II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż za cenę obniżoną o 12,17 % działki niezabudowanej, stanowiącej własność Skarbu Państwa oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 190/3, położonej w Posadowicach, gmina Bierutów, powiat oleśnicki

Starosta Oleśnicki

 ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż  za cenę obniżoną o 12,17 % działki niezabudowanej, stanowiącej własność Skarbu Państwa oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 190/3, położonej w Posadowicach, gmina Bierutów, powiat oleśnicki.

    Na podstawie art. 23, art. 39 ust. 1, art. 67 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami ( tekst jedn. Dz. U. z 2010 r Nr 102,poz. 651 ze zm. ) i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004r Nr 207,poz. 2108 ze zm), Zarządzenia Wojewody Dolnośląskiego nr 300 z dnia 6 października 2011 r. zmienionego Zarządzeniem nr 488 z dnia 5 listopada 2012 r. w sprawie  wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego działki niezabudowanej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej Posadowicach w gminie Bierutów, oznaczonej geodezyjnie  jako działka  nr 190/3 AM-2 ,obręb Posadowice o pow.0,12 ha,

Starosta Oleśnicki ogłasza II przetarg  ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej  własność Skarbu Państwa zapisanej w  KW WR1E/00088605/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych.

1. Przetarg na w/w działkę odbędzie się dnia 9 stycznia 2013 roku o godz. 10  w siedzibie Starostwa Powiatowego w Oleśnicy, ul. Słowackiego 10, pok. 210, I piętro.

Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem
w górę do pełnych dziesiątek.

2. cena wywoławcza została podana w tabeli powyżej i została obniżona o 12,17% w stosunku do wartości nieruchomości wycenionej przez rzeczoznawcę majątkowego   

3. Wylicytowana kwota zwiększona zostanie o 23% podatku VAT

4. W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą  wadium w gotówce na konto Starostwa Powiatowego w Oleśnicy, ul. Słowackiego 10 Bank Spółdzielczy O/Oleśnica Nr 90 9584 0008 2001 0000 9999 0004,  tak aby środki pieniężne wpłynęły na konto do dnia 4 stycznia 2013 r.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na konto wskazane przez uczestnika przetargu.

Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia własności nieruchomości.

W przypadku, gdy oferentem jest osoba pozostająca w związku małżeńskim na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej, wadium musi zostać wniesione przez oboje małżonków lub w przetargu należy okazać (w oryginale) pełnomocnictwo współmałżonka do wniesienia wadium.

Wyklucza się możliwość dokonania płatności jakimikolwiek wierzytelnościami.

W przypadku, gdy oferentem jest osoba pozostająca w związku małżeńskim na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej (w tym prowadzącą działalność gospodarczą), do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków.

W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy okazać (w oryginale) pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażenie zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.

5. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedłożyć Przewodniczącemu Komisji Przetargowej przed rozpoczęciem przetargu:

1) dokument tożsamości lub odpis właściwego rejestru,

2) upoważnienie do reprezentowania osoby ubiegającej się o nabycie nieruchomości chyba, że podmiot ubiegający się o nabycie nieruchomości bierze udział w przetargu osobiście,

3) oryginał dowodu wpłaty wadium,

4) w przypadku cudzoziemców (w myśl ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) - uwierzytelnione przez tłumacza przysięgłego odpisy z właściwego rejestru, zgodę lub promesę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.

6. Opis nieruchomości:

Działka zlokalizowana jest przy głównej drodze asfaltowej w Posadowicach. Kształt działki jest wydłużony, jej długość wynosi ok. 125 m, a szerokość w najwęższym miejscu od strony południowo-zachodniej ok. 7 m natomiast w najszerszym miejscu od strony północno-wschodniej ok. 11.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka przeznaczona jest w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego jako tereny do zainwestowania o wiodącej funkcji mieszkalnej.

7. Działka stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona hipoteką ani innymi ciężarami, ograniczeniami.

8. Termin złożenia wniosków przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo nabycia nieruchomości na podstawie art.34 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2010r, Nr 102, poz. 651 ze zm.) upłynął  10 września 2012 r.

W powyższym terminie nie wpłynęły wnioski spełniające warunki określone w w/w ustawie.

Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę sprzedaży działki (umniejszoną o wcześniej wpłacone wadium ), nie później niż na jeden dzień  przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność.

9. Starosta Oleśnicki  zawiadomi  nabywcę  o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży działki, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej tj. niestawiennictwa się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu bez usprawiedliwienia Starosta Oleśnicki może odstąpić od podpisania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

10. Nabywca działki ponosi koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz w umowie notarialnej oraz koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży (między innymi ogłoszenia prasowe, wycena).Sprawy te zostaną uregulowane odrębną umową.

11. Starosta Oleśnicki może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Starostwa oraz ogłoszenie w prasie lokalnej, podając przyczynę odwołania przetargu.

12. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy sprzedaży.

13. Zapłata za nabycie nieruchomości powinna wpłynąć na rachunek

Starostwa Powiatowego w Oleśnicy Bank Spółdzielczy O/Oleśnica Nr 47 9584 0008 2001 0000 9999 0002

14. Protokolarne przekazanie  działki nastąpi w dniu sporządzenia umowy notarialnej.

15. Na wniosek zainteresowanego nabywcy :

     - w kwestii możliwości przyszłego zagospodarowania działki informacji 

        udzieli Urząd Gminy w Bierutowie

     - z przebiegiem sieci uzbrojenia terenu można zapoznać się w Wydziale Geodezji

        i  Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w  Oleśnicy.

Uwaga: wskazanie granic działki nr 190/3 na gruncie przez geodetę może dokonać Starostwo Powiatowe w Oleśnicy na koszt nabywcy.

Ogłoszenie o przetargu zostanie umieszczone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Oleśnicy - II piętro, w Urzędzie Miasta Oleśnica, Urzędzie Miasta i Gminy: Twardogóra, Międzybórz, Bierutów, Urzędzie Gminy: Dobroszyce, Dziadowa Kłoda, Oleśnica, w prasie o zasięgu ogólnokrajowym, w prasie lokalnej oraz na  stronie internetowej BIP Starostwa Powiatowego Oleśnica i Związku Powiatów Polskich.

Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r, nr 102, poz. 651 ze zm.)oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz.U. z 2004r. nr 207, poz. 2108 ze zm.).

Informacje o przedmiocie sprzedaży i warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Oleśnicy, ul. Słowackiego 10, pokój 311, II piętro lub telefonicznie pod nr 71 314 01 36,  71 314 01 37