Prezydent Miasta Gliwice
wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej
jako organ właściwy do gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa
ogłasza 16 grudnia 2013 r. o godz. 12.00 w Urzędzie Miejskim w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 21, w sali nr 254 rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności części niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Gliwicach księga wieczysta nr GL1G/00121547/7, oznaczonej jako działka nr 128 o pow. 5,2450 ha, obr. Kuźnica, położonej w Gliwicach przy zbiegu ul. Jagodowej i Oświęcimskiej.
Nieruchomość obciążona jest długoletnią umową dzierżawy zawartą z Zakładami Mechanicznymi BUMAR Łabędy S.A. na okres od 7 marca 2012 r. do 7 marca 2022 r.
Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 2 460 000,00 zł
Wadium: 246 000,00 zł
Minimalne postąpienie: 24 600,00 zł
Cena wywoławcza nieruchomości jest ceną brutto i zwiera 23% podatek VAT zgodnie z art. 43 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (DzU nr 177 z 2011 r. poz. 1054 z późn. zm.).
Przedmiotowa działka została przeznaczona do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem nr PM-3759/12 Prezydenta Miasta Gliwice wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej z 12 grudnia 2012 r.
14 maja 2013 r. odbył się ustny przetarg nieograniczony. W wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie nie wniesiono wadium. Tym samym przetarg zakończono wynikiem negatywnym.
Opis nieruchomości:
Działka nr 128 o pow. 5,2450 ha, obr. Kuźnica, stanowi teren niezabudowany zlokalizowany w strefie peryferyjnej miasta Gliwice, przy zbiegu ul. Jagodowej i Oświęcimskiej.
W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się tereny zagospodarowane przez Zakłady Mechaniczne BUMAR Łabędy S.A. w Gliwicach oraz w części nieużytkowane i niezagospodarowane. W niedalekiej odległości znajduje się las łabędzki, linia kolejowa relacji Wrocław-Katowice.
Powierzchnia terenu w przeważającej części płaska, porośnięta samosiejkami. Działka ma dostęp do niepełnej sieci uzbrojenia technicznego, tj. do sieci wodociągowej i elektroenergetycznej. W południowej części działki zlokalizowana jest stacja transformatorowa przewoźna oraz kabel zasilający 6 kV.
W części północnej działki znajduje się składowisko materiałów porozbiórkowych, do uprzątnięcia którego został zobowiązany dzierżawca przedmiotowej nieruchomości.
Dojazd:
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości od strony centrum miasta ul. Toszecką, a dalej ul. Oświęcimską. Ulica Toszecka stanowi główny ciąg komunikacyjny w kierunku północnym ? droga krajowa na Poznań. W odległości ok. 5 km przebiega droga krajowa 88, która połączona jest z autostradą A4 i A1.
Warunki włączenia nieruchomości do drogi publicznej wydawane są indywidualnie przez Zarząd Dróg Miejskich w Gliwicach, w zależności od przeznaczenia terenu oraz struktury i natężenia ruchu.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice, zatwierdzonego uchwałą nr XIII/395/2007 Rady Miejskiej z 20 grudnia 2007 r. teren, na którym położona jest przedmiotowa działka, oznaczony jest symbolem 1PBS, co oznacza tereny przemysłu, baz i składów.
Przeznaczenie podstawowym ww. terenu:
- tereny przemysłu, baz i składów,
- koncentracja specjalizowanych funkcji przemysłowych i techniczno-produkcyjnych,
- nieuciążliwe działalności produkcyjno-wytwórcze i nieuciążliwe usługi, takie jak: działalność komercyjna, techniczno-produkcyjna, usługowa oraz niezbędne składowanie i magazynowanie, biura, przedstawicielstwa i reprezentacje firm, centra techniczno-technologiczne,
- logistyka.
Przeznaczenie dopuszczalne:
- mała architektura,
- zieleń urządzona, zieleń ochronna,
- niezbędne dojazdy, miejsca postojowe,
- urządzenia, sieci infrastruktury technicznej.
Przedmiotowy teren położony jest w granicach strefy obserwacji archeologicznej.
