pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego

OGŁOSZENIE NR 183/2012/S  

Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu

działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 163 poz. 1711 z późn. zm.) w związku z art. 37ust.1. Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity opublikowany w Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207 poz. 2108 z późn.zm.).

 podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego

Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 1042 ogłoszonym w siedzibie: Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu - ul. Zwycięska 14 w dniach od 02.10.2012 do 23.10.2012 r. oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego - www.amw.com.pl

Informacja o wywieszeniu wykazu została podana w Dzienniku Gazecie Prawnej w dniu 02.10.2012 r. Termin zgłoszenia roszczeń w trybie art. 34, ust.1, p.1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 13.11.2012 r.

Położenie nieruchomości:

CIEŚLE, gmina OLEŚNICA, woj. dolnośląskie  

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej zarządzanej przez gminę Oleśnica (dawna droga krajowa nr 8), w odległości około 2,5 km w kierunku wschodnim od granic miasta Oleśnica, w odległości 2 km od węzła drogowego Gęsia Górka łączącego trasę S8 (obwodnica Oleśnicy) z drogę krajową nr 25.

W sąsiedztwie nieruchomości, po przeciwnej stronie dawnej drogi nr 8, położony jest teren byłego lotniska wojskowego, który przekazany został na własność Powiatu Oleśnickiego w celu budowy lotniska użytku publicznego.

POZYCJA NR 1.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obrębie wsi Cieśle, na terenie gminy Oleśnica, w powiecie oleśnickim, woj. dolnośląskie, stanowi działkę nr 57/11, AM-3, obręb 0005 Cieśle o powierzchni 5,2548 ha.

W sąsiedztwie nieruchomości położone są niezabudowane tereny przeznaczone pod aktywność gospodarczą, tereny rolne oraz leśne.

Teren działki jest płaski, ma kształt zbliżony do regularnego trapezu, przylega dwoma bokami do dróg dojazdowych o nawierzchni gruntowej oraz jednym bokiem do drogi krajowej nr 8. Działka jest niezabudowana, nieuzbrojona oraz nieogrodzona. W ewidencji gruntów działka sklasyfikowana jest jako: RIVb, RV, RVI.

Teren działki porośnięty jest wysoką trawą, krzewami oraz samosiejkami brzozy i sosny.

Dostęp do drogi publicznej poprzez działkę ewidencyjną nr 57/15, która zgodnie uchwalonym z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowi drogą publiczną, w chwili obecnej będącej współwłasnością osób trzecich. Możliwy jest również bezpośredni dostęp do drogi publicznej stanowiącej dawną drogę krajową nr 8 pod warunkiem uzyskania zgody właściwego zarządcy drogi. 

Cena  wywoławcza nieruchomości 1 610 000,00 - zł.

(słownie: milion sześćset dziesięć tysięcy złotych)

Wadium 161 000,00 - zł.

Do ceny sprzedaży naliczony będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. m

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

POZYCJA NR 2.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obrębie wsi Cieśle, na terenie gminy Oleśnica, w powiecie oleśnickim, woj. dolnośląskie, stanowi działkę nr 57/12, AM-3, obręb 0005 Cieśle o powierzchni 23,1613 ha.

W sąsiedztwie nieruchomości położone są niezabudowane tereny przeznaczone pod aktywność gospodarczą, tereny rolne oraz leśne.

Teren działki jest płaski, ma kształt zbliżony do prostokąta, przylega dwoma bokami do dróg dojazdowych o nawierzchni gruntowej, jednym bokiem do drogi krajowej nr 8 oraz terenów leśnych. Działka jest niezabudowana, nieuzbrojona oraz nieogrodzona. W ewidencji gruntów działka sklasyfikowana jest jako: Lz-PsIV, Lz-RIVb, N, ŁV, PsIV, RIVa, RIVb, RV.

Teren działki jest w dużym stopniu zadrzewiony i zakrzewiony, głównie w południowej i zachodniej części. Skład gatunkowy drzewostanu tworzą drzewa liściaste oraz iglaste, głównie brzozy, czeremchy i sosny

Dostęp do drogi publicznej poprzez działkę ewidencyjną nr 57/15, która zgodnie uchwalonym z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowi drogą publiczną, w chwili obecnej będącej współwłasnością osób trzecich. Możliwy jest również bezpośredni dostęp do drogi publicznej stanowiącej dawną drogę krajową nr 8 pod warunkiem uzyskania zgody właściwego zarządcy drogi. 

