O G Ł O S Z E N I E GPM- 7/2025

O  G  Ł  O  S  Z  E  N  I  E GPM- 7/2025

Burmistrza Strzelec Krajeńskich

z dnia  14 lutego 2025r.

 Stosownie do art.35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.  Dz. U. z 2024, poz.1145 ze zm.) -  B U R M I S T R Z   Strzelec Krajeńskich

p    o    d    a    j   e

do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 20 lutego 2025r. do  13 marca 2025r.  ogłoszenie o zamiarze  przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu publicznego nieograniczonego niżej wymienionych  nieruchomości gminnych:

1.Segment mieszkalny o powierzchni użytkowej 48,01m2 położony w Bobrówku przy

ul.Strzeleckiej 21/3 wraz z udziałem 214/1000 w częściach wspólnych budynku
i urządzeniach nie służących tylko do użytku właściciela lokalu oraz w prawie własności działek oznaczonych numerami 132/77, 132/78, 132/79 i 132/80 o łącznej powierzchni 553m2.

Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta  KW nr GW1K/00006098/3.              

Nieruchomość obejmuje 214/1000 udziału w działkach o numerach ewidencyjnych 132/77 o pow. 93m2, 132/78 o pow.227m2, 132/79 o pow.96m2 i 132/80 o pow.137m2.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Budynek mieszkalny czterorodzinny, niepodpiwniczony, posiada jedną kondygnację.
Każdy lokal posiada niezależne wejście.

Segment  mieszkalny nr 21/3 - wejście od strony podwórza, składa się z pokoju, korytarza, kuchni, przedpokoju i łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 48,01m2. Stan techniczny lokalu oceniany jest jako średni, zawilgocenia i brak tynku przy gruncie.

Sąsiadujący z nim segment krańcowy wymaga pilnego remontu, grozi zawaleniem - prowadzone jest postepowanie przez Państwowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Drzezdenku.

Położenie lokalu w budynku dwustronne. Układ funkcjonalno-przestrzenny mniej korzystny - wejście do pokoju przez kuchnię.

Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, w kuchni i pokoju piece kaflowe.

Dla wycenianego terenu brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem MU - teren zabudowy mieszkaniowej.

Nieruchomość  można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu z urzędem.

Cena nieruchomości - 65.000,00zł (słownie złotych : sześćdziesiąt pięć tysięcy),

Warunki przyłączenia się do mediów określą poszczególni właściciele sieci na wniosek nabywcy nieruchomości.

Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Nabywca przyjmuje  nieruchomość w stanie istniejącym.

Organizator nie odpowiada za wady ukryte.

Brak zobowiązań dla nieruchomości.

2. Dz. nr 306/17 o powierzchni 415m2 położona w Długiem.

Nieruchomość wpisana jest w księdze wieczystej GW1K/00014372/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Strzelcach Krajeńskich.

Wg Ewidencji Gruntów i Budynków Starostwa Powiatowego w Strzelcach Krajeńskich działka sklasyfikowana jest jako PsV .

Działka niezabudowana, położona przy ul.Morskiej  we wschodniej części miejscowości Długie, na obrzeżach zabudowy letniskowej. Dojazd drogą gruntową. Sąsiedztwo i otoczenie stanowią lasy, zabudowa letniskowa, niewielki zbiornik wodny.

(Zgodnie z art. 83a i art. 83f ust 4 ustawy o ochronie przyrody właściciel nieruchomości jest obowiązany dokonać zgłoszenia do organu zamiaru usunięcia drzewa, jeżeli obwód pnia drzewa mierzonego na wysokości 5 cm przekracza: 1) 80 cm - w przypadku topoli, wierzb, klonu jesionolistnego oraz klonu srebrzystego; 2) 65 cm - w przypadku kasztanowca zwyczajnego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego; 3) 50 cm - w przypadku pozostałych gatunków drzew).

Działka o kształcie regularnym i  zróżnicowanym ukształtowaniu terenu. Odległość od plaży i kąpieliska ok.500m.

Uzbrojenie: energia elektryczna w odległości ok.40m, wodociąg i kanalizacja w odległości 70m.

Położona  po prawej stronie drogi krajowej E-22 w kierunku Strzelce Krajeńskie ? Dobiegniew.

Warunki przyłączenia się do mediów określą poszczególni właściciele sieci na wniosek nabywcy nieruchomości.

W przypadku określenia zapewnienia dostawy energii elektrycznej oraz określenia warunków przyłączenia  należy wystąpić z pisemnym wnioskiem do Biura Obsługi Klienta ul. Walczaka 31 w Gorzowie Wlkp. ? druki dostępne na stronie internetowej www.operator.enea.pl  oraz w BOK.

Ww. działka znajduje się na terenie, dla którego tut. Urząd posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Długie, zatwierdzony Uchwałą nr XXX/229/2012 Rady Miejskiej w Strzelcach Krajeńskich z dnia 27.09.2012r. Zgodnie z zapisami w planie obszar, na którym położona jest działka oznaczony jest symbolem 2UTL - funkcja "tereny zabudowy letniskowej".

W akcie sprzedaży zostanie ustanowiona służebność przesyłu mediów na rzecz Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. (oraz każdoczesnego właściciela) na czas nieoznaczony w pasie 3m od granicy działki - w celu budowy sieci oraz przyłączy wodociągowych, kanalizacji sanitarnej oraz kanalizacji deszczowej.

Cena nieruchomości - 121.000,00 zł (słownie złotych: sto dwadzieścia jeden tysięcy 00/100)

plus obowiązujący podatek VAT.

Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Nabywca przyjmuje   nieruchomość w stanie istniejącym.

Organizator nie odpowiada za wady ukryte.

Brak zobowiązań dla nieruchomości.

Byłym właścicielom zbywanych nieruchomości gruntowych pozbawionych prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeśli złożą wniosek
w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu  tj. 3 kwietnia 2025r.

Ogłoszenia o przetargach  (wraz z cenami wywoławczymi) podane zostaną do publicznej wiadomości po upływie wyżej wymienionych terminów.

Bliższych informacji udzielają pracownicy referatu Gospodarki Przestrzennej i Mienia Gminnego Urzędu Miejskiego w Strzelcach Krajeńskich ( pokój nr 32, II piętro )

nr tel. 95 76 36 332.

Strzelce Kraj. 14 lutego 2025r.                                             

Burmistrz Strzelec Krajeńskich                                                                                                            

Mateusz FEDER