Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza
7 lutego 2013 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 21, w sali nr 146 rozpocznie się III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej, położonej przy ul. Rolników w Gliwicach, obejmującej działkę nr 814 o pow. 0,0400 ha, obręb Bojków, zapisanej w KW nr GL1G/00038155/3.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich.
Cena wywoławcza nieruchomości brutto*: 58 000,00 zł
Wadium: 6000,00 zł
Minimalne postąpienie: 600,00 zł
* cena nieruchomości zawiera 23% podatek VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. DzU nr 177 z 2011 r., poz. 1054).
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-1589/11 z 21 listopada 2011 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego nieruchomości niezabudowanej, położonej w Gliwicach przy ul. Rolników, obejmującej działkę nr 814, obręb Bojków, stanowiącej własność Miasta Gliwice, zapisanej w KW nr GL1G/00038155/3 oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowej nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości odbywa się zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (DzU nr 207 z 2004 r., poz. 2108 z późn. zm.) oraz ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. DzU nr 102 z 2010 r., poz. 651 z późn. zm.).
12 marca 2012 r. przeprowadzony został I ustny przetarg nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.
23 sierpnia 2012 r. przeprowadzony został II ustny przetarg nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona jako działka nr 814, obręb Bojków, stanowi teren płaski, niezabudowany, częściowo ogrodzony. Posiada kształt nieregularny, jest porośnięta drzewami i krzakami. W rejestrze gruntów nieruchomość oznaczona jest jako W i Bp, co oznacza odpowiednio: rowy i zurbanizowane tereny niezabudowane.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Rolników. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa o charakterze mieszkaniowym oraz tereny niezabudowane wzdłuż cieku wodnego znajdującego się na południe od działki. Z uwagi na istniejący w terenie ciek wodny, przy sprzedaży zachodzi konieczność ustanowienia nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności gruntowej na rzecz Gminy Gliwice ze strefą ochronną o pow. 180 m2, na potrzeby wykonywania robót związanych z jego utrzymaniem (w południowej części działki) oraz drogi dostępu do rowu odwadniającego (pas o szerokości ok. 4 m, licząc od granicy działek nr 814 i 815, obręb Bojków). Uzbrojenie w zasięgu działki w ulicy: sieć wodociągowa, kanalizacyjna. W granicy działki przebiega sieć elektryczna. Działka uzbrojona jest w napowietrzną linię energetyczną niskiego napięcia. Na działce znajduje się tymczasowy obiekt budowlany (drewniany) do rozebrania.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania:
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zlokalizowanego po południowej stronie autostrady A4, stanowiącego dzielnicę Bojków w Gliwicach (uchwała nr XXXVIII/963/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z 22 grudnia 2005 r., opublikowana w Dz. Urz. Województwa Śląskiego nr 11 z 7 lutego 2006 r., poz. 409) teren położony w Gliwicach przy ul. Rolników, obejmujący działkę nr 814, obręb Bojków, oznaczony jest symbolem F1.5/MN3 - co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (jednorodzinnej) o przeznaczeniu podstawowym - zabudowa mieszkaniowo-usługowa jednorodzinna, historyczna i (lub) współczesna, z dopuszczeniem uzupełniających funkcji związanych z różnymi formami działalności gospodarczej, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych, z przynależnym zagospodarowaniem terenu.
Ze względu na nieregularny kształt, wielkość działki, a także, ustalony dla przedmiotowego odcinka ulicy Rolników, zakaz realizacji nowej zabudowy bliżej niż 10 m, licząc od osi jezdni, nieruchomość nie może stanowić samodzielnej działki budowlanej, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową. Jednakże dla terenu oznaczonego symbolem F1.5/MN3 istnieje możliwość przeznaczenia działek budowlanych wyłącznie na przeznaczenia typu UU (tereny zabudowy usługowej handlu i usług - podstawowe przeznaczenie: zabudowa usługowa, tj. handel, usługi, gastronomia, biura, usługi różne, z przynależnym zagospodarowaniem) i ZP1 (tereny zieleni urządzonej - podstawowe przeznaczenie: zieleń urządzona, w tym parki, skwery, zieleńce, pozostała zieleń urządzona związana przede wszystkim z przestrzeniami publicznymi, z przynależnym zagospodarowaniem terenu).
