Kategoria: | Ogłoszenia publiczne » Nieruchomości |
Rodzaj ogłoszenia: | sprzedaż |
Region: | Zachodniopomorskie » Powiat drawski » Gmina Gmina miejsko-wiejska Złocieniec » |
Miejscowość: | Złocieniec |
Ogłaszający: | TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Legnicy |
Termin składania ofert/wpłacenia wadium: | 27.02.2013 |
TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Legnicy
ogłaszapisemny przetarg publiczny na sprzedaż nieruchomości położonej w Cieszynie obejmującej: działkę gruntu nr 139/5 zabudowaną budynkiem stacji transformatorowej
i działkę gruntu nr 139/6 zabudowaną budynkami Ośrodka Kolonijno - Wczasowego LEGNICA w Cieszynie
wraz z wyposażeniem i budowlami zlokalizowanymi na tej działce.
1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 139/5 o powierzchni 0,0073 ha wraz z prawem własności budynku stacji transformatorowej;
2) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 139/6 o powierzchni 5,7986 ha wraz z prawem własności budynków (z wyposażeniem) i budowli, w tym: budynek pałacu, budynek stołówki z kotłownią i składem opału, budynek portierni, budynek pawilonu kolonijnego, budynek wiaty magazynowej (hangar), budynek garażowy (zespół I), budynek garażowy (zespół II), budynek sanitariatu (zespół przy boiskach), budynek sanitariatu (zespół przy pawilonie kolonijnym) oraz 21 domków campingowych.
Położenie nieruchomości |
Oznaczenie geodezyjne |
Księga Wieczysta |
Powierzchnia [ha] |
Opis nieruchomości / obciążenia nieruchomości |
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego |
Cena wywoławcza / wadium [PLN] |
Cieszyno, gmina: Złocieniec, powiat: drawski, województwo: zachodniopomorskie
Cieszyno nr 34, gmina: Złocieniec, powiat: drawski, województwo: zachodniopomorskie |
Działka numer 139/5, AM-7, obręb Cieszyno
Działka numer 139/6, AM-7, obręb 0052 Cieszyno |
Sąd Rejonowy w Drawsku Pomorskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KO1D/00003787/8 |
0,0073
5,7986 |
1. Nieruchomość stanowi grunt w użytkowaniu wieczystym oraz budynki i budowle. Obiekty zostały przystosowane do organizacji wypoczynku letniego - wczasy, kolonie. Teren ośrodka jest ogrodzony, w pełni uzbrojony i zagospodarowany. Ukształtowanie terenu jest urozmaicone - znajdują się na nim pagórki i wzniesienia. Nieruchomość zabudowana jest budynkami oraz budowlami. Zabudowa na nieruchomości skupiona jest w części północnej i zachodniej, a budynek pałacu znajduje się w części centralnej. Dojścia do budynków i domków są utwardzone nawierzchnią betonową, kostką brukową i asfaltową. 2. Opis budynków i budowli: - Budynek pałacu powstał w II połowie XIX w stylu neorenesansowym, założony na planie nieregularnego prostokąta z dwoma wieżami i ryzalitem przy fasadzie z werandą od strony elewacji ogrodowej. Elewacje pałacu podzielone są prostokątnymi oknami z zamkniętymi łukami odcinkowymi. Wnętrze pałacu o nietypowym układzie pomieszczeń. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, podpiwniczony o dwóch kondygnacjach nadziemnych i dwoma poziomami poddasza, z tym że część kondygnacji piwnicznej jest również kondygnacją nadziemną (wykorzystane jest ukształtowanie terenu). Do budynku pałacu bezpośrednio przylega budynek stołówki z kotłownią i składem opału. Łącznie w pałacu jest 50 miejsc w 22 pokojach. - Budynek stołówki z kotłownią i składem opału: budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, o zróżnicowanej bryle, podpiwniczony o 4 kondygnacjach nadziemnych. Układ funkcjonalny: piwnice-kotłownia ze składem opału, pomieszczenia magazynowe kuchni, pomieszczenia techniczne; parter- kuchnia