I nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż lokali stanowiących własność Powiatu Nowosolskiego

Zarząd Powiatu Nowosolskiego

ogłasza I nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż lokali stanowiących własność

Powiatu Nowosolskiego

Przedmiotem przetargu są lokale usytuowane w dwukondygnacyjnym budynku mieszkalno-administracyjnym całkowicie podpiwniczonym, z poddaszem użytkowym, położonym przy ul. Gen. Grota S. Roweckiego numer 11 w Nowej Soli (obręb 0002 miasta), wraz udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu oznaczonego jako działki numer: 714 i 715/2 o łącznej powierzchni 520 m², dla których Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczysta KW Nr ZG1N/00004929/1.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Sól obejmującego kwartały zabudowy pomiędzy ulicami: Wojska Polskiego, Grota Roweckiego, Towarową i Wrocławską, uchwalonego przez Radę Miejską w Nowej Soli uchwałą Nr LVI/349/09 z dnia 30 grudnia 2009 roku, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na rys. planu symbolem U 3.1 oraz MWU 3.3. Decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze, budynek został wpisany do rejestru zabytków pod numerem rejestru 2204.

1. Lokal mieszkalny numer 1, położony na parterze, który stanowią: przedpokój, 2 pokoje, kuchnia i łazienka z wc o łącznej powierzchni użytkowej 62,95 m². Wejście do lokalu indywidualne ze wspólnego korytarza z klatką schodową. Do lokalu przynależny jest udział w częściach wspólnych budynku (pomieszczenia w poziomie piwnic, klatka schodowa i korytarze) oraz gruntu wynoszący 0,082 części.

Cena wywoławcza lokalu: 118.300 zł

w tym:

wartość lokalu jako odrębnej nieruchomości: 11083,60 zł

wartość udziału w prawie własności gruntu:     8216,40 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 26 sierpnia 2013 r. o godzinie 9⁰⁰

2. Lokal mieszkalny numer 2, położony na I piętrze, który stanowią: przedpokój, 4 pokoje, kuchnia i łazienka z wc o łącznej powierzchni 89,83 m². Wejście do lokalu indywidualne ze wspólnego korytarza z klatką schodową. Do lokalu przynależny jest udział w częściach wspólnych budynku (pomieszczenia w poziomie piwnic, klatka schodowa i korytarze) oraz gruntu wynoszący 0,116 części.

Cena wywoławcza lokalu: 190.700 zł

w tym:

wartość lokalu jako odrębnej nieruchomości: 179.076,80 zł

wartość udziału w prawie własności gruntu:     11.623,20 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 26 sierpnia 2013 r. o godzinie 10⁰⁰

3.  Lokal mieszkalny numer 4, położony na I piętrze, który stanowią: przedpokój, 2 pokoje, kuchnia i łazienka z wc o łącznej powierzchni użytkowej 70,68 m². Wejście do lokalu indywidualne ze wspólnego korytarza z klatką schodową. Do lokalu przynależny jest udział w częściach wspólnych budynku (pomieszczenia w poziomie piwnic, klatka schodowa i korytarze) oraz gruntu wynoszący 0,092 części.

Cena wywoławcza lokalu: 140.800 zł

w tym:

wartość lokalu jako odrębnej nieruchomości: 131.581,60 zł

wartość udziału w prawie własności gruntu:       9.218,40 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 26 sierpnia 2013 r. o godzinie 11⁰⁰

4.  Lokal mieszkalny numer 7, położony na II piętrze (poddasze), na który składa się 1 pomieszczenie o powierzchni użytkowej 12,65 m². Wejście do lokalu indywidualne ze wspólnego korytarza z klatką schodową. Do lokalu przynależny jest udział w częściach wspólnych budynku (pomieszczenia w poziomie piwnic, klatka schodowa i korytarze) oraz gruntu wynoszący 0,016 części.

