do 26.03.2013r. na tablicy ogłoszeń OT AMW we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39 oraz umieszczono informację o wywieszeniu wykazu na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego -  www.amw.com.pl

Informacja o wywieszeniu w/w wykazu zostanie zamieszczona w Gazecie Wyborczej w dniu  05.03.2013r.