I przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości gruntowej

 Burmistrz Byczyny

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) oraz § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021r. poz. 2213) zarządzenia nr 210/2022 Burmistrza Byczyny z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Gminy Byczyna oraz ustalenia zasad wydzierżawiania gruntów na okres do trzech lat

Burmistrz Byczyny

o g ł a s z a

I przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości
gruntowej stanowiącej własność Gminy Byczyna

1. Przedmiotem przetargu jest dzierżawa części nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 49/2 a.m. 1, położona w miejscowości Paruszowice - obręb 0048, gm. Byczyna, o powierzchni 1,4700 ha, sklasyfikowana jako grunty orne klasy: RIVb - 1,2600 ha i RV - 0,2100 ha. Ww. część nieruchomości jest użytkowana rolniczo, przeznaczona do dzierżawy w wykazie stanowiącym załącznik do zarządzania nr 110/2023 Burmistrza Byczyny z dnia 27 czerwca 2023 r. (wykaz został podany do publicznej wiadomości w dniach 29 czerwca  2023 r. do 19 lipca 2023 r.).
2. Działka będąca przedmiotem dzierżawy zapisana jest w księdze wieczystej
   nr OP1U/00014078/8, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kluczborku IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale III i IV księgi nie ujawniono żadnych wpisów i zobowiązań.
3. Przedmiot dzierżawy przeznaczony jest wyłącznie na cele rolne bez prawa dokonywania zmian
   w sposobie użytkowania (bez trwałego zainwestowania).
4. Przedmiotowa działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Byczyna przyjętym uchwałą Rady Miejskiej Nr XXXIV/274/13 z dnia 25 kwietnia 2013 r. działka nr 49/2 a.m. 1 znajduje się w strefie rolnej produkcyjnej oznaczonej symbolem R.
5. Działka będąca przedmiotem przetargu posiada dostęp do drogi publicznej (poprzez gminne działki drogowe oznaczone: nr 49/3, nr 194/3 i 192/2 do drogi publicznej drogi powiatowej
   nr 13110 przebiegającej przez działki nr 176 i 175/2 położone w Paruszowicach).
6. Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 968,80 złotych (słownie: dziewięćset sześćdziesiąt osiem złotych 80/100). Czynsz zwolniony jest z podatku od towarów i usług.
7. Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej czynszu dzierżawnego, tj. 96,88 zł.
8. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w wymaganej wysokości
   na konto 56 8890 1040 0000 1818 2005 0004 Bank Spółdzielczy Namysłów O/Byczyna
   w terminie do 4 września 2023 r. (kwota wadium powinna być na koncie Urzędu Miejskiego).
9. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych
   w górę. Minimalne postąpienie wynosi 10,00 zł.
10. Każdy z przyszłych uczestników przetargu powinien dokonać oględzin działki wystawionej
    do dzierżawy i zapoznać się ze stanem jej zagospodarowania.
11. Gmina Byczyna nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieuporządkowanie nieruchomości po zbiorach przez poprzedniego dzierżawcę.
12. Wadium dzierżawcy wyłonionego w drodze przetargu zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego. W przypadku odstąpienia przez dzierżawcę od podpisania umowy, wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy.
13. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników postępowania zostanie zwrócone w ciągu trzech dni roboczych po zakończeniu przetargu.
14. Przetarg odbędzie się w dniu 7 września 2023 r. o godz. 10⁰⁰ w Urzędzie Miejskim
    w Byczynie, w sali nr 9.
15. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynamniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyższej ceny wywoławczej. Jedynym czynnikiem decydującym o wyborze dzierżawcy jest najkorzystniejsza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego zaoferowana w przetargu. Wylicytowana wysokość czynszu nie podlega negocjacjom.
16. Umowa dzierżawy zostanie podpisana po wyłonieniu dzierżawcy w drodze niniejszego przetargu na okres 3 lat nie wcześniej jednak niż po 30 września 2023 r.
17. Cena osiągnięta w przetargu stanowi wartość rocznego czynszu dzierżawnego i jest płatna
    w terminie 21 dni od daty zawarcia umowy.
18. Czynsz dzierżawny ustalony w przetargu może podlegać corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w danym roku za rok ubiegły. Ewentualna waloryzacja stawki czynszu będzie obowiązywać od 1 stycznia roku następnego po podpisaniu umowy dzierżawy.
19. Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawnego, wszelkich obciążeń publiczno-prawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, obciążających, zgodne
    z obowiązującymi przepisami, właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym także podatku od nieruchomości.
20. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu w dniu 7 września 2023 r. przedłożyć komisji przetargowej:

• dowód wpłaty wadium;
• w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne;
• w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - wydruk z CEDIG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa notarialne;
• w przypadku wspólników spółki cywilnej - umowa spółki cywilnej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa notarialne;
• w przypadku osób prawnych - aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa notarialne, dowody tożsamości;
• w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu
  z zamiarem dzierżawy nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.
• 21. Warunki umowy zostały zawarte w projekcie umowy, który znajduje się do wglądu w Urzędzie Miejskim w Byczynie, pok. nr 27

Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Budownictwa, Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Rozwoju Urzędu Miejskiego w Byczynie, pok. nr 27, II piętro, tel. 77 413 41 50 wew. 30. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy Urzędu Miejskiego w Byczynie, na stronie internetowej www.byczyna.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej www.bip.byczyna.pl oraz w serwisie informacyjnym www.przetarg-komunikaty.pl.

Burmistrz Byczyny zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Z up. Burmistrza Byczyny

/-/ Renata Marzec

Za-ca Burmistrza

 Byczyna, dnia 7 sierpnia 2023 r.

KLAUZULA INFORMACYJNA

Wypełniając obowiązek prawny uregulowany zapisami art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urząd. Unii Europ. z dnia 04.05.2016 r. L 119/1) (dalej jako RODO) informujemy, że:

• Administratorem Danych Osobowych przetwarzanych w Urzędzie Miejskim w Byczynie jest Burmistrz Byczyny. Dane kontaktowe Administratora:

a)   adres: ul. Rynek 1, 46-220 Byczyna

b)   telefon: (77) 413 41 50

c)   e-mail: um@byczyna.pl

  Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych, email: iod@valven.pl

• Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym
  z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie dzierżawcy nieruchomości gruntowej prowadzonym w trybie przetargu ustnego nieograniczonego;
• odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 8 oraz art. 96 ust. 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r.
  - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1579 i 2018), dalej "ustawa Pzp"; 
• Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 97 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;
• obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp; 
• w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
• posiada Pani/Pan:

- na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;

- na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;

- na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO; 

- prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;

• nie przysługuje Pani/Panu:

- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;

- prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;

- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.