z magazynami, jadalnia, komunikacja; piętro- jadalnia, pokoje z łazienkami i bez łazienek, korytarze; II piętro- pokoje z łazienkami i bez łazienek, korytarze; poddasze- pokoje z łazienkami i bez łazienek, korytarze. Budynek stołówki połączony jest łącznikiem z budynkiem pałacu. Łącznie w budynku jest 51 miejsc (37 z łazienkami i 14 bez łazienek). Rok budowy: lata 80-te XX w. - Budynek portierni - jest to wolno stojący budynek jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony, wzniesiony w 1980 r. Usytuowany jest bezpośrednio przy wjeździe na posesję. - Budynek pawilonu kolonijnego to budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim, wzniesiony w roku 1960, przebudowany w latach 1980-1982. Budynek eksploatowany jest jako budynek kolonijny. Łącznie w budynku jest 76 miejsc. - Budynek wiaty magazynowej - hangar na sprzęt pływający to budynek jednokondygnacyjny, wolno stojący, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym, wzniesiony około roku 1980. W budynku jest składowany sprzęt rekreacyjny. - Budynek garażowy (zespół I): Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, obiekt składa się z 7 boksów. Budynek wzniesiono około 1980 r. - Budynek garażowy (zespół II): budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Kompleks garażowy składa się z 3 boksów. Obiekt wzniesiono około 1980 r. - Budynki sanitariatu (zespół przy boiskach i zespół przy pawilonie kolonijnym): budynki kontenerowe posadowione na płycie betonowej. Konstrukcja budynków obita profilami z tworzyw sztucznych. Stolarka okienna i drzwiowa z tworzyw PCV Stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa płytowa. Posadzki z kafli ceramicznych. Ściany wewnątrz obłożone płytami z tworzyw sztucznych gładkimi i profilowanymi. Budynek wzniesiono w 1996 r. - Domki campingowe: Na terenie ośrodka znajduje się 21 domków campingowych o konstrukcji drewnianej, na podmurówce betonowej. Zostały wzniesione około 1960 roku. - Budynek stacji transformatorowej (dz. nr 139/5): budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, budynek niepodpiwniczony o jednej kondygnacji nadziemnej. Działka 139/5, na której posadowiony jest budynek, obciążona jest umową o użytkowaniu pomieszczeń - budynek wraz z instalacjami wewnętrznymi użytkuje, na podstawie zawartej umowy, ENERGA-OPERATOR SA Oddział w Koszalinie. W przypadku wyboru nabywcy nieruchomości, umowa pomiędzy TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Legnicy a ENERGA-OPERATOR SA Oddział w Koszalinie ulegnie rozwiązaniu. - Budowle: drogi wewnętrzne o nawierzchni betonowej z krawężnikami - pow. 4602 m2 (rok bud. ok. 1980); ulice spacerowe z płyt prefabrykowanych pełnych z krawężnikami - pow. 300 m2 (rok bud. ok. 1980); chodniki z kostki typu polbruk - pow. 421,50 m2 (wykonane w 1997 r.); sieć wodociągowa, kanalizacyjna, sanitarna, deszczowa (rok bud. 1972); przepompownia ścieków (rok bud. 2003); oświetlenie terenu: 47 słupów oświetleniowych połączonych linią kablową (rok bud. 1972); ogrodzenie - całość posesji jest ogrodzona siatką i elementami betonowymi (rok bud. 1972). 3. Dział III - Prawa, roszczenia i ograniczenia oraz Dział IV - Hipoteka księgi wieczystej, nie zawierają wpisów. |
