SPROSTOWANIE DO OGŁOSZENIA O I PRZETARGU PISEMNYM NIEOGRANICZONYM

O G Ł O S Z E N I E

Burmistrza Byczyny

SPROSTOWANIE DO OGŁOSZENIA O  I PRZETARGU PISEMNYM NIEOGRANICZONYM

NA DZIERŻAWĘ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ZABUDOWNAEJ STANOWIĄCEJ

WŁASNOŚĆ GMINY BYCZYNA ZWANEJ  "GRÓD"  ZLOKALIZOWANEJ

w BISKUPICACH  nr 58

Z uwagi na omyłkową treść ogłoszenia o przetargu ogłoszonego na dzień 30 lipca 2024 roku  o godzinie 10⁰⁰  opublikowanego na www.byczyna.pl w dniu 28 czerwca 2024 roku, prostuje się treść ogłoszenia o przetargu w ten sposób, że zmienia się numer konta, na które należy wpłacić wadium.

Właściwy numer konta to: 56 8890 1040 000 1818 2005 0004  B.S. Namysłów o/Byczyna.

Pozostałe warunki i treść przetargu podane w ogłoszeniu z dnia 27 czerwca 2024 roku pozostają bez zmian.

Ogłoszenie o sprostowaniu ogłoszenia zostało wywieszone w Urzędzie Miejskim w Byczynie, ul. Rynek 1, 46-220 Byczyna, opublikowane w BIP, na stronie internetowej Gminy www.byczyna.pl oraz na stronie internetowej www.przetargi-komunikaty.pl.

^BURMISTRZ

mgr Iwona Sobania

Byczyna, dnia 15 lipca 2024 r.

O G Ł O S Z E N I E

Burmistrza Byczyny

 działając na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.(Dz. U. z 2023 r.   poz. 344 z późn. zm.), ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2023 r. poz. 1610 z późn. zm.) oraz Regulaminu przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę nieruchomości zabudowanej zlokalizowanej w Biskupicach nr 58 zwanej "Gród" zatwierdzonego Zarządzeniem nr 103/2024 Burmistrza Byczyny z dnia 23 maja 2024 r. w sprawie zatwierdzenia regulaminu organizacji i przeprowadzenia pisemnego przetargu nieograniczonego na dzierżawę nieruchomości zabudowanej zlokalizowanej w Biskupicach nr 58 zwanej "Gród" podaje  do publicznej wiadomości, że ogłasza:

I przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej  własność Gminy Byczyna

Przedmiotem dzierżawy jest nieruchomość gruntowa zabudowana zwana ?Gród? zlokalizowana                   w  Biskupicach nr 58

Stylizowany na średniowieczny, zlokalizowany nad zalewem Biskupice-Brzózki, otoczony drewnianą palisadą wykonany z drzewa modrzewiowego "Gród Rycerski" zabudowany budynkami mieszącymi m.in. 16 pokoi 2, 3 lub 4 osobowe w czterech segmentach z łazienką w każdym segmencie, recepcję, pokoje biurowe, pomieszczenia o różnym przeznaczeniu nazwane wg projektu "garncarz", "piekarz", "zbrojownia", "płatnerz", "kowal", "stajnia", pomieszczenia gospodarcze, kuchnię, hole, wieżę, toalety  o łącznej powierzchni użytkowej 774,30 m². Wraz z zabudowaniami (bez wyposażenia wnętrz) do dzierżawy przeznacza się działkę gruntu o powierzchni 1.0667 ha tj. pomniejszona o 233 m² ze względu na przebiegającą drogę  do nieruchomości zlokalizowanych w obrębie "Grodu"

Budynki wyposażone w instalacje wodociągową, kanalizacyjną do szamba, elektryczną, alarmową, instalację odgromową, wentylację grawitacyjną i mechaniczną, w przeszłości w "Grodzie" funkcjonowało ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła- obecnie brak jest ogrzewania, pomieszczenia przez obecnego użytkownika ogrzewane są grzejnikami elektrycznymi, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Dojazd do grodu drogą o nawierzchni asfaltowej, przed ?Grodem? istnieje możliwość zaparkowania pojazdów.