19 kwietnia 2012 r. na podstawie uchwały nr XIX/384/2012 Rada Miejska w Gliwicach wyraziła zgodę na objęcie granicami specjalnej strefy ekonomicznej przedmiotowej działki.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy przetargu zobowiązani są do zapoznania się ze stanem nieruchomości w terenie.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą określone w niniejszym ogłoszeniu wadium w formie pieniężnej do 11 grudnia 2013 r. na konto Urzędu Miejskiego w Gliwicach - ING Bank Śląski S.A. 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z zaznaczeniem Przetarg ustny nieograniczony, działka nr 128, obr. Kuźnica, imię i nazwisko, PESEL lub nazwa, NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana.
O możliwości uczestnictwa w przetargu decyduje data uznania ww. rachunku Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
Prosimy o dostarczenie dowodu wniesienia wadium (lub jego kserokopii) na stanowisko ds. zamówień publicznych w Biurze Obsługi Interesantów Urzędu Miejskiego w Gliwicach (parter) do 11 grudnia 2013 r. do godz. 16.00.
Wniesione wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który przetarg wygra,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
- przepadkowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie.
Osoby legitymujące się potwierdzonymi uprawnieniami do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r. zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym wyżej terminie do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty (art. 14 ust. 4 ustawy z 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej - DzU nr 169 z 2005 r. poz. 1418 z późn. zm.), jeżeli zgłoszą chęć uczestnictwa w przetargu i przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy. Przedmiotowe dokumenty należy przedłożyć do 11 grudnia 2013 r.
Wyżej wymienione osoby powinny być ujawnione w wojewódzkim rejestrze osób uprawnionych do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, z określeniem wybranej formy realizacji prawa do rekompensaty i posiadać stosowną adnotację na decyzji lub zaświadczeniu o wybranej formie oraz wysokości rekompensaty (art. 7 ust. 3 i 4 ww. ustawy).
W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. DzU nr 167 z 2004 r. poz. 1758 z późn. zm.) wymagane będzie przedłożenie przed wyznaczonym terminem aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości, wydanego przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych - art. 1 ww. ustawy.
Warunki uczestnictwa w przetargu:
- wniesienie wadium w wymaganym terminie i wysokości oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowodu wniesienia wadium,
- okazanie komisji przetargowej dowodu osobistego osoby obecnej na przetargu,
- okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego lub sporządzonego w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej,
- okazanie aktualnego (wydanego w okresie do 3 miesięcy przed przetargiem) odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualnego (wydanego w okresie do 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą),
- okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.
W przypadku nabycia nieruchomości przez małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym pełnomocnictwem drugiego, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Akt notarialny przenoszący prawo własności nieruchomości powinien być zawarty do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie rachunku bankowego Urzędu Miejskiego w Gliwicach. Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do poniesienia kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem prawa do nieruchomości oraz jego ujawnieniem w księdze wieczystej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest również do złożenia w Biurze Obsługi Interesantów Urzędu Miejskiego w Gliwicach deklaracji podatkowej lub informacji w zakresie podatku od nieruchomości. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej nr PM-3759/12 z 12 grudnia 2012 r. na podstawie podanego do publicznej wiadomości wykazu nr 39/SP/2012 stanowiącego załącznik do niniejszego zarządzenia, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (DzU nr 102 z 2010 r., poz. 651 z późn. zm.). Wszelkie prawa i obowiązki związane z nieruchomością przejmuje nabywca z chwilą zawarcia aktu notarialnego. Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udziela stanowisko ds. zamówień publicznych i przetargów w Biurze Obsługi Interesantów Urzędu Miejskiego w Gliwicach (parter) ? tel. 32/239-12-56. Prezydent Miasta Gliwice wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej jako organ właściwy do gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.gliwice.eu Urzędu Miejskiego w Gliwicach w zakładce Dla mieszkańców / Nieruchomości - przetargi oraz w Biuletynie Informacji Publicznej (bip.gliwice.eu) w dziale: Informacje publiczne / Ogłoszenia i komunikaty urzędowe / Sprzedaż nieruchomości i przetargi na wysokość czynszu oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach. Ponadto informacja o przetargu podana zostaje do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie ogłoszenia w prasie codziennej (Miejski Serwis Informacyjny Gliwice) oraz w prasie krajowej (Gazeta Wyborcza - 8 października 2013 r.)
