II przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości oznaczonej jako działka nr 74 w Wojsławicach

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.), § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), w związku z zarządzeniem
nr 210/2022 Burmistrza Byczyny z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Gminy Byczyna oraz ustalenia zasad wydzierżawiania gruntów na okres do trzech lat

Burmistrz Byczyny

ogłasza

II przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości
gruntowej stanowiącej własność Gminy Byczyna

1. Przedmiotem przetargu jest dzierżawa nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 74, położonej w miejscowości
   Wojsławice - obręb 0068, gm. Byczyna, o powierzchni 0,9400 ha, sklasyfikowanej jako grunty orne klasy RIIIa - o pow. 0,4200 ha i pastwiska trwałe klasy PsIII - o pow. 0,5200 ha. Ww. nieruchomość jest użytkowana rolniczo, przeznaczona do dzierżawy
   w wykazie stanowiącym załącznik do zarządzania nr 117/2025 Burmistrza Byczyny z dnia 8 lipca 2025 r. (wykaz został podany do publicznej wiadomości w dniach od
   8 lipca 2025 r.do 29 lipca 2025 r.).

Działka będąca przedmiotem dzierżawy zapisana jest w księdze wieczystej
nr OP1U/00077621/9, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kluczborku IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale III i IV księgi nie ujawniono żadnych wpisów i zobowiązań.

Przedmiot dzierżawy przeznaczony jest wyłącznie na cele rolne bez prawa dokonywania zmian w sposobie użytkowania (bez trwałego zainwestowania).

Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1.159,27 złotych (słownie: jeden tysiąc sto pięćdziesiąt dziewięć złotych 27/100). Czynsz zwolniony jest
z podatku od towarów i usług.

Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej czynszu dzierżawnego, tj. 115,93 złotych.

Minimalnepostąpienie wynosi: 20,00 złotych.

Termin i miejsce przetargu:

dnia 4 listopada 2025 r. o godz. 10:00 w sali nr 9, parter Urzędu Miejskiego
w Byczynie

1. Przedmiotowa działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Byczyna przyjętym uchwałą Rady Miejskiej Nr XXXIV/274/13
   z dnia 25 kwietnia 2013 r. działka nr 74 obręb - 0068 Wojsławice znajduje się częściowo w strefie rolnej oznaczonej symbolem R, a częściowo w strefie zabudowy mieszkaniowej
   i usług (oznaczonej symbolem MU).
2. Działka będąca przedmiotem dzierżawy posiada dostęp do drogi publicznej (przebiegającej m. in. przez działkę nr 124) poprzez sieć dróg wewnętrznych przebiegających przez działki nr 104 i 101 w Wojsławicach.
3. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w wymaganej wysokości (określonej w punkcie nr 1) na konto: 56 8890 1040 0000 1818 2005 0004 Bank Spółdzielczy Namysłów O/Byczyna w terminie do 26 października 2025 r. (kwota wadium powinna być na koncie Urzędu Miejskiego).
4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych
   w górę.
5. Każdy z przyszłych uczestników przetargu powinien dokonać oględzin działki wystawionej
   do dzierżawy i zapoznać się ze stanem jej zagospodarowania.
6. Gmina Byczyna nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieuporządkowanie nieruchomości po zbiorach przez poprzedniego dzierżawcę.
7. Wadium dzierżawcy wyłonionego w drodze przetargu zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego. W przypadku odstąpienia przez dzierżawcę od podpisania umowy, wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy.
8. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników postępowania zostanie zwrócone
   w ciągu trzech dni roboczych po zakończeniu przetargu.
9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynamniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyższej ceny wywoławczej. Jedynym czynnikiem decydującym o wyborze dzierżawcy jest najkorzystniejsza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego zaoferowana w przetargu. Wylicytowana wysokość czynszu nie podlega negocjacjom.
10. Umowa dzierżawy zostanie podpisana po wyłonieniu dzierżawcy w drodze niniejszego przetargu na okres 3 lat.
11. Cena osiągnięta w przetargu stanowi wartość rocznego czynszu dzierżawnego i jest płatna w terminie 21 dni od daty zawarcia umowy.
12. Czynsz dzierżawny ustalony w przetargu może podlegać corocznej waloryzacji
    o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w danym roku za rok ubiegły. Ewentualna waloryzacja stawki czynszu będzie obowiązywać od 1 stycznia roku następnego po podpisaniu umowy dzierżawy.
13. Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawnego, wszelkich obciążeń publiczno-prawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, obciążających, zgodne z obowiązującymi przepisami, właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym także podatku rolnego.
14. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu w dniu 4 listopada 2025 r. przedłożyć komisji przetargowej:

a)  dowód wpłaty wadium;

b)  w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne;

c)   w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą ? wydruk
z CEDIG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa notarialne;

d)  w przypadku wspólników spółki cywilnej - umowa spółki cywilnej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa notarialne;

e)  w przypadku osób prawnych - aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa notarialne, dowody tożsamości;

f)   w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem dzierżawy nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną
w przetargu.

1. Warunki umowy zostały zawarte w projekcie umowy, która znajduje się do wglądu
   w Urzędzie Miejskim w Byczynie, pok. nr 27.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Budownictwa, Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Rozwoju Urzędu Miejskiego w Byczynie, pok. nr 27, II piętro, tel. 77 413 41 50 wew. 30. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy Urzędu Miejskiego
w Byczynie, na stronie internetowej www.byczyna.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej
na stronie internetowej www.bip.byczyna.pl oraz w serwisie informacyjnym www.przetargi-komunikaty.pl.

Burmistrz Byczyny zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Byczyna, dnia 30 września 2025 r.

KLAUZULA INFORMACYJNA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych, Dz. Urz. UE L 119/1 z 04.05.2016 r., str. 1), dalej ?RODO? informuję, że:

1. Administratorem danych osobowych przetwarzanych w Urzędzie Miejskim w Byczynie jest Burmistrz Byczyny.

Dane kontaktowe Administratora:

a)  adres: ul. Rynek 1, 46-220 Byczyna;

b)  telefon: (77) 413 41 50;

c)   adres e-mail: um@byczyna.pl;

d)  kontakt z Inspektorem Ochrony Danych, adres e-mail: iod@byczyna.pl.

1. Administrator danych informuje, że został powołany inspektor danych, którego funkcje pełni Pan Andrzej Pawłowicz. Kontakt z Inspektorem jest możliwy za pośrednictwem poczty elektronicznej iod@byczyna.pl lub pisemnie na adres siedziby Administratora danych, wskazany wyżej.
2. Dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (zwanej RODO) w celu związanym
   z niniejszym przetargiem.
3. Dane osobowe uczestników przetargu będą przechowywane, zgodnie z postanowieniami instrukcji kancelaryjnej oraz instrukcji archiwalnej, obowiązującymi w Urzędzie Miejskim
   w Byczynie.
4. Posiada Pani/Pan:

a)    na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;

b)    na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;

c)    na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO; 

d)    prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;

1. Nie przysługuje Pani/Panu:

a)    w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;

b)    prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;

c)    na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.