OGŁOSZENIE GPM - 38 /2017

OGŁOSZENIE GPM- 38 /2017

Burmistrza Strzelec Krajeńskich

z dnia  21 sierpnia  2017r.

Burmistrz Strzelec Krajeńskich ogłasza I nieograniczone  przetargi  ustne na  sprzedaż  niżej wymienionych nieruchomości gminnych:

I.

1/działka gruntu nr 545/18 o powierzchni 616 m2

położona przy ul. Nowej w Strzelcach Krajeńskich

Cena nieruchomości - 14.670,00 zł  (słownie złotych: czternaście tysięcy sześćset siedemdziesiąt)

Cena wywoławcza - 20.000,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia tysięcy)

Wadium - 2.000,00 zł (słownie złotych: dwa tysiące)  

         
Ww. działka wpisana jest w księdze wieczystej  GW1K/00016686/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w  Strzelcach Krajeńskich.
Położona na terenie, dla którego brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Strzelce Krajeńskie zatwierdzonego Uchwałą Nr LIV/412/14 z dnia 16.10.2014r. działka znajduje się na terenie oznaczonym jako obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka znajduje się na obszarze o promieniu 1000m od strefy A ścisłej ochrony konserwatorskiej, co stanowi, że wszelkie prace należy uzgadniać w Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania dla tego terenu nie została wydana.

Posiada nieregularny kształt, konfiguracja terenu płaska. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Urząd posiada pismo Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o.w Strzelcach Krajeńskich informujące o przebiegających przez działkę mediach. Przez środek działki ułożony jest długi odcinek sieci kanalizacyjnej oraz przyłącza do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co w sposób istotny utrudni zabudowę, dlatego też, w akcie notarialnym zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność przesyłu na czas nieoznaczony na rzecz właściciela mediów  w celu zapewnienia dostępu do  ich modernizacji i konserwacji.

W przypadku uzyskania zgody na przebudowę mediów, koszty poniesie nabywca.

Warunki przyłączenia się do mediów określą  właściciele sieci na wniosek nabywcy nieruchomości.

Brak zobowiązań dla nieruchomości

Ww. działka nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Organizator nie odpowiada za wady ukryte

II.

Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 32,85 m2 położony w Bobrówku przy ulicy Strzeleckiej 6 wraz z przynależnościami i udziałem 144/1000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie użytkowania wieczystego działki 23 o powierzchni 700 m2, na której posadowiony jest budynek nr 6 wraz z piwnicą o pow. 8,00 m2.

Wartość nieruchomości lokalowej 27.200,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia siedem tysięcy dwieście) 

Wartość lokalu wraz z przynależnościami wynosi 25.100,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia pięć tysięcy sto 00/100). 

Wartość udziału w gruncie wynosi 2.100,00 zł (słownie: dwa tysiące sto). 
Cena wywoławcza - 35.000,00 zł (słownie złotych: trzydzieści pięć tysięcy)

Wadium - 3.500,00 zł (słownie złotych: trzy tysiące pięćset)

 
Wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu zostanie obliczona proporcjonalnie do wylicytowanej ceny. Do wartości tej  zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%.

Lokal mieszkalny usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku, składa się z jednego pokoju, kuchni i łazienki z wc poza lokalem - dostępna z klatki schodowej. Wejście z klatki bezpośrednio do kuchni, z której jest wejście do pokoju. Ogrzewanie - centralne.

Ogólny stan techniczny lokalu określony jako niski. 

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 8,00 m2.

Zbywany lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej.

Z przedmiotowym lokalem związany jest udział 144/1000 w częściach wspólnych budynku i jego urządzeń oraz w wieczystym użytkowaniu do 22 grudnia 2102 roku działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 23 o powierzchni 700m2, wobec czego zgodnie z art. 71 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2016 poz. 2147 ze zm.) nabywca będzie zobowiązany wnieść pierwszą opłatę i opłaty roczne.

Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu, stanowi 25% wylicytowanego udziału w gruncie i podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Opłaty roczne, stanowiące 1% cenynieruchomości gruntowej, wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty.

Dla działki prowadzona jest księga wieczysta GW1K/00004904/3.

Brak zobowiązań dla nieruchomości

Ww. działka nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi. 

Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanieistniejącym.

Organizator nie odpowiada za wady ukryte.

III.

DZIAŁKI POŁOŻONE W DŁUGIEM

1/ działka gruntu nr 306/5 o powierzchni 230 m2 położona  w Długiem. 

Cena nieruchomości - 7.910,00 zł (słownie złotych: siedem tysięcy dziewięćset dziesięć)
Cena wywoławcza - 10.500,00 zł  (słownie złotych: dziesięć tysięcy pięćset )

Wadium - 1.050,00 zł  (słownie złotych: jeden tysiąc pięćdziesiąt)                      
Do ostatecznie wylicytowanej w przetargu ceny  zostanie doliczone 23% podatku VAT.

2/ działka gruntu nr 306/6 o powierzchni 222 m2 położona w Długiem. 

Cena nieruchomości - 7.640,00 zł (słownie złotych: siedem tysięcy sześćset czterdzieści)
Cena wywoławcza  - 10.000,00zł (słownie złotych: dziesięć tysięcy)

Wadium - 1.000,00zł (słownie złotych: jeden tysiąc)           
Do ostatecznie wylicytowanej w przetargu ceny  zostanie doliczone 23% podatku VAT.

3/ działka gruntu nr 306/7 o powierzchni 225 m2 położona  w Długiem. 

Cena nieruchomości - 7.740,00 zł (słownie złotych: siedem tysięcy siedemset czterdzieści)
Cena wywoławcza - 10.000,00 zł (słownie złotych: dziesięć tysięcy)

Wadium - 1.000,00zł (słownie złotych: jeden tysiąc)   
Do ostatecznie wylicytowanej w przetargu ceny  zostanie doliczone 23% podatku VAT.

Ww. działki wpisane są w księdze wieczystej  GW1K/00014372/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Strzelcach Krajeńskich.

Działki położone są po prawej stronie drogi krajowej E-22 w kierunku Strzelce Krajeńskie - Dobiegniew.  Bezpośredni dojazd do działek drogą gruntową o dość dużym wzniesieniu (ok. 0,5 km od drogi wojewódzkiej. 

Nieruchomości całkowicie nieurządzone i niezagospodarowane.

Na działkach występuje duża ilość  drzew.

W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa letniskowa. 

Na działkach nie ma sieci wodociągowych i kanalizacyjnych, aby zasilić działki w wodę i odprowadzić ścieki nabywca zobowiązany będzie w działce nr 306/2 wykonać na własny koszt, w uzgodnieniu) z właścicielem mediów projekt budowlany i następnie zgodnie z projektem wybudować odcinek sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej o długości około 90 metrów (pismo Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Strzelcach Krajeńskich do wglądu w pokoju nr 32 Urzędu Miejskiego w Strzelcach Kraj.).

W przypadku określenia zapewnienia dostawy energii elektrycznej oraz określenia warunków przyłączenia należy wystąpić z pisemnym wnioskiem do Biura Obsługi Klienta ul. Walczaka 31 w Gorzowie Wlkp. - druki dostępne na stronie internetowej www.operator.enea.pl  oraz w BOK (pismo Enea Operator Sp. z o.o. z dnia 05.05.2017r. do wglądu w pokoju nr 32 Urzędu Miejskiego w Strzelcach Kraj.).

Warunki przyłączenia się do mediów określą poszczególni właściciele sieci na wniosek nabywcy nieruchomości.

Ww. działki znajdują się na terenie, dla którego tut. Urząd posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Długie, zatwierdzony Uchwałą nr XXX/229/2012 Rady Miejskiej w Strzelcach Krajeńskich z dnia 27.09.2012r. 

