PREZYDENT MIASTA GLIWICE,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami
(t.j. DzU z 2014 r., poz. 518 ze zm.)
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości
Lokalizacja: przy ul. Kaczyniec 9 w Gliwicach.
Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW: działka nr 780, obr. Stare Miasto, o pow. gruntu 0,0177 ha, użytek B - tereny mieszkaniowe, KW nr GL1G/00122844/6.
Opis przedmiotu przetargu
Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości zabudowanej położonej przy ul. Kaczyniec 9 w Gliwicach, obejmującej działkę nr 780, obr. Stare Miasto, o pow. gruntu 0,0177 ha, KW nr GL1G/00122844/6.
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, w zabudowie szeregowej. Budynek podpiwniczony, 3-kondygnacyjny (parter, piętro i poddasze użytkowe). Rzut poziomy budynku w kształcie litery L, ze skrzydłem wysuniętym w stronę podwórka (oficyna). Budynek zagospodarowany w następujący sposób:
- piwnica, parter - 2 lokale mieszkaniowe,
- piętro - 2 lokale mieszkaniowe,
- poddasze użytkowe - 2 lokale mieszkaniowe o wys. 220 cm i strych.
Pow. gruntu 0,0177 ha, pow. użytkowa budynku 325 m2, pow. zabudowy 143 m2
Budynek wraz z zabudową gospodarczą został wzniesiony w 1910 r. z pierwotnym przeznaczeniem również jako budynek mieszkalny, w technologii tradycyjnej murowanej, z elementami drewnianym i żelbetowymi.
Budynek (nr ewid. 943) nie posiada własnych ścian szczytowych od strony sąsiedniej zabudowy ? budynków nr 7 i 11.
Dostęp do drogi publicznej możliwy od frontu budynku. Południowa część działki nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Włączenie do ruchu drogowego może odbywać się zatem wyłącznie zjazdami istniejącymi z ul. Średniej lub ul. Grodowej, w związku z czym przyszły właściciel powinien posiadać tytuł uprawniający go do przejazdu przez tereny sąsiednie (np. prawo służebności).
Warunki techniczne podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt przyszłego właściciela. Ewentualną przebudowę istniejącego uzbrojenia nieruchomości nabywca wykona własnym staraniem w porozumieniu z właścicielami sieci.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem faktycznym nieruchomości, w tym z przebiegiem sieci.
Wizja nieruchomości zostanie umożliwiona:
- 26 stycznia 2015 w godz. 14.30-15.00,
- 17 lutego 2015 w godz. 11.00-11.30,
- 27 lutego 2015 w godz. 12.00-12.30.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.
Prawa i obowiązki właściciela nieruchomości odnośnie wycinki, przycinki oraz przesadzenia drzew i krzewów określa ustawa z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (DzU 2009.151.1220 z późn. zm.). Wycinka drzew i krzewów powyżej lat 10 w związku z inwestycją może wiązać się z naliczeniem opłat. Na niezbędną wycinkę drzew i krzewów gatunków nieowocowych w wieku powyżej 10 lat wymagane jest uzyskanie zezwolenie Prezydenta Miasta.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania wobec nieruchomości: brak.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego od 18 marca 2006 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w centralnej części miasta, obejmującego centrum i śródmieście miasta, tzw. centralne tereny miasta (uchwała nr XXXVIII/965/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z 22 grudnia 2005 r., opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 14 z 15 lutego 2006 r., poz.481), teren położony w Gliwicach przy ul. Kaczyniec 9, obejmujący działkę nr 780, obręb Stare Miasto, oznaczony jest symbolem 8 UM, opisanym jako: tereny usługowo-mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy. Dla terenów oznaczonych symbolem 8 UM obowiązują następujące ustalenia:
przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowo-mieszkaniowa;
przeznaczenie uzupełniające:
a) zieleń urządzona,
b) dojazdy i parkingi,
c) urządzenia i sieci uzbrojenia terenu.
Dodatkowo działka nr 780 znajduje się na terenie, który położony jest w granicach układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków, a ponadto objęty jest zasięgiem strefy W - ochrony archeologicznej oraz ścisłego obszaru rewitalizacji, a budynek przy ul. Kaczyniec 9 objęty jest ochroną konserwatorską na mocy prawa miejscowego.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z zapisami w/w uchwały.
Cena wywoławcza nieruchomości i minimalne postąpienie
Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 543 000,00 zł
Minimalne postąpienie: 5430,00 zł
Sprzedaż nieruchomości zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (DzU z 2011 r. nr 177, poz. 1054 ze zm.).
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się 16 marca 2015 r. o godzinie 11.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 21, sala nr 142.
Zawarcie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 15 kwietnia 2015 r.
Wadium
Wadium w wysokości 54 300,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach - ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z tytułem wpłaty Przetarg, ul. Kaczyniec 9, oraz wpisać, kto będzie nabywcą. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 12 marca 2015 r.
Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który przetarg wygra,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na wskazane konto bankowe zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją,
- przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
- wniesienie wadium w wymaganym terminie;
- okazanie na przetargu dowodu osobistego przez osobę/y, na rzecz której/których będzie ewentualnie nabywana nieruchomość;
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej;
- wymagana obecność małżonków w przypadku finansowania zakupu nieruchomości z majątku wspólnego małżonków lub pełnomocnictwo;
- aktualny (wydany w okresie 3 m-cy przed przetargiem) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (wydane w okresie 3 m-cy przed przetargiem) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej);
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.
Dodatkowe informacje
- W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6954/2014 z 5 listopada 2014 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego prawa własności nieruchomości zabudowanej położonej przy ul. Kaczyniec 9 w Gliwicach, obejmującej działkę nr 780, obr. Stare Miasto, stanowiącej własność miasta Gliwice oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowej nieruchomości nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2014 r., poz. 518 ze zm.).
- Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
- Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy.
- Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
- Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6954/2014 z 5 listopada 2014 r.
- Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udziela Biuro Obsługi Interesantów, stanowisko ds. zamówień publicznych i przetargów, tel. 32/239-12-56.
- Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest także na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
- Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2014 r., poz. 518 ze zm.).
- Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (DzU z 2014 r., poz. 1490).
Prezentacja walorów gospodarczych:
http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=246601