Cena  wywoławcza nieruchomości 5 870 000,00 - zł.

(słownie: pięć milionów osiemset siedemdziesiąt tysięcy złotych)

Wadium 587 000,00 - zł.

Do ceny sprzedaży naliczony będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Nieruchomości objęte są księgą wieczystą nr WR1E/00080067/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Oleśnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Zgodnie z uchwalonym w dniu 31.05.2012r. uchwałą Rady Gminy Oleśnica nr XX/134/12 miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Cieśle, opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 3 sierpnia 2012r. pod poz. 2799, działka nr 57/11 oznaczona jest funkcją AG/16, natomiast działka nr 57/12 oznaczona jest funkcją AG/1, dla których ustalono przeznaczenie podstawowe - tereny aktywizacji gospodarczej - przemysł, bazy, składy oraz dopuszczono lokalizację:

a) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,

b) urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących,

c) mieszkań towarzyszących stanowiących nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej obiektu usługowego

d) elementów reklamowych i informacyjnych,

e) usług komercyjnych,

f) dróg i dojazdów stanowiących uzupełnienie układu komunikacyjnego.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się w strefie OW ochrony konserwatorskiej dla zabytków archeologicznych.

W przypadku jeżeli żaden z uczestników nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą lub jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego we Wrocławiu ul. Zwycięska 14, 53-033 Wrocław na rachunku nr 91 1130 1033 0000 0060 0720 0026 w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział we Wrocławiu w nieprzekraczalnym terminie do dnia 15.01.2013r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 183/2012/S, nr pozycji.

Wadium należy wnieść w pieniądzu.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT AMW we Wrocławiu, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży  w terminie podanym w zawiadomieniu.

Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w myśl Ustawy z 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005r. nr 169  poz. 1418  z późn. zm.) jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie od dnia 08.01.2013r. do dnia 15.01.2013r. do godz. 14:00 w siedzibie Oddziału Terenowego  Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39:

- pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium

- w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;

- oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty - w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005 r.

- w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie.

- pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.

Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości.

Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji:

- w przypadku osoby, która wygrała przetarg - do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;

- w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu - dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowanie odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika.

W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. nr 167  z 2004 r. poz. 1758 z póżn. zm.) winien on w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty wadium.

Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy.

W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej,  podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego - aktualny odpis (z ostatnich 3 miesięcy) z Krajowego Rejestru Sądowego, cudzoziemcy - promesę wydaną przez MSWiA, pełnomocnicy - pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie).

Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Terenowy AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39, w związku z przetargiem na sprzedaż  nieruchomości (podst. prawna art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 ? o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002 r. Nr 101. poz. 926 z późn. zm.) oraz, że zapoznały się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tytułu stanu technicznego oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń, iż zapoznały się z pełną treścią ogłoszenia oraz, że przedstawione dokumenty są aktualne na dzień ich złożenia.

Przetarg odbędzie się 21.01.2013 r. o godz. 11.00

w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego

we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39, pokój nr 19-20 (parter)

Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW w Warszawie za pośrednictwem Dyrektora OT AMW we Wrocławiu w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.

Organizator przetargu zawiadomi uczestnika, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca. Wylicytowana cena nabycia powinna być odnotowana na koncie OT AMW we Wrocławiu rachunek nr: 91 1130 1033 0000 0060 0720 0026 w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział we Wrocławiu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. 

Nieruchomość będącą przedmiotem przetargu można oglądać w dniach do 14.01.2013r. po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym tel. (71) 364 73 80, 364 73 66, 364 73 79 .

Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie OT AMW we Wrocławiu w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 8⁰⁰-16⁰⁰ tel. (71), 364 73 80, 364 73 66, 364 73 79, najpóźniej w przeddzień rozpoczęcia przetargu.

Agencja zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

W przypadku stwierdzenia okoliczności, które świadczą o naruszeniu prawa w procesie  przetargu, Agencji przysługuje prawo odstąpienia od podpisania aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniach od 14.11.2012 r. do 14.01.2013 r. w siedzibie: Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39. Ogłoszenie zamieszczone jest również na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego - www.amw.com.pl

Ogłoszenie w wersji skróconej opublikowano w Dzienniku Gazecie Prawnej w dniu 14.11.2012 r.