Zgodnie z zapisami w planie obszar, na którym położona jest działka oznaczony jest symbolem 3UTL -  funkcja "tereny pod zabudowę letniskową".
Brak zobowiązań dla nieruchomości

Ww. działki nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Organizator nie odpowiada za wady ukryte.

mapy w załączniku

UWAGA

Minimalne postąpienie - o które należy podwyższyć cenę  wywoławczą  przy licytacji nieruchomości - zostanie ustalone przez uczestników przetargów bezpośrednio przed rozpoczęciem każdej licytacji, jednak w wysokości nie mniejszej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetargi  odbędą  się w dniu  29 września 2017r. od godz. 10.00 w sali nr 1 tutejszego Urzędu.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne oraz osoby prawne (cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - t.j.Dz.U.2014.1380), którzy wpłacą wadium w terminie do 25 września 2017r. na konto bankowe nr 49836200050399181920000020 Lubusko-Wielkopolski Bank Spółdzielczy Oddział Strzelce Krajeńskie. 

Wpłacone wadium winno znajdować się na wyżej wymienionym koncie najpóźniej w dniu 25 września 2017r.

                                                                             
Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed otwarciem przetargu do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium, dowodu tożsamości oraz w odniesieniu do osób prawnych aktualny odpis z KRS - oryginału lub potwierdzonej notarialnie kserokopii, a w przypadku osób ich reprezentujących - pełnomocnictwo do udziału w przetargu potwierdzone notarialnie.

Zgodnie z  art.6 ust.1 pkt 4 ustawy o opłacie skarbowej (t.j.Dz.U.2015r.,poz.783 ze zm.) w przypadku przedłożenia pełnomocnictwa, o którym mowa wyżej, należy uiścić opłatę skarbową  w wysokości 17,00 zł  (część IV  załącznika do tej ustawy).

Powyższej opłaty nie uiszcza się w przypadku gdy pełnomocnictwo udzielane jest: małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu.

Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście. W przypadku brania udziału licytacji przez jednego z małżonków posiadających ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej wymagana jest zgoda drugiego współmałżonka - w formie aktu notarialnego - dotycząca wyrażenia zgody na udział w przetargu na kupno określonej nieruchomości. 

W przypadku posiadania rozdzielności majątkowej małżeńskiej należy przed przetargiem dostarczyć komisji przetargowej stosowny dokument potwierdzony notarialnie.

Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości, pozostałym natomiast będą zwrócone w ciągu trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.

Nabywcy zostaną powiadomieni w ciągu 21-dni od zamknięcia przetargu o terminie zawarcia aktu notarialnego (termin ten nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia). 

Warunkiem nabycia nieruchomości, obok wygrania przetargu, jest wpłacenie całej ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu (wraz z koniecznym podatkiem VAT w przypadku sprzedaży nieruchomości określonej w pkt.101 i pkt.2.) na wskazane w protokole z przetargu konto bankowe.

Wpłacona kwota winna znajdować się na wskazanym w protokole koncie najpóźniej do czasu zawarcia umowy notarialnej.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się osoby, która przetarg wygra, od zawarcia umowy notarialnej.

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo unieważnienia go w uzasadnionych przypadkach.

Bliższych informacji udzielają pracownicy referatu Gospodarki Przestrzennej i Mienia Gminnego Urzędu Miejskiego w Strzelcach Kraj., nr tel. 76 36 332 ( pokój nr 32, II piętro). 

Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń przy Urzędzie Miejskim, w gazecie lokalnej "Ziemia Strzelecka", na stronie internetowej Urzędu www.strzelce.pl (BIP) oraz w serwisie prasowym na stronie internetowej www.przetargi-komunikaty.pl 

Strzelce Kraj.  21 sierpnia 2017r.                                    

Burmistrz Strzelec Krajeńskich

Mateusz FEDER