Cena wywoławcza lokalu: 22.700 zł

w tym:

wartość lokalu jako odrębnej nieruchomości: 21.096,80 zł

wartość udziału w prawie własności gruntu:     1.603,20 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 26 sierpnia 2013 r. o godzinie 12⁰⁰

5.  Lokal użytkowy, położony na parterze, który stanowią: przedpokój, 6 pokoi i korytarz o łącznej powierzchni użytkowej 152,22 m². Wejście do lokalu indywidualne bezpośrednio z chodnika oraz alternatywne z wspólnej klatki schodowej. Do lokalu przynależny jest udział w częściach wspólnych budynku (pomieszczenia w poziomie piwnic, klatka schodowa i korytarze) oraz gruntu wynoszący 0,197 części.

Cena wywoławcza lokalu: 273.300 zł

w tym:

wartość lokalu jako odrębnej nieruchomości: 253.560,60 zł

wartość udziału w prawie własności gruntu:     19.739,40 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 27 sierpnia 2013 r. o godzinie 9⁰⁰

6.  Lokal użytkowy, położony na parterze, który stanowią: 2 pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie sanitarne z 2 kabinami wc i przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej 23,93 m². Wejście do lokalu ze wspólnego korytarza z klatką schodową. Do lokalu przynależny jest udział w częściach wspólnych budynku (pomieszczenia w poziomie piwnic, klatka schodowa i korytarze) oraz gruntu wynoszący 0,031 części.

Cena wywoławcza lokalu: 30.500 zł

w tym:

wartość lokalu jako odrębnej nieruchomości: 27.393,80 zł

wartość udziału w prawie własności gruntu:     3.106,20 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 27 sierpnia 2013 r. o godzinie 10⁰⁰

7.  Lokal o przeznaczeniu innym niż mieszkalnym - strych nad drugim piętrem o powierzchni użytkowej 120,07 m². Do lokalu przynależny jest udział w częściach wspólnych budynku (pomieszczenia w poziomie piwnic, klatka schodowa i korytarze) oraz gruntu wynoszący 0,155 części.

Cena wywoławcza lokalu: 126.800 zł

w tym:

wartość lokalu jako odrębnej nieruchomości: 111.269,00 zł

wartość udziału w prawie własności gruntu:     15.531,00 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 27 sierpnia 2013 r. o godzinie 11⁰⁰

Cena sprzedaży lokali, bez uwzględnienia wartości udziałów w prawie własności gruntu,  zostanie obniżona w stosunku do ich wartości rynkowej, zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), który stanowi, że ustaloną cenę nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża się o 50%.

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT, zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004 r. (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).

Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań.

Wadium stanowiące 10% ceny wywoławczej winno być wniesione w pieniądzu, najpóźniej do dnia 22.08.2013r. konto Starostwa Powiatowego w Nowej Soli  BGŻ S.A. O/O Nowa Sól Nr: 89 2030 0045 1110 0000 0028 4750.

Wadium zostanie zwrócone przed upływem 3 dni po odwołaniu lub rozstrzygnięciu przetargu, a uczestnikowi, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Lokale będzie można oglądać po uzgodnieniu z Wydziałem Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w dniu 19.08.2013 r. i 20.08.2013 r. w godzinach pracy Urzędu.

Przetargi odbędą się  w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nowej Soli przy ul. Moniuszki 3, w budynku Ratusza, pokój nr 201.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

- dowód wpłaty wadium

- w przypadku osób fizycznych - dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej  osoby - pełnomocnictwo notarialne

- w przypadku wspólników spółki cywilnej - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa

- w przypadku osób prawnych - aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

O terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, nabywca zostanie powiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej i opłaty sądowe spoczywają na nabywcy.

Niedotrzymanie terminu podpisania umowy powoduje przepadek wadium, a przeprowadzony przetarg czyni niebyłym.

Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Przetargi zostaną przeprowadzone na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 21.08.1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.).

Wszelkich informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Nowej Soli przy ul. Moniuszki 3, pokój 204 lub tel. 68 458 68 78, 68 458 68 88.

Ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.powiat-nowosolski.pl

Starosta Nowosolski

(-) Józef Suszyński