Gliwice, dz. nr 1327, obręb Sośnica, ul. Sikorskiego

23 kwietnia 2015 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 21, w sali nr 146, odbędzie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości obejmującej działkę nr 1327, obręb Sośnica, o pow. 0,4187 ha, położonej przy ul. Sikorskiego 58 w Gliwicach, zapisanej w KW nr GL1G/00020177/4.

Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 1 370 000,00 zł
Wadium: 137 000,00 zł
Minimalne postąpienie: 13 700,00 zł

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. DzU nr 177 z 2011 r., poz. 1054 z późn. zm.), nieruchomość zwolniona jest od opodatkowania podatkiem VAT.

Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6877/14 z 24 października 2014 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność miasta Gliwice, położonej w Gliwicach przy ul. Sikorskiego 58, stanowiącej działkę nr 1327, obręb Sośnica, zapisanej w KW nr GL1G/00020177/4.
Sprzedaż nieruchomości odbywa się zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 1490) oraz ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i KW
Działka oznaczona numerem 1327, obręb Sośnica, objęta jest księgą wieczystą nr GL1G/00020177/4. Sprzedaży podlega prawo własności przedmiotowej nieruchomości, obejmującej działkę nr 1327, obręb Sośnica, o powierzchni 0,4187 ha, użytek Bi ? inne tereny zabudowane.

Opis nieruchomości
Nieruchomość obejmująca działkę nr 1327, obręb Sośnica jest położona w strefie peryferyjnej miasta Gliwice przy ul. Sikorskiego 58. Działka zabudowana jest dwoma budynkami (budynkiem byłej szkoły o powierzchni użytkowej 864,30 m² oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 35 m²).

Działka nr 1327, obręb Sośnica, położona jest w Gliwicach przy ul. Sikorskiego 58. Działka zabudowana jest budynkiem byłej szkoły i budynkiem gospodarczym. Część niezabudowaną nieruchomości stanowi parking o nawierzchni z trylinki, boisko o nawierzchni asfaltowej oraz zieleń. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny mieszkaniowe oraz usługowe.

Na działce nr 1327 znajduje się przyłącze kanalizacji deszczowej (eksploatacja i udrażnianie ww. kanalizacji będzie w gestii nowego właściciela). Z uwagi, iż kanalizacja deszczowa zlokalizowana na działce nr 1327 stanowi odwodnienia również dla działki nr 1325/2, obręb Sośnica, nabywca nieruchomości nie może wykonywać żadnych prac budowlanych dla przedmiotowego odwodnienia bez ich uzgodnienia z wydziałem Przedsięwzięć Gospodarczych i Usług Komunalnych Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

W granicy działki, od strony pasa drogowego ul. Sikorskiego, przebiega kabel niskiego napięcia zasilający oświetlenie uliczne. Ze względu na konieczność wykonywania niezbędnych napraw i prac konserwujących na rzecz właściciela działki nr 1890/5, obręb Sośnica (KW nr GL1G/00047980/1), tj. miasta Gliwice, zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa w pasie o szerokości 2 m, przebiegającym wzdłuż północnej granicy działki (na powierzchni ok. 74 m²).

Nieruchomość posiada dostęp do uzbrojenia terenu: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrotechnicznej oraz teletechnicznej. Warunki podłączenia poszczególnych mediów należy uzgodnić bezpośrednio z ich dostawcami.

Działka jest skomunikowana z drogą publiczną, ul. Żeromskiego. Warunki włączenia nieruchomości do drogi publicznej wydawane są indywidualnie przez Zarząd Dróg Miejskich w Gliwicach i zależą od jej przeznaczenia oraz natężenia i struktury ruchu, który nieruchomość będzie generowała.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu w granicach, którego położona jest przedmiotowa nieruchomość.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego od 4 września 2010 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego dzielnicę Sośnica ? północ (uchwała nr XXXV/1062/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z 10 czerwca 2010 r., Dziennik Urzędowy Woj. Śląskiego nr 143 z 4 sierpnia 2010 r., poz. 2372), nieruchomość przy ul. Sikorskiego 58 w Gliwicach, obejmująca działkę nr 1327, obręb Sośnica, położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

• 17 U, co oznacza: tereny istniejących usług i drobnej wytwórczości, dla których zostało ustalone przeznaczenie:

• obszaru górniczego Sośnica III,
• strefy ochrony konserwatorskiej,
• obszaru rewitalizacji.

• zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który przetarg wygra,
• zwrotowi pozostałym uczestnikom w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu na wskazane konto bankowe zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją - bez możliwości przeksięgowania/bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg;
• przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

• wniesienie wadium w wymaganym terminie;
• okazanie na przetargu dowodu osobistego przez osobę/y, na rzecz której/których będzie ewentualnie nabywana nieruchomość;
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej;
• w przypadku, jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, należy okazać: aktualny (wydany w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (wydane w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej);
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.