drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości w Osiecznicy będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego

OGŁOSZENIE NR 14/2013/S

Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu

 działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 163 poz. 1711 z późn. zm.) w związku z art. 37 ust. 1. Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity opublikowany w Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2108 z późn. zm.)

 podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż odbył się w dniu 7 stycznia 2013 r.

Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 1041 ogłoszonym w siedzibach: Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu - ul. Zwycięska 14  oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego - www.amw.com.pl w dniach od 19.10.2012 r. do 9.11.2012 r. Informacja o wywieszeniu wykazu została podana w Polskiej Gazecie Wrocławskiej w dniu 19.10.2012 r.

Termin na zgłoszenie roszczeń w trybie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce  nieruchomościami  ( Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651, z późn.zm.)   upłynął w dniu 30 .11.2012 r.   Wniosków  nie zgłoszono.

Położenie nieruchomości:

ŚWIĘTOSZÓW, gm. Osiecznica,

 woj. dolnośląskie  

Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona geodezyjnie jako działka nr 573/5, AM-32, obręb 0010 Świętoszów o powierzchni 1,8612 ha wpisana do księgi wieczystej nr JG1B/00042118/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy KW w Bolesławcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest budynek dawnej kuchni-stołówki wykonany w technologii prefabrykowanej, wybudowany w 1984r. Jest to obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek jest w złym stanie technicznym.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 1 811,00 m² 

Kubatura budynku wynosi:  12 550 m³

Ponadto na działce nr 573/5 posadowione są następujące budowle: ogrodzenie z płyt betonowych, ogrodzenie murowane, ogrodzenie z siatki stalowej, droga i chodnik o nawierzchni betonowej, place betonowe. Występują również pozostałości po budynku gospodarczym oraz dwie szczeliny przeciwlotnicze.

Działka nr 573/5 sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako Bi - inne tereny zabudowane. Teren nieruchomości jest płaski, częściowo ogrodzony  (działka nie jest ogrodzona od strony działek  nr 573/20 przekazanej do WAM oraz 573/21 będącej w trwałym zarządzie MON ), od strony południowej teren działki w części znajduje się poza ogrodzeniem. Teren nieruchomości jest częściowo porośnięty drzewostanem sosnowym i brzozami. Działka nr 573/5 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, lokalizacja wjazdu została uzgodniona przez Wójta Gminy Osiecznica z działki drogowej gminnej nr 80/34.  

Na terenie działki nr 573/5 zlokalizowane są następujące sieci uzbrojenia technicznego: energetyczna i kanalizacyjna. Zapewnienie dostawy mediów do nieruchomości będzie wymagało uzyskania nowych technicznych warunków przyłączenia do sieci.

Ponadto w południowej części nieruchomości znajduje się komora ciepłownicza oraz sieci będące własnością strony wojskowej: linia kablowa energetyczna, sieć ciepłownicza , sieć wodna  oraz kanalizacyjna zasilające obiekt kotłowni wojskowej położony na terenie sąsiedniej działki nr 573/21.

W celu zapewnienia zasilania obiektu kotłowni wojskowej, istnieje konieczność  ustanowienia na działce nr 573/5 nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na prawie dostępu do wojskowych sieci energetycznej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, wodnej oraz kanalizacyjnej zlokalizowanych w południowej części działki nr 573/5 w celu ich remontów i konserwacji  na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 573/21, na której położony jest obiekt kotłowni wojskowej.

Zgodnie z obowiązującym  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości Świętoszów uchwalonym przez Radę Gminy Osiecznica Uchwałą nr XLIV/197/09 z dnia 6 listopada 2009 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. Dolnośląskiego nr 226 poz. 4389 z dnia 31.12.2009 r. dla działki nr 573/5 zostało określone następujące przeznaczenie:

- 7P - teren zabudowy przemysłowej.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze Natura 2000 Bory Dolnośląskie oraz  w obszarze Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 315 Zbiornik Chocianów - Gozdnica.

Cena  wywoławcza nieruchomości  190 000  zł

Wadium   19 000   zł

Do ceny sprzedaży naliczony będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych .

W przypadku jeżeli żaden z uczestników nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą lub jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego we Wrocławiu ul. Zwycięska 39, 53-033 Wrocław na rachunku nr 91 1130 1033 0000 0060 0720 0026 w Banku Gospodarstwa Krajowego w nieprzekraczalnym terminie do dnia 1.03.2013 r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 14/2013/S.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT AMW we Wrocławiu, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży  w terminie podanym w zawiadomieniu.

Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w myśl Ustawy z 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 169,poz.1418 z późn. zm) jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie od dnia 22.02.2013 r. do dnia 1.03.2013 r. do godz. 14:00 w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39:

• pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;
• oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty - w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005 r.

- w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie;

- pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.

Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości.

Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji:

• w przypadku osoby, która wygrała przetarg - do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;

• w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu - dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowanie odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika.

W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. nr 167  z 2004 r. poz. 1758) winien on w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty wadium.

Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy.

W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej,  podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego - aktualny odpis (z ostatnich 3 miesięcy) z Krajowego Rejestru Sądowego, cudzoziemcy - promesę wydaną przez MSW, pełnomocnicy - pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie).

Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej, w przypadku wygrania przetargu przez wskazana osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że:

-  wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Terenowy  AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39 w związku z przetargiem na sprzedaż  nieruchomości (podst. prawna art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 - o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002 r. Nr 101. poz. 926 z późn. zm.)

- zapoznały się ze stanem prawnym i faktycznym, w tym ze stanem technicznym  przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń

- zapoznały się z pełną treścią ogłoszenia

- przedstawione przez nie dokumenty są aktualne na dzień ich złożenia.

Przetarg odbędzie się 5.03.2013  r. o godz. 12:00

w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego

we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39, sala nr 19-20 (parter)

Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW w Warszawie za pośrednictwem Dyrektora OT AMW we Wrocławiu w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.

Organizator przetargu zawiadomi uczestnika, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca. Wylicytowana cena nabycia powinna być odnotowana na koncie OT AMW we Wrocławiu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. 

Nieruchomość będącą przedmiotem przetargu można oglądać w dniach do 1.03.2013 r.
po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym tel. (0 71) 364 73 78, 364 73 79.

Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w OT AMW we Wrocławiu, ul. Zwycięska 39 , pokój nr 34 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 8⁰⁰-16⁰⁰ tel. (0 71) 364 73 78, 364 73 89,  najpóźniej w przeddzień rozpoczęcia przetargu.

Agencja zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.   

W przypadku stwierdzenia okoliczności, które świadczą o naruszeniu prawa w procesie przetargu, Agencji przysługuje prawo do odstąpienia od podpisania aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniach od 28.01.2013 r. do 28.02.2013 r. w Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39. Ogłoszenie zamieszczone jest również na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego - www.amw.com.pl.Ogłoszenie w wersji skróconej zostało opublikowane w Gazecie Wyborczej w dniu 28.01.2013r.