"Gród" jest obiektem całorocznym. "Gród" obecnie jest użytkowany na podstawie umowy użyczenia do dnia 31.12.2024 r.      

2. Czynsz miesięczny:

  2 500,00 zł

                                                                 + podatek VAT 23%

płatny na podstawie faktury wystawionej przez Gminę Byczyna w terminie  do 10 dnia każdego miesiąca za dany miesiąc na konto podane w fakturze.

Czynsz nie obejmuje kosztów mediów, ubezpieczenia NW i OC, które dzierżawca zobowiązany będzie pokrywać na podstawie odrębnych umów i należnych względem Gminy Byczyna podatków.

3. Obciążenia nieruchomości - BRAK

4. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość - BRAK

5. Warunki uczestnictwa w przetargu:

1. Uczestnikiem przetargu może być osoba fizyczna, osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, osoba prawna lub inna jednostka organizacyjna, której powszechnie obowiązujące przepisy przyznają zdolność prawną, które złożą oferty w terminie i miejscu wskazanym w ogłoszeniu o przetargu. Preferowane jest co najmniej dwuletnie doświadczenie w branży gastronomicznej, hotelarskiej.

2. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, osoba prawna lub inna jednostka organizacyjna, której powszechnie obowiązujące przepisy przyznają zdolność prawną zobowiązany jest do przedłożenia aktualnego wypisu z właściwego rejestru.

3. Uczestnik przetargu zobowiązany jest do opracowania koncepcji funkcjonowania "Grodu"  na okres, na który składa ofertę zgodnie z  w § 7 Regulaminu.

4. Podmioty niespełniające warunków wymienionych w ust. 1-2 zostaną wykluczone z postępowania.

5. Uczestnik przetargu zobowiązany jest najpóźniej na dzień przed złożeniem oferty do wpłacenia wadium w wysokości 2.500,00 zł na konto Urzędu Miejskiego w Byczynie B.S. Namysłów o/Byczyna 56 8890 1040 1818 2005 0004. Liczy się data wpływu na konto.

   6. W przypadku wygrania przetargu wadium wniesione przez Uczestnika zalicza się na poczet opłaty pierwszego czynszu, pozostałym Uczestnikom przetargu zwraca się po przetargu najpóźniej w terminie trzech dni od ogłoszenia wyniku przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się Uczestnika, który wygrał przetarg od podpisania umowy dzierżawy.

6. Sposób przygotowania oferty

1. Oferta wraz z załącznikami powinna być sporządzona w formie pisemnej pod rygorem nieważności, w języku polskim. Dokumenty w innym niż polski języku powinny być załączone wraz z tłumaczeniem na język polski. W razie wątpliwości uznaje się, że wersja polskojęzyczna jest wiążąca.

2. Oferta z załącznikami musi być czytelna i zrozumiała. Ewentualne zmiany, poprawki czy skreślenia w treści oferty powinny być zaparafowane przez Uczestnika przetargu wraz ze wskazaniem daty zmiany poprawki lub skreślenia.

3. Oferta wraz załącznikami powinna być podpisana przez osobę upoważnioną  do reprezentowania Uczestnika przetargu. Jeżeli sposób reprezentacji uczestnika przetargu nie wynika z dokumentów, o których  mowa w § 6 ust. 2 Regulaminu, do oferty należy załączyć stosowne upoważnienie lub pełnomocnictwo w oryginale lub poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii, z którego wyraźnie wynika umocowanie do podpisania oferty.

4. W przypadku gdy informacje zawarte w ofercie stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1233), co do których Uczestnik zastrzega, że nie mogą być udostępnione innym uczestnikom postępowania muszą one być oznaczone stosowną klauzulą: Informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust. 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji." Uczestnik nie może zastrzec informacji odczytywanych podczas otwarcia ofert.

5. Uczestnik ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.

6. Uczestnik ma prawo złożyć tylko jedną ofertę. W razie złożenia więcej niż jednej oferty przez Uczestnika jego wszystkie oferty są odrzucone.

