Prezydent Miasta Gliwice
działając na podstawie art. 38, ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU nr 102 z 2010 r., poz. 651 z późn. zm.)
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Gliwice
1. Lokalizacja: ul. Zygmunta Starego 16 w Gliwicach.
2. Oznaczenie przedmiotu przetargu według danych z ewidencji gruntów i KW Nieruchomość oznaczona jako działka nr 598, obr. Stare Miasto, zabudowana budynkiem położonym przy ul. Zygmunta Starego 16, dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Gliwicach księga wieczysta nr GL1G/00048090/2.
3. Opis nieruchomości
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość położona w Gliwicach przy ul. Zygmunta Starego 16, obejmująca działkę nr 598 w obrębie Stare Miasto o pow. 0,0754 ha zabudowana budynkiem użytkowym wolno stojącym, trzykondygnacyjnym ze strychem nieużytkowym, o pow. użytkowej 448,10 m? i pow. zabudowy 232,10 m?. Trzecia kondygnacja znajduje się na poddaszu. Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta, ukształtowanie terenu płaskie. Do 27 kwietnia 2012 r. w budynku znajdowała się siedziba pogotowia ratunkowego.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabudowa użyteczności publicznej, sakralnej, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna typu kamienice. Budynek wybudowany w konstrukcji murowanej z cegły pełnej na początku XX wieku. Budynek pod częścią zasadniczą podpiwniczony w całości, pod przybudówką brak piwnicy.
Naturalne zużycie budynku szacuje się na 50%.
Obecnie dostęp do nieruchomości od ul. Zygmunta Starego.
Przyszły właściciel działki nr 598, obr. Stare Miasto, winien wystąpić do Zarządu Dróg Miejskich w Gliwicach z wnioskiem o wydanie indywidualnych warunków skomunikowania, które będą uzależnione od przeznaczenia nieruchomości oraz natężenia i struktury ruchu, jaki będzie generowała.
Warunki techniczne podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt przyszłego właściciela. Ewentualną przebudowę istniejącego uzbrojenia nieruchomości nabywca wykona własnym staraniem w porozumieniu z właścicielami sieci.
Budynek wyposażony jest w instalację: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i radiową.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem faktycznym nieruchomości. Nieruchomość zostanie udostępniona w celu oględzin 17 i 24 stycznia oraz 6 i 27 lutego 2013 r. w godz. 11.00-11.30 po wcześniejszym zgłoszeniu zainteresowania w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pod numerem telefonu 32/239 12 21, najpóźniej 2 dni przed wyznaczonym terminem.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.
4. Obciążenia nieruchomości i zobowiązania wobec nieruchomości
W dziale III KW nr GL1G/00048090/2 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe, tj. nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność drogi prowadząca pasem o długości 20 m i szerokości 5 m, biegnącym wzdłuż jej południowo-zachodniej granicy z działką nr 165 (obecnie działka nr 596, obr. Stare Miasto) na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości objętej KW nr 46118 (obecnie KW nr GL1G/00046118/1), stanowiącej działkę nr 163/2 (obecnie działka nr 597, obr. Stare Miasto).
Pas służebności zapewnia dojazd/dojście do zespołu garaży, apteki i laboratorium znajdujących się na działce nr 597, obr. Stare Miasto
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego od 18 marca 2006 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w centralnej części miasta, obejmującego Centrum i Śródmieście miasta, tzw. centralne tereny miasta (uchwała nr XXXVIII/965/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z 22 grudnia 2005 r., opublikowana w Dzienniku Urzędowym Woj. Śląskiego nr 14 z 15 lutego 2006 r., poz. 481) teren położony w Gliwicach przy ul. Zygmunta Starego 16, obejmujący działkę nr 598, obręb Stare Miasto, oznaczony jest symbolem 3 UZ - co oznacza: Tereny usług zdrowia - istniejące, dla którego ustalono następujące przeznaczenie:
podstawowe
uzupełniające
- zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze),
- dojazdy i parkingi,
- sieci i urządzenia uzbrojenia, terenu, zieleń urządzona.
Zgodnie z zasadami zabudowy i zagospodarowania w obrębie ww. terenu dopuszcza się:
a) utrzymanie, przebudowę, rozbudowę i uzupełnienia istniejącej zabudowy,
b) zmianę funkcji pod warunkiem utrzymania charakteru usługowego.
Przedmiotowy teren objęty jest zasięgiem strefy B3 - pośredniej ochrony konserwatorskiej oraz ścisłego obszaru rewitalizacji.
Jednocześnie informujemy, iż w trakcie opracowania jest projekt zmiany powyższego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXII/733/2009 Rady Miejskiej w Gliwicach z 19 lutego 2009 r.), m.in. dla terenu obejmującego przedmiotową nieruchomość. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z zapisami ww. uchwały.
6. Cena wywoławcza nieruchomości i minimalne postąpienie
Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 1 169 126,00 zł
Minimalne postąpienie: 11 700,00 zł
Na podstawie art. 43, ust. 1, pkt 10a ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. DzU nr 177, poz. 1054 z 2011 r.) sprzedaż nieruchomości zwolniona od opodatkowania podatkiem VAT.
7. Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 12 marca 2013 r. o godzinie 11.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 21 w sali nr 254.
Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 11 kwietnia 2013 r.
8. Wadium
Wadium w wysokości 117 000,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach - ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257 z tytułem przelewu Przetarg, ul. Z. Starego 16 oraz wpisać, kto będzie nabywcą. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 6 marca 2013 r.
Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku uczestnika, który przetarg wygra;
- zwrotowi pozostałym uczestnikom w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu na wskazane konto bankowe zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją;
- przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
9. Warunki uczestnictwa w przetargu:
- wniesienie wadium w wymaganym terminie;
- okazanie na przetargu dowodu osobistego przez osobę/y, na rzecz której/których będzie ewentualnie nabywana nieruchomość;
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej.
- aktualny (wydany w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (wydane w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej);
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.
10. Dodatkowe informacje 10.1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem prezydenta miasta Gliwice nr PM-3647/2012 z 19 listopada 2012 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego prawa własności nieruchomości zabudowanej położonej przy ul. Zygmunta Starego 16 w Gliwicach obejmującej działkę nr 598, obręb Stare Miasto, stanowiącej własność Gminy Gliwice oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowej nieruchomości, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34, ust. 1, pkt 1 i pkt 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU nr 102 z 2010 r. poz. 651 z późn. zm.). 10.2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany będzie do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się jej uznanie na rachunku gminy. 10.3. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca. 10.4. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem prezydenta miasta Gliwice nr PM-3647/2012 z 19 listopada 2012 r. 10.5. Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udziela Biuro Obsługi Interesantów, stanowisko ds. zamówień publicznych i przetargów, tel. 32/239-12-56. 10.6. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.gliwice.eu oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach. 10.7. Prezydent miasta zastrzega prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. z 2010 r., DzU nr 102, poz. 651 ze zm.). 10.8. Sprzedaż odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (DzU z 2004 r. nr 207, poz. 2108 ze zm.).
