I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż z zasobu Skarbu Państwa nieruchomości zabudowanej położonej w Sulęcinie

O  G  Ł  O  S  Z  E  N  I  E

 Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), § 12 i 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2108) oraz Zarządzenia nr 395 Wojewody Lubuskiego z dnia 10 grudnia 2012r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa,

 Starosta Sulęciński

 ogłasza

I  przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż z zasobu Skarbu Państwa nieruchomości zabudowanej położonej w Sulęcinie, przy ul. Żeromskiego 73, w obrębie ewidencyjnym 48, na działce nr 235 o pow. 0,1723 ha, dla której Sąd Rejonowy w Sulęcinie prowadzi księgę wieczystą nr GW1U/00012130/4.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej strefie miasta Sulęcin. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna, handlowa, usługowa, banki, sąd, szkoła. Działka zabudowana jest budynkiem nieczynnego kina Znicz o pow. użytkowej 508,46 m². Uzbrojenie terenu: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, teletechniczna, ciepło użytkowe z sąsiedniej nieruchomości. Ponadto przez nieruchomość przebiega czynna sieć kanalizacyjna oraz czynne przyłącze kanalizacyjne do budynków ul. Kościuszki 44, 46 i 48.

Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej przez działkę nr 231/16 stanowiącą własność Gminy Sulęcin (służebność przejazdu i przechodu).

W ewidencji gruntów działka nr 235 w obrębie 48 miasta Sulęcin oznaczona jest jako B, tj. tereny mieszkaniowe.

Dla przedmiotowej nieruchomości brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Do dnia obowiązywania planu posiadała zapis: MI - zabudowa mieszkaniowa intensywna i funkcji obsługujących oraz AU - tereny usług ogólnomiejskich. Zgodnie z zapisem studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania działka położona jest na obszarze oznaczonym jako tereny mieszkalnictwa i usług towarzyszących.

Obciążenia nieruchomości:

Część budynku o powierzchni 83,85 m² objęta jest umową dzierżawy zawartą na czas określony, obowiązującą do dnia 30 czerwca 2013r., bez możliwości wcześniejszego jej rozwiązania przez nabywcę.

Nieruchomość jest wolna od innych obciążeń i zobowiązań.

Przetarg odbędzie się w dniu 29 kwietnia 2013r. o godz. 11:00

w Starostwie Powiatowym w Sulęcinie, ul. Lipowa 18a (sala narad - I piętro, pokój nr 206).

Cena wywoławcza - 635.000,00 zł netto;  wadium - 63.500,00 zł.

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości jest zwolniona od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).

W  przetargu  mogą  brać  udział osoby  fizyczne  lub  prawne,  jeżeli wpłacą  wadium  w  gotówce   na  konto  Starostwa  Powiatowego - Bank Zachodni WBK S.A. O/Sulęcin nr 63 1090 1115 0000 0001 1126 6960 lub w kasie Starostwa Powiatowego w Sulęcinie  do 25 kwietnia 2013r.  Za termin wpłaty wadium  przyjmuje  się datę wpływu pieniędzy  na  wskazane  wyżej  konto.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium wpłacone  przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Pozostałym uczestnikom przetargu  wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni. 

Postąpienie nie może być niższe niż 1 % ceny wywoławczej  z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (tj. 6.350,00 zł).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

W terminie 21 dni osoba ustalona jako nabywca będzie zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

Koszty notarialne i sądowe  obciążają Nabywcę.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, Starosta Sulęciński może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Z uzasadnionej przyczyny przetarg może być odwołany.

Osoba przystępująca do  przetargu winna zapoznać się ze stanem  technicznym  (obejrzenie nieruchomości)  oraz stanem prawnym (dokumentacja) w Starostwie Powiatowym w Sulęcinie ul. Lipowa 18a, pokój nr 104,  telefon 95 755 52 43  wewnętrzny 21 lub 23,  gdzie można również uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu.

S T A R O S T A  S U L Ę C I Ń S K I

  /-/ D A R I U S Z    E J C H A R T