Dla miejscowości Cieszyno nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Miasta w Złocieńcu z dnia 20.02.1993 r., który obowiązywał do końca 2003 r., nieruchomość na rysunku planu oznaczona była symbolem 1.4 co oznaczało: ?istniejący ośrodek kolonijno-wczasowy z zespołem domków campingowych. Nie dopuszcza się rozbudowy zespołu turystycznego, ani zwiększenia liczby użytkowników. Docelowo zakłada się modernizację ośrodka obliczoną na rozwój wszelkiego rodzaju usług dla obsługi wczasowiczów rejonu jeziora Siecino. Od północnej granicy parku przy istniejących prywatnych domkach campingowych adaptowanych w planie należy zasadzić zieleń izolującą, po uprzednim opracowaniu projektu nowego zagospodarowania działki. W projekcie należy przewidzieć odsunięcie domków w głąb działki, pozostawiając na grzbiecie skarpy 4 metrowy pas ogólnie dostępny?. Działka nr 139/5 - oznaczenie BA (tereny przemysłowe). Działka nr 139/6 - oznaczenie BI (inne tereny zabudowane). Park otaczający pałac i pozostałe budynki wpisany jest decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Koszalinie do rejestru zabytków (obiekt wpisany jako Park Dworski w miejscowości Cieszyno). |
3 000 000,00 zł netto (trzy miliony złotych zero groszy) obejmująca: cenę użytkowania wieczystego działek gruntu nr 139/5, 139/6; cenę budynku pałacu; cenę budynku stołówki z kotłownią i składem opału; cenę budynku portierni; cenę budynku pawilonu kolonijnego; cenę budynku wiaty magazynowej (hangar); cenę budynku garażowego (zespół i i II); cenę budynków sanitariatu (zespół przy boiskach i pawilonie kolonijnym); cenę domków campingowych; cenę budynku stacji transformatorowej; cenę budowli i wyposażenia. Opodatkowanie podatkiem VAT: a) zbycie prawa użytkowania wieczystego działki nr 139/5 i nr 139/6 podlega zwolnieniu przedmiotowemu ZW, b) budynki i budowle w całości objęte są zwolnieniem przedmiotowym ZW, c) całość wyposażenia opodatkowana jest podatkiem VAT ? stawka podatku VAT: 23%. Wadium: 300 000, 00 zł (trzysta tysięcy złotych zero groszy) |
2. Prowadzącym przetarg jest TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie, Oddział w Legnicy, ul. Partyzantów 21, 59 - 220 Legnica.
a) imię i nazwisko, numer dowodu osobistego, adres lub nazwę (firmę) i siedzibę oferenta,
b) datę i miejsce sporządzenia oferty, podpis oferenta, w przypadku osoby prawnej podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń woli,
c) aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie o wpisie do Ewidencji Działalności Gospodarczej,
d) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
e) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu oferty,
f) oferowaną cenę (cyfrowo i słownie) i sposób zapłaty,
g) dowód wpłaty wadium,
h) w przypadku osób fizycznych lub osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim i posiadających ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie zaoferowanej lub wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.
10. Przystępujący do przetargu cudzoziemiec w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r., Nr 167, poz. 1758 j.t. z późn.zm.), zobowiązany jest przedłożyć Komisji Przetargowej, wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą, zezwolenie (lub promesę) właściwego ministra na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.
11. Oferta powinna być sporządzona z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności.
12. Oferta powinna być napisana w języku polskim, podpisana przez oferenta lub upoważnionego przedstawiciela oferenta w sposób umożliwiający identyfikację podpisu. Upoważnienie do podpisania oferty winno być dołączone do oferty.
13. Kopie dokumentów dołączone do oferty powinny być opatrzone klauzulą za zgodność z oryginałem i podpisane przez oferenta lub upoważnionego przedstawiciela oferenta (w sposób umożliwiający identyfikację podpisu).
14. Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być parafowane przez oferenta lub upoważnionego przedstawiciela oferenta.
