PREZYDENT MIASTA GŁOGOWA

 ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony

 na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Głogowie przy ul. Spokojnej, w obrębie 3 Wyspa Katedralna - AM 2, oznaczonej nr geodezyjnym 93 o powierzchni 1.256 m², ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr LE1G/00094824/8, której działy III i IV wolne są od wpisów, zabudowanej budynkiem gospodarczym, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Głogów.

Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Ostrowa Tumskiego w Głogowie, zatwierdzoną Uchwałą Rady Miejskiej w Głogowie Nr XVI/86/2011 z dnia 13 września 2011 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego Nr 234, poz. 4049 z dnia 17 listopada 2011 roku) przedmiotowa nieruchomość zawiera się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 6.1.MN, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe, miejsca postojowe i garaże, budynki gospodarcze, infrastruktura techniczna.

Na terenie objętym w/w planem:
W zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków ustala się:
1) strefę B ochrony konserwatorskiej, w której wprowadza się wymóg konsultowania i uzyskania opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dla wszelkich działań inwestycyjnych;
2)  strefę OW obserwacji archeologicznej - przedmiotem ochrony są znajdujące się w strefie zabytki archeologiczne. W strefie należy przeprowadzić badania archeologiczne poprzedzające roboty ziemne za pozwoleniem właściwych służb ochrony zabytków.

W zakresie ochrony przeciwpowodziowej obowiązuje:
1) dla terenów zagrożonych powodzią, przeznaczonych pod nową zabudowę i zagospodarowanie - podwyższenie terenu min. do rzędnej poziomu wód powodziowych Q1% ( 75,70 m npm);
2) zakaz lokalizacji działalności i prowadzenia robót mających negatywny wpływ na zapewnienie szczelności i stabilności wałów przeciwpowodziowych;
3) dla nowych budynków zakaz lokalizacji piwnic, poziom wejścia do budynków i poziom podłogi pierwszej kondygnacji powinien znajdować się min. 30 cm powyżej poziomu wód powodziowych Q1% ( 75,70 m npm);
4) zakaz grodzenia nieruchomości przyległych do rzeki Odry i jej zatok.
 
Cena wywoławcza 91.000,00 zł ( 21.552,23 euro)

Wadium 10.000,00 zł

Minimalne postąpienie 910,00 zł

Do ceny wylicytowanej w przetargu nie zostanie doliczony podatek od towarów i usług ( VAT), stosownie  do art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 ze zm.).
 

Wartość nieruchomości w euro ustalono wg średniego kursu NBP ogłoszonego na dzień 16 października  2014 roku (1 EUR = 4,2223).

 
Przetarg odbędzie się w dniu 25 listopada 2014 roku o godz. 13:00 w sali nr 114 ( Sala Rajców) Urzędu Miejskiego w Głogowie, Rynek 10.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które w wyznaczonym terminie wniosą wadium i przedłożą Komisji Przetargowej w dniu przetargu:
1) w przypadku osób fizycznych dowód tożsamości;
2) w przypadku osób prawnych: odpis aktualny (ważny 3 miesiące) z Krajowego Rejestru Sądowego, uchwałę wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości i dowód tożsamości osoby reprezentującej podmiot;
3) pełnomocnicy winni przedstawić poświadczone pełnomocnictwo.

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( j. t. Dz. U. z 2014 r., poz. 1380). Cudzoziemiec zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga uzyskania zezwolenia.
Wadium w podanej wysokości należy wnieść w pieniądzu, tj. wpłacić na rachunek Gminy Miejskiej Głogów: Bank BGŻ S. A. Oddział w Głogowie, Plac Jana z Głogowa 2, Nr 65 2030 0045 1110 0000 0192 9720 z dopiskiem przetarg na dz. 93 obr. 3 w terminie nie później niż do dnia 19 listopada  2014 roku. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek Gminy Miejskiej Głogów.
1)  Wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
2)  Wadium zwraca się przelewem na rachunek podany przez uczestnika przetargu.
3) Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
4) Zaliczenie wadium na poczet ceny nabycia nieruchomości nastąpi w dniu wpłaty pozostałej części należności.
5) Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu  i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Termin uiszczenia ceny sprzedaży nieruchomości, pomniejszonej o wpłacone wadium, upływa w dniu zawarcia aktu notarialnego. O dotrzymaniu terminu płatności decyduje data wpływu wymaganej należności na rachunek Gminy Miejskiej Głogów.
Koszty zawarcia aktu notarialnego i koszty sądowe ponosi w całości nabywca nieruchomości.
Prezydent Miasta Głogowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz  z warunkami przetargu podanymi w ogłoszeniu o przetargu.

 
Informacje dotyczące zbywanej nieruchomości oraz warunki realizacji zamierzeń inwestycyjnych
 
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem gospodarczym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem, nie podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 154 m², powierzchni użytkowej 135,40 m² i kubaturze około  780 m³. Budynek został wzniesiony przed 1939 rokiem i aktualnie wykorzystywany jest na cele magazynowe i garaże dla samochodów osobowych.
Na zapleczu budynku gospodarczego znajduje się obiekt magazynowy, osłonięty częściowo ziemią.  Z zewnątrz dostępne są dwa pomieszczenia o powierzchni 5,0 m² i 9,4 m².
Otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne, budynek mieszkalny wielorodzinny, zakłady usługowe związane z naprawą samochodów, kompleksy garaży oraz tereny niezagospodarowane. W pobliżu wały przeciwpowodziowe z korytem starej rzeki Odry. Teren nieruchomości nierówny, o znacznej różnicy wysokości. Nieruchomość jest zadrzewiona i zakrzewiona.
W celu dokonania uzgodnień dot. drzewostanu, nabywca winien zwrócić się do Wydziału Środowiska Urzędu Miejskiego w Głogowie.
Teren lokalizacji nieruchomości wyposażony jest w urządzenia infrastruktury technicznej, takie jak: sieć elektroenergetyczna, sieć kanalizacyjna i wodociągowa.
Warunki obsługi nieruchomości w zakresie urządzeń infrastruktury technicznej należy uzyskać indywidualnie, na własny koszt, w oparciu o faktyczne zapotrzebowanie określone przez nabywcę.
Wszystkie inwestycje i zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzania ścieków, wód opadowych oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci, w oparciu o obowiązujące przepisy szczególne.
Przy projektowaniu urządzeń i sieci uzbrojenia technicznego należy uwzględnić warunki wynikające zagrożenia powodziowego terenu.
Przebudowa sieci uzbrojenia terenu kolidującej z planowanym zainwestowaniem nastąpi na koszt nabywcy, na warunkach określonych przez właściciela sieci.
Gmina Miejska Głogów nie ponosi odpowiedzialności za kolizje z nie uwidocznionymi na podkładach geodezyjnych sieciami uzbrojenia technicznego.
Koszty związane z przygotowaniem terenu pod planowaną inwestycję ponosi nabywca nieruchomości.
Nieruchomość była przedmiotem dwóch przetargów ustnych nieograniczonych, które odbyły się kolejno w dniach: 29 kwietnia 2014 roku i 9 września 2014 roku. 

 
Dodatkowych informacji udziela:

Wydział Rozwoju Miasta Dział Geodezji i Gospodarki Gruntami

Urzędu Miejskiego w Głogowie, Rynek 10

Pokój 230 tel. 76/ 7265 453

Więcej o oferencie - http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=020301