7. Nie dopuszcza się składania ofert wariantowych.

8. Na ofertę składa się:

1) dokument oferty przygotowany według załącznika nr 1 do regulaminu;

2) koncepcja funkcjonowania "Grodu";

3) stosowne upoważnienie/pełnomocnictwo w razie zaistnienia sytuacji, o której mowa w § 7   ust. 3 regulaminu,

4) wzór umowy dzierżawy.

9. W celu oceny oferty zgodnie z kryterium, Uczestnik przetargu jest zobowiązany przedstawić koncepcję uwzględniając przeznaczenie "Grodu" zgodnie z zapisami planu zagospodarowania. W szczególności Uczestnik przetargu jest zobowiązany w koncepcji funkcjonowania "Grodu" opisać:

1) ogólną koncepcję prowadzenia "Grodu",

2) ofertę kulturalną, którą zamierza realizować w zakresie prowadzenia "Grodu";

3) ofertę gastronomiczną,

4) zasady współpracy z Bractwem Rycerskim działającym na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej i Gminą Byczyna.

10. Do dnia upływu terminu składania ofert istnieje możliwość wizji lokalnej "Grodu" . W tym celu Uczestnik przetargu powinien skontaktować się z Organizatorem w celu ustalenia dogodnego dla obu stron terminu wizji lokalnej.

11. W przypadku braku, któregokolwiek z elementów oferty, określonej powyżej, Organizator ma prawo wezwać Uczestnika przetargu do uzupełnienia braku, wyznaczając odpowiedni termin na ich uzupełnienie. Jednakże w przypadku braku elementów podlegającej ocenie, tj. ogólnej koncepcji funkcjonowania "Grodu", Organizator odrzuca ofertę bez wezwania do uzupełnienia.

12. Składając ofertę Uczestnik przetargu oświadcza jednocześnie, iż akceptuje postanowienia Regulaminu oraz, że związany jest treścią złożonej przez siebie oferty do 1 lutego 2025 roku.

7. Miejsce, termin składania i otwarcia ofert

1. Oferty należny składać  do dnia 29 lipca 2024 r. do godziny 15⁰⁰  w Urzędzie Miejskim w Byczynie, ul. Rynek 1, 46-220 Byczyna pokój nr 19 (sekretariat) I piętro.

2. Ofertę należy umieścić w zamkniętej kopercie, uniemożliwiającej odczytanie treści bez jej uszkodzenia. Ofertę należy zaadresować: Burmistrz Byczyny, ul. Rynek 1, 46-220 Byczyna. Koperta powinna być oznaczona imieniem i nazwiskiem, nazwą (firmą) i adresem Uczestnika przetargu, wraz z dopiskiem: "Oferta na dzierżawę "Grodu" w Biskupicach   nr 58.    Nie otwierać przed dniem 30 lipca 2024 r. do godziny 10^00".  

3. Przed upływem terminu składania ofert, Uczestnik przetargu może wprowadzać zmiany do złożonej oferty lub ją wycofać. Zarówno zmiana, jak i wycofanie oferty powinno być doręczone Organizatorowi na piśmie pod rygorem nieważności przed upływem terminu składania ofert. Oświadczenie o wprowadzaniu zmian lub wycofania oferty powinno być opakowane i oznaczone zgodnie z ust. 2, przy czym należy dopisać dodatkowo, odpowiednio "Zmiana" lub "Wycofanie".

4. Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane i zostaną zwrócone Uczestnikowi przetargu bez otwierania.

5. Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej.

6. Część jawna przetargu stanowić będzie otwarcie ofert w dniu 30 lipca 2024 r. o godzinie 10⁰⁰  w siedzibie Organizatora (Urząd Miejski w Byczynie ul. Rynek 1, sala nr 9 parter).

7. Podczas otwarcia ofert Organizator poda imię i nazwisko albo nazwę firmy, które złożyły oferty w miejscu i terminie podanym w ogłoszeniu o przetargu.

8. Otwarcie ofert jest jawne, uczestnicy przetargu mogą uczestniczyć w tej części  przetargu.

9. Część niejawna przetargu odbędzie się w dniu 30 lipca 2024 r. o godzinie  10³⁰. Oferty nie podlegające odrzuceniu zostaną ocenione przez komisję przetargową zgodnie z kryterium przyjętym w Regulaminie przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę nieruchomości zabudowanej zlokalizowanej w Biskupicach nr 58 zwanej "Gród".  Z posiedzenia komisji sporządzony zostanie protokół zawierający uzasadnienie dokonanej oceny.

