trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Kostrzynie nad Odrą przy ul. Jana Pawła II/ul. Orła Białego

Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odrą

ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Kostrzynie nad Odrą

przy ul. Jana Pawła II/ul. Orła Białego, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową z zabudową

mieszkaniową wielorodzinną.

1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne.

Osoby fizyczne poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.

Osoby prawne przedstawiając aktualny wypis z rejestru sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167 poz. 1758 ze zm.).

2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

a) Numer ewidencyjny działki: 1318/8,

b) Obręb: numer 1,

c) Powierzchnia działki: 0,0926ha,

d) Księga Wieczysta Sądu Rejonowy w Słubicach Nr: GW1S/00019532/9,

3. Adres: Kostrzyn nad Odrą, ul. Jana Pawła II /Orła Białego.

4. Opis nieruchomości:.

Działka niezabudowana. Kształt działki regularny, teren działki płaski. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie i dostęp do drogi koniecznej.

W wypadku wystąpienia nie ujawnionych na mapie sieci uzbrojenia terenu nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową działki inwestor będzie zobowiązany dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji.

a) Według ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów ograniczonych ulicami Orła Białego, Jagiellońską i Jana Pawła II w Kostrzynie nad Odrą, przyjętego Uchwałą Rady Miasta Kostrzyn nad Odrą nr IV/27/11 z dnia 10 lutego 2011 r., działka położona jest w granicach terenów zabudowy usługowej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną - symbol planu 1U/MW.

1) ustala się według planu :

a) realizację zabudowy zwartej o wysokości do 4 kondygnacji wzdłuż ulicy Jana Pawła II i Orła Białego, zgodnie z wyznaczonymi liniami zabudowy i określeniem lokalizacji na rysunku planu,

b) sytuowanie zabudowy mieszkaniowej w miejscu najmniej narażonym na występowanie hałasu i wibracji, a w przypadku wystąpienia przekroczonych poziomów hałasu i wibracji inwestor zobowiązany będzie zastosować skuteczne zabezpieczenia,

c) realizację parkingów na nie mniej niż 25 stanowisk,

d) realizację placu zabaw z zielenią towarzyszącą;

2) dopuszcza się:

a) lokalizację usług w parterze zabudowy mieszkalnej,

b) realizację komunikacji wewnętrznej i infrastruktury technicznej dla obsługi terenu,

c) realizację dominanty architektonicznej narożnika ulic dla projektowanej zabudowy,

d) realizację parkingów podziemnych.

W zakresie wymagań dotyczących architektury nowej zabudowy ustala się: obowiązek uwzględnienia cech historycznej zabudowy miejskiej Kostrzyna, głównie wzakresie gabarytu i formy dachów, z dopuszczeniem nowoczesnych materiałów elewacyjnych.

b) Według operatu ewidencji gruntów i budynków m. Kostrzyn nad Odrą w skład działki nr 1318/8 obr.1 wchodzą użytki gruntowe o symbolu Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane.

5. Cena wywoławcza nieruchomości netto : 240.500,00 zł; (słownie: dwieście czterdzieści tysięcy pięćset złotych).

Do ceny sprzedaży nieruchomości osiągniętej w drodze przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%. Wylicytowania cena nieruchomości w przetargu wraz z podatkiem VAT płatna jest przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

6. Obciążenie nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

7. Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzony został pierwszy przetarg ustny nieograniczony w dniu 27.03.2012 r.; drugi przetarg ustny nieograniczony w dniu 27.06.2012 r.

8. Trzeci przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 16 października 2012r. (wtorek), o godz. 12.00 w siedzibie Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą, ul. Graniczna 2, pokój nr 27.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dn. września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2108 ze zm.).

9. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium.

Ustala się wadium do trzeciego przetargu na nabycie działki nr 1318/8 obr.1 w kwocie 48.100,00 zł (słownie: czterdzieści osiem tysięcy sto złotych), płatne na konto Urzędu Miasta Kostrzyn nad Odrą, w GBS w Barlinku - O/Kostrzyn nad Odrą nr 86 8355 0009 0024 2963 2000 0005, z dopiskiem przetarg działka 1318/8 obr.1.

Termin wpłaty wadium: do dnia 12 października 2012 r. do godziny 15.00 .

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta. Dowód wniesienia wadium uczestnik winien przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.

10. Ustala się wysokość postąpienia w wysokości nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. nie mniej niż 2.410,00 zł.

11. Wadium wygrywającego przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia ustalonej w przetargu.

12. Wadium pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Prosi się o podanie numeru konta, na który należy dokonać zwrotu wadium.

13. Uczestnik, który przetarg wygrał jest zobowiązany, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty na konto Urzędu Miasta Kostrzyn nad Odrą ceny brutto nabycia nieruchomości, ustalonej w wyniku przetargu. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostaną podane osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

14. Uczestnicy przetargu mogą w terminie 3 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu (zamknięcia licytacji), zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta.

W przypadku niezaskarżenia czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, właściwy organ podaje do publicznej wiadomości wyniki przetargu, wywieszając na okres 7 dni informację o wynikach przetargu w siedzibie i stronach internetowych tutejszego urzędu.

15. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy sprzedaży. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.

16. Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.

17. Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odrą, zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

18. Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Wydziale GPiOI Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą. Osoba upoważniona do udzielania informacji na temat przetargu: Małgorzata Kraszewska - Naczelnik Wydziału GP i OI - Urzędu Miasta Kostrzyn nad Odrą, ul. Graniczna 2, pokój nr 27 lub telefonicznie pod numerami: 95 727 81 48 lub 0607 770 049 .

Treść ogłoszenia i mapa lokalizacyjna nieruchomości - strona internetowa Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą: www.kostrzyn.pl- BIP- Gospodarka Przestrzenna GP- Przetargi na zbycie gruntów lub zakładka Przetargi i oferty inwestycyjne.