15. Każdy oferent może złożyć jedną ofertę.
16. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić w jednej kopercie. Kopertę należy zaadresować: TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Legnicy, ul. Partyzantów 21, 59 - 220 Legnica, podać nazwę i adres oferenta oraz oznaczyć: Przetarg pisemny na sprzedaż nieruchomości położonej w Cieszynie. Nie otwierać przed 01.03.2013 r. godz. 10:30.
17. W przypadku nieprawidłowego zaadresowania lub zamknięcia koperty prowadzący przetarg nie bierze odpowiedzialności za złe skierowanie przesyłki i jej przedterminowe otwarcie. Oferty złożone po terminie zostaną zwrócone oferentom bez otwierania.
18. Oferent może wprowadzić zmiany w złożonej ofercie lub ją wycofać, pod warunkiem, że uczyni to przed upływem terminu składania ofert. Zarówno zmiana jak i wycofanie oferty wymagają zachowania formy pisemnej. Powiadomienie o wprowadzeniu zmian lub wycofaniu powinno być opakowane i zaadresowane w ten sam sposób co oferta i opatrzone napisem ZMIANA lub WYCOFANIE.
19. Oferty należy składać do dnia 01.03.2013 r. do godz. 9:00 w kancelarii TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Legnicy przy ul. Partyzantów 21 w Legnicy.
20. Składający ofertę pozostaje nią związany przez okres 90 dni. Bieg terminu rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
21. Z tytułu odrzucenia oferty, oferentom nie przysługuje wobec sprzedającego żadne roszczenie finansowe i prawne.
22. W razie ustalenia, że kilku oferentów zaoferowało tę samą cenę, Komisja Przetargowa kontynuuje przetarg w formie aukcji. Komisja Przetargowa zawiadomi oferentów
o terminie i miejscu kontynuacji przetargu w formie aukcji.
23. O wyniku przetargu oferenci zostaną powiadomieni pisemnie, w terminie 7 dni od daty otwarcia ofert. Nabywca otrzyma informację o miejscu i terminie zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
24. Nabywca nieruchomości jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia najpóźniej na jeden dzień przed terminem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
25. Nabywca nieruchomości ponosi w całości koszty notarialne, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.
26. Nabywca nieruchomości, który nie uiści ceny nabycia najpóźniej na jeden dzień przed terminem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, traci prawa wynikające
z wyboru oferty oraz złożone wadium.
27. Wydanie przedmiotu umowy nastąpi, po zapłaceniu ceny nabycia, w dniu zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
28. Korzyści i ciężary z przedmiotu umowy przechodzą na nabywcę z dniem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
29. TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Legnicy zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu na każdym jego etapie bez podania przyczyn.
30. Oględzin nieruchomości można dokonać w dni robocze od godz.: 8:00 do 14:00, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu z pracownikiem TAURON Dystrybucja S.A., pod numerem telefonu: 76 8898608 - do dnia 27.02.2013 r.
31. Informacji dotyczących przedmiotu przetargu udziela w dni robocze od godz.: 8:00 do 14:00: TAURON Dystrybucja S.A. Oddział w Legnicy Dział Administracyjno-Gospodarczy, tel. 76 8898608, Dział Nieruchomości 76 8898696 lub 76 8898694.
TAURON Dystrybucja S.A.
Oddział w Legnicy
ul. Partyzantów 21
59-220 Legnica
tel. +48 76 88 99 200
fax +48 76 88 99 666
e-mail: legnica@tauron-dystrybucja.pl
TAURON Dystrybucja S.A.
ul. Zawiła 65 L, 30-390 Kraków
Sąd Rejonowy dla Krakowa - Śródmieścia
XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego
KRS: 0000073321,
NIP 6110202860, REGON: 230179216
Kapitał zakładowy (wpłacony): 256 067 008,83 zł
Otrzymuj na skrzynkę pocztową informacje o nowych ogłoszeniach, artykułach i promocjach.