10. W części niejawnej przetargu Komisja Przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert.

11. Organizator zastrzega sobie prawo do zwrócenia się do uczestników o wyjaśnienia treści złożonych ofert.

12. Organizator, po wyborze najkorzystniejszej oferty opublikuje w terminie do dnia 2 sierpnia 2024 r. na swojej stronie BIP wynik przetargu, podając imię nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej jako dzierżawca nieruchomości wraz z uzasadnieniem wyboru, w szczególności punktację przyznaną w każdej z kategorii, a także wyniki pozostałych uczestników przetargu.

13. Umowa dzierżawy "Grodu" z Uczestnikiem, który wygrał przetarg zostanie podpisana najpóźniej do dnia 1 lutego 2025 roku. Przekazanie "Grodu" po podpisaniu umowy nastąpi najpóźniej w terminie 7 dni.

8. Ważność przetargu

1. Przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę "Grodu" na prowadzenie działalności gospodarczej uważa się za ważny jeśli wpłynie co najmniej jedna oferta.

2. W przypadku gdy następuje rezygnacja wybranego Uczestnika przetargu lub niepodpisanie umowy z wybranym Uczestnikiem przetargu z przyczyn niezależnych od Organizatora, Organizator ma prawo wyboru innego Uczestnika przetargu w terminie związanym Uczestnika treścią oferty określonym w § 7 ust. 12 regulaminu przetargu.

9. Uczestnik przetargu przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.

10. Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Byczynie, ul. Rynek 1, 46-220 Byczyna, pokój Nr 26, tel. 77-413-41-50, wew.31.

11. Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone w Urzędzie Miejskim w Byczynie opublikowane w BIP, na stronie internetowej Gminy www.byczyna.pl oraz na stronie internetowej www.przetargi-komunikaty.pl

Byczyna, dnia  26 czerwca 2024 r.

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679  z dnia 26 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO) informuję, że:

1. Administratorem danych osobowych uczestnika przetargu jest Burmistrz Byczyny z siedzibą  w Urzędzie Miejskim w Byczynie, ul. Rynek 1, 46-220 Byczyna, adres e-mail um@byczyna.pl , tel. 77 4134150.    
2. Wyznaczony został Inspektor Ochrony Danych, którego funkcję pełni Pani Agnieszka Kwaśnik, z którą można się skontaktować w spawach ochrony swoich danych osobowych poprzez: adres e-mail iod@valven.pl   lub pisemnie na adres siedziby Administratora danych, wskazany wyżej.
3. Przetwarzanie danych osobowych uczestnika przetargu będzie odbywać się na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (t.j.Dz. U. z 2021 r. poz. 2213   ze zm.), a także Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ze zm.), w celu realizacji czynności związanych ze sprzedażą nieruchomości w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego.
4. Dane osobowe uczestnika przetargu będą przechowywane przez okres zgodny z ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (Dz. U. z 2018 r., poz. 217 ze zm.), wg kategorii archiwalnej B-10.
5. Do danych osobowych uczestnika przetargu mogą być udostępniane innym odbiorcom lub kategoriom odbiorców.
6. Odbiorcami danych mogą być:

a)      podmioty upoważnione do odbioru Pani/Pana danych osobowych na podstawie odpowiednich przepisów

prawa,

        b)  podmioty, które przetwarzają Pani/Pana dane osobowe w imieniu Administratora, na podstawie zawartej  

        umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.

1. Uczestnik przetargu posiada prawo dostępu do treści swoich danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia, jak również prawo do ograniczenia ich przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych.
2. Uczestnikowi przetargu przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego- Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, jeśli zdaniem uczestnika przetargu, przetwarzanie jego danych osobowych narusza przepisy unijnego rozporządzenia RODO.
3. Podanie przez uczestnika przetargu danych osobowych jest wymogiem ustawowym. Brak podania danych osobowych będzie skutkowało brakiem realizacji wskazanego w pkt 3 celu.
4. Decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, m. in. dane osobowe uczestnika przetargu nie będą profilowane.