Przedmiotowy teren w całości znajduje się na obszarze górniczym KWK Sośnica-Makoszowy (dla wszelkich planowanych przedsięwzięć budowlanych wymagane jest uzyskanie warunków geologiczno-górniczych wydawanych przez Okręgowy Urząd Górniczy) oraz objęty jest zasięgiem stref:
SH-1 - pośredniej ochrony konserwatorskiej, w granicach której obowiązują:
- bezwzględne zachowanie i rewaloryzacja zabytkowych obiektów i zespołów (założeń urbanistyczno-architektonicznych) ujętych w rejestrze zabytków,
- ochrona istniejącego historycznego układu urbanistycznego realizowana w planie poprzez linie rozgraniczające jednostki urbanistyczne oraz istniejące i projektowane obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy,
- ochrona przestrzeni publicznych: ulic i skwerów (placów) z utrzymaniem ich kompozycji, charakteru zabudowy o wysokości dostosowanej do historycznych budynków, skali wnętrz urbanistycznych, sposobu zagospodarowania terenu,
- ochrona, utrzymanie i uzupełnianie istniejącej zieleni w granicach terenów i terenów dróg,
- utrzymanie charakteru obiektów wolnostojących z zachowaniem i podkreśleniem eksponowanych elewacji (zazwyczaj elewacji frontowych);
SH-2 - obserwacji archeologicznej, w granicach której, w przypadku prowadzenia większych prac ziemnych (prace ziemne związane z realizacją sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej, wykopami pod fundamenty dużych budynków oraz prac związanych z budową autostrad i dróg układu podstawowego), należy prowadzić obserwację połączoną z nadzorem archeologicznym;
SU-1 - rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury wraz z jej rozbudową w formie zwartej zróżnicowanej zabudowy dzielnicy Bojkowa, w której obowiązują: standardy zabudowy zgodnie z odpowiednimi ustaleniami zdefiniowanymi dla terenów oraz zróżnicowanie i rozczłonkowanie formy zabudowy i formy dachów dla nowych budynków o powierzchni zabudowy powyżej 500 m2, położonych wewnątrz strefy zurbanizowanej i zabudowanej.
Nabywca zobowiązany jest do zapoznania się z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zlokalizowanego po południowej stronie autostrady A4, stanowiącego dzielnicę Bojków w Gliwicach, zatwierdzonego uchwałą nr XXXVIII/963/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z 22 grudnia 2005 r., dostępną na stronie internetowej Urzędu Miejskiego - www.gliwice.eu (zakładka Biblioteka).
Wadium:
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wysokości 6000,00 zł w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach - ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257 z zaznaczeniem Przetarg ustny nieograniczony, dz. nr 814, obręb Bojków, imię i nazwisko osoby, na której rzecz nieruchomość będzie nabywana. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 1 lutego 2013 r. Prosimy o dostarczenie dowodu wpłaty wadium (lub jego kserokopii) na stanowisko ds. zamówień publicznych w Biurze Obsługi Interesantów Urzędu Miejskiego w Gliwicach do 1 lutego 2013 r. do godz. 15.00.
Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygra przetarg, uczestnikowi, który przetarg wygra, zaliczeniu na poczet ceny zakupu nieruchomości w dniu wpłaty pozostałej części należności,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu na wskazane konto bankowe,
- przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, oraz stanowi odszkodowanie z tytułu niewykonania umowy, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
- wniesienie wadium w wymaganym terminie i wysokości oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowodu wniesienia wadium,
- okazanie komisji przetargowej dowodu osobistego osoby obecnej na przetargu,
- okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego lub sporządzonego w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej,
- okazanie aktualnego (wydanego w okresie do 3 miesięcy przed przetargiem) odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualnego (wydanego w okresie do 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej),
- okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.
Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udziela Biuro Obsługi Interesantów, stanowisko ds. zamówień publicznych i przetargów, tel. 32/239-12-56.
W przypadku nabycia nieruchomości przez małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym pełnomocnictwem drugiego, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na wskazanym rachunku bankowym.
Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do poniesienia kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem ich w księdze wieczystej. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest również do złożenia w Biurze Obsługi Interesantów Urzędu Miejskiego w Gliwicach deklaracji podatkowej lub informacji w zakresie podatku od nieruchomości.
W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-1589/11 z 21 listopada 2011 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości, która objęta jest niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34, ust. 1, pkt. 1 i pkt. 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami (j.t. DzU nr 102 z 2010 r., poz. 651 z późn. zm.).
Prezydent miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
