Wyciąg z ogłoszenia o I ustnym przetargu ograniczonym Burmistrza Wieruszowa

Przeznaczenie i opis nieruchomości

Sprzedaży podlega nieruchomość zabudowana, położona w Gminie Wieruszów, w obrębie geodezyjnym Kuźnica Skakawska, miejscowości Dobrydział, oznaczona w ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Wieruszowie jako działka nr 488/1 o powierzchni 1,4795 ha (gdzie grunty: "PS IV" stanowią pow. 0,5069 ha, "Bz" - pow. 0,8805 ha i "B" - pow. 0,0921 ha). Nieruchomość stanowi własność Gminy Wieruszów, zapisana jest w prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych KW Nr SR1W/00102489/3. Działy III   i IV księgi wieczystej są wolne od obciążających i ograniczających nieruchomość wpisów.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem, w którym mieszczą się lokale mieszkalne. Budynek wybudowany został przed 1939 r. w technologii tradycyjnej. Obiekt wymaga generalnego remontu. Obecnie niezamieszkały. Dla budynku sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej. Powierzchnia zabudowy wynosi 349,00 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 306,48 m2, ilość kondygnacji: 3. Do nieruchomości można dojechać drogą                   o nawierzchni utwardzonej. Pobliski teren uzbrojony jest w sieć wodociągową, kanalizacyjną                     i energetyczną. Działka ma regularny kształt, porośnięta jest drzewami i krzewami. Położona jest wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i użytków rolnych. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: od wschodu - zabudowa mieszkaniowa; od zachodu - droga, a za nią użytki rolne; od południa - użytki rolne; od północy - zabudowa mieszkaniowa.

Nieruchomość nie posiada opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość ujęta w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wieruszów uchwalonym Uchwałą nr XIV/101/2019 Rady Miejskiej w Wieruszowie z dnia 24.10.2019 r. jako tereny zieleni urządzonej; tereny zabudowy zagrodowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usługowej.

Uzasadnienie wyboru formy przetargu

Z uwagi na fakt, iż przedmiotowa nieruchomość jest nieruchomością rolną o powierzchni powyżej 0,3 ha (jeden z użytków - użytek "PS" stanowi powierzchnię 0,5069 ha) przetarg ograniczony jest zgodnie z art. 2a ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 2569, z 2023 r. poz. 326, 412, 595, 1688, 1890, 1933) do rolników indywidualnych, chyba, że ustawa stanowi inaczej.

Zgodnie z art. 3 ust. 4 i ust. 7 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. 2022 r poz. 2569, z 2023 r. poz. 326, 412, 595, 1688, 1890, 1933), gdy nabywca nie posiada miejsca zamieszkania w Gminie Wieruszów lub w gminie graniczącej z Gminą Wieruszów, prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa.

Warunki przetargu

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi - 700.000,00 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1%, (nie mniej niż 7.000,00 zł).  Sprzedaż jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT.  

Wadium

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu wysokości 10% ceny wywoławczej t.j. w kwocie - 70.000,00 zł.

Termin i miejsce składania zgłoszenia do uczestnictwa w przetargu oraz termin przeprowadzenia przetargu

Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu, zawierające wszystkie wymienione w ogłoszeniu dokumenty zgodnie z pkt. 1, 2 i 3 i pkt. 5 niniejszego ogłoszenia  należy składać w zamkniętych kopertach opatrzonych  napisem  ,,Oferta na I ustny przetarg ograniczony - sprzedaż działki  488/1  "Dobrydział ", wraz z kopią dowodu wniesienia wadium, najpóźniej do dnia 05.04.2024r. do godz.15³⁰ pod adresem: Urząd Miejski w Wieruszowie, ul. Rynek 1-7, 98-400 Wieruszów (Biuro Obsługi Interesanta znajdujące się na parterze budynku urzędu).

Otwarcie ofert i kwalifikacja ich do uczestnictwa w przetargu nastąpi w dniu 09.04.2024r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wieruszowie, ul. Rynek 1-7, sala  34.

Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urzędu oraz wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Wieruszowie do dnia  12.04.2024r.

Przetarg odbędzie się  dnia 16.04.2024r. o godz. 10.00-tej, w Urzędzie Miejskim w Wieruszowie, ul. Rynek 1-7, sala  nr  34 (I piętro).

Informacje dodatkowe

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z jego szczegółowymi warunkami zawartymi w pełnym ogłoszeniu o przetargu. Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Wieruszowie, zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej (zakładka Ogłoszenia i Informacje) oraz na stronie internetowej http:// www.wieruszow.pl. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu został zamieszczony w prasie codziennej ogólnokrajowej.

Dodatkowych informacji w sprawie warunków, trybu i przedmiotu przetargu udziela Wydział Planowania Przestrzennego, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wieruszowie, 98-400 Wieruszów, ul. Rynek 1-7 oraz telefonicznie pod nr (62)7832635.

                                                                                                                   BURMISTRZ

                                                                                                                /-/ Rafał Przybył