PREZYDENT MIASTA GŁOGOWA

ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu użytkowego

wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i użytkowaniu wieczystym gruntu

do dnia 29 lipca 2097 roku

Przedmiotem przetargu jest samodzielny lokal użytkowy nr 2 położony na parterze budynku użytkowego, dwukondygnacyjnego przy ul. Gwiaździstej 9 w Głogowie, o powierzchni użytkowej 235,86 m² wraz z udziałem wynoszącym 4890/10000 części w nieruchomości wspólnej i użytkowaniu wieczystym działki gruntu oznaczonej nr geod. 159/1 o powierzchni 276 m², położonej j/w, w obrębie 18 Kopernik - AM 6, ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr LE1G/00032920/9. Działy III i IV powołanej księgi wieczystej nie zawierają wpisów obciążających zbywany udział w nieruchomości gruntowej.

 
W skład lokalu wchodzą pomieszczenia po byłej hydroforni. Lokal wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Dojazd i dojście do lokalu odbywa się drogą wewnętrzną, utwardzoną płytami betonowymi, odchodzącą z ul. Gwiaździstej  wejście do lokalu bezpośrednio od strony drogi wewnętrznej. Lokal jest słabo wyeksponowany, usytuowany w przewadze poniżej otaczających obiektów.

Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Kopernika w Głogowie, zatwierdzoną Uchwałą Nr XXVI/166/12 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 20 marca 2012 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego poz. 1541 z dnia 25 kwietnia 2012 roku) działka gruntu, na której posadowiony jest budynek użytkowy zawiera się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 58.2.U, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa - usługi oraz przeznaczenie uzupełniające: mieszkania funkcyjne, drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna, parkingi i miejsca postojowe.


Cena wywoławcza 120.000,00 zł, w tym:

- 104.676,00 zł cena lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, co stanowi 87,23% ceny wywoławczej

- 15.324,00 zł cena udziału w gruncie, związanego z lokalem, co stanowi 12,77% ceny wywoławczej

Wadium 10.000,00 zł

Minimalne postąpienie 1.200,00 zł

 

Wg średniego kursu NBP ogłoszonego na dzień 5 lutego 2014 roku (1 EUR = 4,1887) cena wywoławcza wynosi 28.648,51 euro.

 
1. Przetarg odbędzie się w dniu 18 marca 2014 roku o godz. 12:00 w sali nr 122 Urzędu Miejskiego w Głogowie, Rynek 10.

2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które w wyznaczonym terminie wniosą wadium  i przedłożą Komisji Przetargowej w dniu przetargu:
1)  w przypadku osób fizycznych dowód tożsamości;
2) w przypadku osób prawnych: odpis aktualny (ważny 3 miesiące) z Krajowego Rejestru Sądowego, uchwałę wyrażającą zgodę na nabycie lokalu, dowód tożsamości osoby reprezentującej podmiot;
3) pełnomocnicy winni przedstawić poświadczone pełnomocnictwo.

3. Nabycie lokalu przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku  o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.). Cudzoziemca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie lokalu wymaga uzyskania zezwolenia.

4. Wadium w podanej wysokości należy wnieść w pieniądzu, tj. wpłacić na rachunek Gminy Miejskiej Głogów: Bank BGŻ S. A. Oddział w Głogowie, Plac Jana z Głogowa 2 Nr 65 2030 0045 1110 0000 0192 9720 z dopiskiem przetarg na lokal użytkowy w terminie nie później niż do dnia 12 marca 2014 roku. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek Gminy Miejskiej Głogów.
1) Wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni, po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
2) Wadium zwraca się przelewem na rachunek podany przez uczestnika przetargu.
3) Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny sprzedaży lokalu i pierwszej opłaty z tytułu współużytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej.
4) Zaliczenie wadium na poczet ceny sprzedaży lokalu i pierwszej opłaty z tytułu współużytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej nastąpi w dniu wpłaty pozostałej części należności.
5) Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia aktu notarialnego.

5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

6. Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

7. Wysokość opłat z tytułu współużytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej ustalona zostanie na podstawie wylicytowanej w przetargu ceny udziału w gruncie, powiększonej o 23% podatek VAT.

1) Pierwsza opłata w wysokości 25% wylicytowanej ceny udziału w gruncie płatna jest wraz z 23% podatkiem VAT jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży lokalu i oddania nieruchomości gruntowej we współużytkowanie wieczyste.
2) Opłata roczna w wysokości 3% wylicytowanej ceny udziału w gruncie płatna jest wraz z 23% podatkiem VAT w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

8.  opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego.

9. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.

10. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

11.  Termin uiszczenia ceny sprzedaży lokalu i pierwszej opłaty z tytułu współużytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, pomniejszonej o wpłacone wadium, upływa w dniu zawarcia aktu notarialnego.  O dotrzymaniu terminu płatności decyduje data wpływu wymaganej należności na rachunek Gminy Miejskiej Głogów.

12. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca lokalu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca lokalu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu  i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

13.  Nabywca ponosi w całości koszty zawarcia aktu notarialnego i koszty sądowe.

14. Wydanie lokalu nastąpi po zawarciu aktu notarialnego na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego spisanego pomiędzy Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej a nabywcą lokalu.

15.  Nabywca przejmie lokal w stanie istniejącym.

16.  Zgodnie z art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności.

17. Oględzin lokalu można dokonać po uprzednim uzgodnieniu z pracownikiem Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Głogowie, ul. Poczdamska 1, tel. 76/ 853 11 00 ( Dział lokali użytkowych).

18. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą danego lokalu oraz z warunkami przetargu podanymi w ogłoszeniu o przetargu.

19. Prezydent Miasta Głogowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu. 

20. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowego lokalu odbył się w dniu 3 września 2013 roku, a drugi w dniu 26 listopada 2013 roku.

 

Dodatkowych informacji udziela: Wydział Rozwoju Miasta Dział Geodezji i Gospodarki Gruntami  Urzędu Miejskiego w Głogowie, Rynek 10, Pokój 230 tel. 76/ 7265 453

Więcej o oferencie - http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=020301